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Heidenrod: Ein großes Haus mit Einliegerwohnung im Erdgeschoss und traumhaftem Garten !

Objekt-Nr.: 66072876-170221
  • Ansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • geschafft !
  • Diele
  • Gäste WC
  • Hauswirtschaftsraum
  • Hausanschlussraum
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Büro
  • Kinderzimmer
  • Jugendzimmer
  • Kinderbad
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Garage
  • Auswahl Bodenbeläge
  • Auswahl Handwaschbecken
  • Auswahl Sanitär
  • Auswahl Bäder
  • Auswahl Badmöbel
  • Auswahl Duschen
  • Auswahl Türen
  • Auswahl Fliesen
  • Auswahl Bodenbeläge
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
geschafft !
Diele
Gäste WC
Hauswirtschaftsraum
Hausanschlussraum
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Büro
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Kinderbad
Ankleide
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Auswahl Bodenbeläge
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Auswahl Bäder
Auswahl Badmöbel
Auswahl Duschen
Auswahl Türen
Auswahl Fliesen
Auswahl Bodenbeläge
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Tulpenweg xx
65321 Heidenrod
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
254.697 €
Wohnfläche ca.:
184,23 m²
Grundstück ca.:
799 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Generation 2
Generationsübergreifendes Wohnen erfreut sich heute wieder zunehmender Beliebtheit. Mit der zukunftsorientierten Grundrissplanung des Generation 2 ist die Privatsphäre aller Bewohner sichergestellt. Eine junge Familie findet im Erdgeschoss jede Menge Platz zum Leben und Wohlfühlen; wobei die erste Etage Wohnraum für z.B. die Eltern oder eine Mietwohnung bietet! Gleich, welche Variante Ihnen zuspricht, die intelligente Aufteilung lädt zur familiären Zukunftsplanung ein.
Ausstattung/Zubehör:
Bei uns wird nur allerbeste Qualität verbaut. Erstklassiges, deutsches Baumaterial und ausschließlich deutsche Qualitätsprodukte beim Innenausbau. Wie z.B. eine Heizungsanlage von Buderus, Fliesen von V&B oder Grohn bis hin zu Armaturen von Hansa oder Grohe. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 70 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können.
Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen.
Eine malerfertige Erstellung ist natürlich auch möglich, wobei wir Ihr Haus gemeinsam individuell planen und ausführen.
Lage Haus/Grundstück:
Heidenrod liegt ca. 26 km von Wiesbaden entfernt. Das schöne Grundstück liegt am Ortsrand und ist im Preis enthalten. Es befindet sich in der Nähe eine Kita und gute Busverbindungen zur weiterführenden Schulen sind vorhanden.
Heidenrod gehört zum Naturpark Rhein-Taunus und gilt als die waldreichste Gemeinde Hessens.
Das wunderbare direkte Naturumfeld und die räumliche Nähe zu den Naherholungsgebieten Rheingau und Mittelrhein, zur Loreley, sowie zum Aar- und Lahntal einerseits und zum wirtschaftlich starken Rhein-Main-Gebiet andererseits tragen erheblich zum Wohnwert dieses Ortsteiles bei.
Harry Sawadsky
allkauf haus GmbH
mobil: 0172 – 8779290
email: harry.sawadsky@allkauf.de
Sonstiges:
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arebeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Aussenanlagen haben wir die perfektze Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen und auf Wunsch auch diese Arbeiten ausführen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an:
Harry Sawadsky
allkauf haus GmbH
mobil: 0172 – 8779290
email: harry.sawadsky@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Harry Sawadsky

Auf dem Kirschgarten 28
56294 Münstermaifeld
Telefon: +49 2605 961240
Mobil: +49 172 8779290
Fax:


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