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Krunkel: Schöne Stadtvilla, inkl. Grundstück, Effizienzklasse 55, mit viel Platz und besonderem Design!

Objekt-Nr.: 62295532-161002
  • Wohnzimmer
  • Ansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss OG
  •  
  • Vorgarten
  •  
  • Diele
  •  
  • Gäste WC
  • Büro
  • Esszimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Treppe
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Kinderzimmer
  • Dusche bodengleich
  • Doppelwaschbecken
  • Mischbatterie
  • Dusche
  • Auswahl Fliesen
  • Auswahl Garten
  • Garage
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss OG
 
Vorgarten
 
Diele
 
Gäste WC
Büro
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Treppe
Bad
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Dusche bodengleich
Doppelwaschbecken
Mischbatterie
Dusche
Auswahl Fliesen
Auswahl Garten
Garage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56593 Krunkel
Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
182.000 €
Wohnfläche ca.:
136,45 m²
Grundstück ca.:
570 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt.
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. Und wenn Sie Dachschrägen lieben, gestalten wir Ihnen selbstverständlich ein entsprechendes Haus. Als besonderes Highlight haben wir bei dieser Stadtvilla die Möglichkeit, zusätzlich zu den 2 Vollgeschossen noch ein Atelier unter dem Dach zu realisieren. Sprechen Sie uns darauf an.

Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Verkaufsberatung Einfamilienhaus
[IHK-ZERTIFIZIERT]
Rene Mayer
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Ausstattung/Zubehör:
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Gerne auch im Finanzierungsbereich.
Ich freue mich auf Sie !
Verkaufsberatung Einfamilienhaus
[IHK-ZERTIFIZIERT]
Rene Mayer
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das schön gelegene Grundstück in Krunkel mit über 550m² Fläche bietet Platz für die ganze Familie und ist im Preis bereits enthalten.
Auf dem hier angezeigten Grundstück sind viele weitere Hausmodelle realisierbar. Sprechen Sie mich darauf an, damit wir gemeinsam Ihr neues Haus planen. Allkauf-haus ist flexibel und bietet Ihnen für jeden unserer Haustypen vielfältige Mitgestaltungsmöglichkeiten.
variable, individuell definierbare Grundrisse und Grundflächen sowie eine Vielzahl an austauschbaren architektonischen Elementen, Giebel, Gauben, Erker, Balkone u.v.m.
Wir beraten Sie - und planen gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr persönliches, individuelles Traumhaus!
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Sie haben schon ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr individuell zugeschnittenes Haus auch auf einem anderen Grundstück.
Sollten Sie noch kein Grundstück haben welches Ihnen zusagt, zögern Sie nicht und sprechen Sie mich darauf an.
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Verkaufsberatung Einfamilienhaus
[IHK-ZERTIFIZIERT]
Rene Mayer
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Sonstiges:
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arebeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Aussenanlagen haben wir die perfektze Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen und auf Wunsch auch diese Arbeiten ausführen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an:
Anmerkung:
Sie haben Fragen zu der Finanzierung? – Unsere Finanzmakler können Ihnen gerne kostenlos Wege zeigen, wie Sie Ihr Traumhaus zum Mietpreis finanzieren können und obendrein noch alle staatlichen Mittel ausschöpfen.
Ihr Haus im Rahmen ihres Budgets nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten. Eine STÄRKE unseres Konzeptes - A L L E S D R I N
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Von der Aussensteckdose bis zum Zahnputzbecherhalter,- eine große Auswahl an Markenprodukten in 1A-Qualität macht das Einrichten leicht und kalkulierbar.

Dank unseren bewährten Energiekonzeptes wird Ihr Haus in Niedrigenergiebauweise gebaut. Und das macht sich zukünftig Tag für Tag bezahlt.

 
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Wie das geht zeige ich Ihnen gerne, denn bei allkauf können Sie Ihr „Traumhaus“ aktiv mitgestalten, persönliche Wünsche einfließen lassen und mit ein wenig handwerklichem Geschick, eine Menge Geld sparen und jede Menge Spaß haben.

Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung.
Ihr Rene Mayer
Verkaufsberatung Einfamilienhaus
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Rene Mayer
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Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Rene  Mayer
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Rene Mayer

Büro: +49 2626 14 21 865
Mobil: 0151 42337929


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