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Hohenstein: Wunderschönes helles EFH KFW 55 in modernem Design: inkl. Grundstück, Bodenplatte, Wellnessbad-Ausstattung und Markenküche

Objekt-Nr.: 65329-bo6-20160902
  • BestOf-06
  • GR-BESTOF-06-DG
  • GR-BESTOF-06-EG
  • Bsp Galerie
  • Bsp Badezimmer 7
  • Bsp Badezimmer 6
  • Bsp Badezimmer 5
  • Bsp Wohnbereich 10
  • Bsp Offene Kueche 2
  • Bsp Offene Kueche
  • Bsp Wohnbereich 9
  • Bsp Wohnbereich 7
  • Bsp Wohnbereich 4
  • Bsp Wohnbereich 11
  • Bsp Wohnbereich 6
  • Bsp Schlafzimmer 3
  • Bsp Schlafzimmer 4
  • Bsp Schlafzimmer
  • Bsp Schlafzimmer 5
  • Bsp Kinderzimmer 4
  • Bsp Kinderzimmer 2
  • Bsp Gaestetoilette
  • Bemusterung1
  • Bemusterung5
  • Bemusterung7
  • Bemusterung3
  • Bemusterung9
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BestOf-06
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Bemusterung3
Bemusterung9
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
65329 Hohenstein
Rheingau-Taunus-Kreis
Hessen
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
192.998 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Energietyp:
KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
BEST OF Nº 06

Unser vom DGNB zertifiziertes Aktionshaus BEST OF Nº 06 inklusive einer TOP-Wellnessbad-Ausstattung, Markenkueche oder elektrischen Rolllaeden ist ein traumhaftes Haus für junge Familien. Hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis.
Das Best of 6 bietet drei Schlafräume und einen großzügig geplanten Wohn- und Essbereich mit ausreichend Freiraum für jeden Bewohner.

Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

•Architektenleistung
•KfW-Effizienzhaus 55
•Blower-Door-Test
•3-fach-Verglasung
•Rollläden
•Echtholztreppe
•Bau-Sicherheitspaket
• Sonderbonus Markenküche (alternativ zu den elektr. Rollläden): Die Küche besteht aus zwei Blöcken mit 2,55 m und 2,50 m. Zum angesagten Design passt die Top-Ausstattung mit Edelstahl-Geschirrspüler, Einbau-Spülbecken aus Chromnickelstahl, Edelstahl-Einbauherd, Glaskeramik-Kochfläche aus Edelstahl, Kühlschrank mit 155 Liter Nutzinhalt und Dunstesse Lüfter dazu!
•Sonderbonus Elektrische Rollläden (alternativ zur Markenküche)
•Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
•Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
•iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook

„Wer die Wahl hat, hat die Qual“: Sichern Sie sich als zusätzliches Extra zur Sonderaktion „SIMPLY THE BEST“ das ALLKAUF SPECIAL ab 4.999 EUR und wählen Sie zwischen einem geräumigen Vorteilskeller oder dem technisch raffinierten myGEKKO-Paket.

ALLKAUF SPECIAL
myGEKKO-Paket für nur € 4.999
Mit dem myGEKKO-Paket erhalten Sie eine mobile Haussteuerung mit extrem vielen Features, die Ihnen den Alltag erheblich erleichtern werden. Sie bedienen das innovative Haussteuerungssystem im Haus ganz komfortabel per Touch-Technologie oder bequem von unterwegs, z. B. mit dem iPad. Egal ob die Steuerung von Licht, Heizung, Lüftungsanlage oder die Kamera der Türsprechstelle – Sie bestimmen das „Wie“ und „Wann“.

ALLKAUF SPECIAL
Vorteilskeller für nur € 9.999
Der Vorteilskeller inkl. Echtholztreppe mit den Maßen von etwa 5,60 x 5,40 m ist ein echtes Raumwunder und bietet jede Menge Platz zum Verstauen. Weitere Vorteile sind der geringe Bodenaushub und der höhere Wiederverkaufswert. Voraussetzung ist lediglich der Erwerb der Bodenplatte von allkauf.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 25€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.

Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.

Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Ansprechpartner:

Peter Metzner
017647577853
peter.metzner@allkauf.de

Lage Haus/Grundstück:
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten!!!
Es wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.


Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion!
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
- Individuelle Raumgestaltung
- niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55)
- beste Lage im ruhigen Wohngebiet.

Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da!

Ansprechpartner:


Peter Metzner
017647577853
peter.metzner@allkauf.de


Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz


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