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Heidenrod: Ein großes Haus im Bauhaus-Stil mit viel Platz und großem Garten in einzigartiger Lage !

Objekt-Nr.: 66042607-170221
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  • Grundrisse
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  • Diele
  • Büro
  • Gäste WC
  • Hausanschlussraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Küche
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Kinderbad
  • Jugendzimmer
  • Kinderzimmer
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  • Schuhzimmer
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Badewanne
  • Badarmatur
  • Dusche bodengleich
  • Unser Zuhause !
  • Auswahl Gartenbau
  • Garage
Ansicht
Grundrisse
Grundriss EG
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Diele
Büro
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Schlafzimmer
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Unser Zuhause !
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Garage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Tulpenweg xx
65321 Heidenrod
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
296.596 €
Wohnfläche ca.:
221,63 m²
Grundstück ca.:
799 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Cult 1 V2
Cult 1 können Sie auch mit Satteldach bauen – wenn Sie es lieber klassisch mögen. Das Haus bietet mit mehr als 220 qm pures Wohnvergnügen für die ganze Familie. Der fast umläufige Balkon im Dachgeschoss taucht die Räume jederzeit ins rechte Licht und bietet Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Zusätzlich wird so unterhalb des Balkons ein Carport für´s Auto geschaffen – wenn das nicht durchdacht ist. Die Treppe ist so platziert, dass Sie im Erd- und Dachgeschoss nur sehr wenig Raum einnimmt, der dadurch Platz für Diele oder großzügigen Flur schafft. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten, ganz wie es Ihnen beliebt.
Ausstattung/Zubehör:
Mit diesem Haus schlagen Sie mehrere Fliegen gleichzeitig mit einer Klappe: Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten, Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie uns einfach, per Telefon, per Mail oder gleich persönlich:
Thomas Heitz
Musterhaus in 66793 Saarwellingen in der Lebacher Str. 73, Telefon 06838/981400 oder 0160/7038141 oder thomas.heitz@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Heidenrod liegt ca. 26 km von Wiesbaden entfernt. Das schöne Grundstück liegt am Ortsrand und ist im Preis enthalten. Es befindet sich in der Nähe eine Kita und gute Busverbindungen zur weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Heidenrod gehört zum Naturpark Rhein-Taunus und gilt als die waldreichste Gemeinde Hessens.
Das wunderbare direkte Naturumfeld und die räumliche Nähe zu den Naherholungsgebieten Rheingau und Mittelrhein, zur Loreley, sowie zum Aar- und Lahntal einerseits und zum wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet andererseits tragen erheblich zum Wohnwert dieses Ortsteiles bei.
Harry Sawadsky
allkauf haus GmbH
mobil: 0172 – 8779290
email: harry.sawadsky@allkauf.de

Sonstiges:
Sie planen für eine glückliche Familie oder Sie sind bereits eine Familie mit Kindern ?
Dann können Sie durch eine Vollunterkellerung Ihres Hauses den nötigen Platz für die Entfaltung Ihrer Teenager schaffen.
Die Mehrkosten bei einem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² gegenüber Bodenplatte belaufen sich je nach Ausführung etwa auf 20.000 bis 25.000 €.
Wir erstellen Ihnen natürlich kostenlos eine exakte Kalkulation !
Sprechen Sie uns darauf an !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !

Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen
.Harry Sawadsky
allkauf haus GmbH
mobil: 0172 – 8779290
email: harry.sawadsky@allkauf.de

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Harry Sawadsky

Auf dem Kirschgarten 28
56294 Münstermaifeld
Telefon: +49 2605 961240
Mobil: +49 172 8779290
Fax:


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