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Gersheim: Ein großes Haus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss und traumhaftem Garten !

Objekt-Nr.: 66072885-170708
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Im Krämersfeld 1
66453 Gersheim
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Rubenheim
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
279.573 €
Wohnfläche ca.:
263,60 m²
Grundstück ca.:
1.023 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
6
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Park, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Best Of 10
Dieses Doppelhaus ermöglicht durch das spezielle Konzept mit zentraler Haustechnik bezahlbares Bauen.
Sie realisieren 2 Wohneinheiten auf einem Grundstück und unter Verwendung einer gemeinsamen Haustechnik - optimales, wirtschaftliches bauen zum Beispiel für 2 Generationen unter einem Dach.

Mit Eigenleistung zum Eigenheim:

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an.

Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles
Wichtiges mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Ihre Eigenleistung, die sich auszahlt.

Bringen sie sich mit Ihrer Eigenleistung ein und sparen damit viel Geld.
Hierbei lässt Sie allkauf nicht allein
- fachgerechte Bauphasenbetreung gilt bei allkauf als selbstverständlich und gehört zum Service.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau?

Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf
qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Ausstattung/Zubehör:
Bei uns wird nur allerbeste Qualität verbaut. Erstklassiges, deutsches Baumaterial und ausschließlich deutsche Qualitätsprodukte beim Innenausbau. Wie z.B. eine Heizungsanlage von Buderus, Fliesen von V&B oder Grohn bis hin zu Armaturen von Hansa oder Grohe. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 70 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können.
Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen.
Eine malerfertige Erstellung ist natürlich auch möglich, wobei wir Ihr Haus gemeinsam individuell planen und ausführen.
Bei Fragen oder Änderungswünschen sprechen Sie mich an:
Udo Krummel
Tel: 06843-5384
Mobil: 0170-8520555
Udo.krummel@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus wird im Neubaugebiet "Im Krämersfeld" in Rubenheim gebaut. Das Grundstück ist im Preis enthalten. Rubenheim liegt in 5 km Entfernung zu Gersheim .
Die Gemeinde Gersheim hat mehr als 7.000 Einwohner und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur. Das Schulsystem reicht bis zur erweiterten Realschule, das nächste Gymnasium liegt sehr gut erreichbar in Blieskastel. Bis zur Landeshauptstadt Saarbrücken mit einer Universität und der Hochschule für Technik und Wirtschaft sind es gerade einmal etwas über 20 km.
Sonstiges:
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arebeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Aussenanlagen haben wir die perfektze Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen und auf Wunsch auch diese Arbeiten ausführen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an:
Udo Krummel
Telefon 06843/5384
Mobil 0170/8520555
E-Mail: Udo.krummel@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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