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Rhens: KfW 55 Effizienzhaus - individuell planbar - Bodenplatte, inkl. Architektenleistung und viele Extras inklusive

Objekt-Nr.: 54534601-160820
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  • Bsp Diele 2
  • Bsp Galerie
  • Treppe halbgewendelt
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  • Bsp Badezimmer 3
  • Bsp Badezimmer 1
  • Bad 6
  • Bsp Badezimmer 5
  • Bsp Badezimmer 6
  • Bsp Offene Kueche 4
  • Bsp Offene Kueche 6
  • Bsp Offene Kueche
  • Bsp Wohnbereich 9
  • Bsp Wohnbereich 3
  • Bsp Wohnbereich 4
  • Bsp Schlafzimmer 7
  • Bsp Schlafzimmer 3
  • Bsp Schlafzimmer 4
  • Bsp Kinderzimmer4
  • Bemusterung7
  • Bemusterung3
  • Bemusterung8
  • Bemusterung5
  • Bemusterung6
  • Bemusterung1
  • Bemusterung9
 
 
 
Bsp Diele 2
Bsp Galerie
Treppe halbgewendelt
 
Bsp Badezimmer 3
Bsp Badezimmer 1
Bad 6
Bsp Badezimmer 5
Bsp Badezimmer 6
Bsp Offene Kueche 4
Bsp Offene Kueche 6
Bsp Offene Kueche
Bsp Wohnbereich 9
Bsp Wohnbereich 3
Bsp Wohnbereich 4
Bsp Schlafzimmer 7
Bsp Schlafzimmer 3
Bsp Schlafzimmer 4
Bsp Kinderzimmer4
Bemusterung7
Bemusterung3
Bemusterung8
Bemusterung5
Bemusterung6
Bemusterung1
Bemusterung9
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56321 Rhens
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Preis:
156.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Anzahl der Parkflächen:
1 x Garage, pro Stück 5.340 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2017
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2017
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Klein aber oho kommt dieses Haus daher: Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Durch die großzügigen Fensterflächen wirken die lichtdurchfluteten Räume noch freundlicher. Maximale Wohnfläche, minimaler Grundstücksbedarf: Unser erfolgreiches Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort. So erhalten Sie mehr Platz pro Raum! Damit ist dieses wunderschöne EFH an Effizienz kaum zu überbieten - das schlägt sich auch im perfekten Preis- und Leistungsverhältnis nieder.

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Dank unseren bewährten Energiekonzeptes wird Ihr Haus in Niedrigenergiebauweise gebaut. Und das macht sich zukünftig Tag für Tag bezahlt.

Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Rene Mayer
allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattung ist im Preis enthalten:

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-Solaranlage
-Be-/Entlüftungsanlage
-iPad mit Ausbauanleitung
-Innenausbaupakete
-Architektenleistung
-Effizienz 55
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Garage
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten, von Dämmmaterialen, Innentüren, Bodenbelägen, Tapeten und Rauchmeldern bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung während der ganzen Bau- und Ausbauphase ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive einer Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau auch selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.

Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die KfW.

Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt.

Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Noch Fragen???
Ich helfe Ihnen gerne weiter:
Rene Mayer
allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Lage Haus/Grundstück:
Egal wo Sie gerne Leben möchten, in Rhens, Spay, Brey, Waldesch....
oder vielleicht auch ganz wo anders, Ich berate Sie gerne und bin Ihnen bei der Suche nach einem Baugrundstück zu Ihrem Traumhaus behilflich.

Sprechen Sie mich darauf an.

Rene Mayer
allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Sonstiges:
Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)
Anmerkung:
Unsere Vorteile im Überblick:

- über 30 Jahre Erfahrung
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Wie das geht zeige ich Ihnen gerne, denn bei allkauf können Sie Ihr „Traumhaus“ aktiv mitgestalten, persönliche Wünsche einfließen lassen und mit ein wenig handwerklichem Geschick, eine Menge Geld sparen und jede Menge Spaß haben.

Ihr Ansprechpartner:
Rene Mayer
allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
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Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Rene  Mayer
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Rene Mayer

Büro: +49 2626 14 21 865
Mobil: 0151 42337929


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