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Homburg: Ihr Ausbauhaus aus der allkauf Sommeraktion - mit gutem Gefühl vom Marktführer direkt um die Ecke!

Objekt-Nr.: 56843-60-160728
  • Herrlich
    Sommerhit 01
  • Herrlich
     
  • Herrlich
     
  • Herrlich
    Sommertraum 1 EG
  • Herrlich
     
  • Herrlich
    Sommertraum 1 OG
  • Herrlich
    Haustür
  • Herrlich
    Tür vom Gäste-WC
  • Herrlich
    Großzügiges Bad
  • Herrlich
    Bsp Badezimmer
  • Herrlich
    Offene Kueche mit Thekenplatz
  • Herrlich
    Bsp Wohnbereich 15
  • Herrlich
    Bsp Offene Kueche mit Theke
  • Herrlich
    Bsp Kueche 2
  • Herrlich
    Bsp Wohnbereich mit Kamin
  • Herrlich
    Schlafzimmer mit Bett im Kniestock
  • Herrlich
    Bsp Kinderzimmer 2
  • Herrlich
    Bsp Kinderzimmer4
  • Herrlich
    Bsp Kinderzimmer 5
  • Herrlich
    Büro mit Dachfenster
  • Herrlich
    Bemusterungszentrum2
  • Herrlich
    Bemusterung6
  • Herrlich
    Bemusterung8
  • Herrlich
    Bemusterung
  • Herrlich
    Bemusterung9
  • Herrlich
    Bemusterung2
  • Herrlich
    Dienstleistungspakete Optionen
  • Herrlich
    Energiekonzept
  • Herrlich
    Photovoltaik
  • Herrlich
    Kontrollierte Be- und Entlueftung
Sommerhit 01
 
 
Sommertraum 1 EG
 
Sommertraum 1 OG
Haustür
Tür vom Gäste-WC
Großzügiges Bad
Bsp Badezimmer
Offene Kueche mit Thekenplatz
Bsp Wohnbereich 15
Bsp Offene Kueche mit Theke
Bsp Kueche 2
Bsp Wohnbereich mit Kamin
Schlafzimmer mit Bett im Kniestock
Bsp Kinderzimmer 2
Bsp Kinderzimmer4
Bsp Kinderzimmer 5
Büro mit Dachfenster
Bemusterungszentrum2
Bemusterung6
Bemusterung8
Bemusterung
Bemusterung9
Bemusterung2
Dienstleistungspakete Optionen
Energiekonzept
Photovoltaik
Kontrollierte Be- und Entlueftung
Basisinformationen
Adresse:
Homburger Straße 12
66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Schwarzenacker
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
293.198 €
Wohnfläche ca.:
135 m²
Grundstück ca.:
1.399 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das vom DGNB zertifizierte Aktionshaus inklusive Wunschbauteil, TOP-Wellnessbad-Ausstattung, KfW-55 Paket und einem Vespa Motorroller bietet alles, was ein klassisches Traumhaus für die ganze Familie bieten muss.

Das Erdgeschoss umfasst 69,00 qm, das Dachgeschoss: 65,00 qm. Der Grundriss ist nach Ihren Wünschen anpassbar!

In der angebotenen Ausführung ist ein offener und sehr heller Wohnbereich vorgesehen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum mit einem möglichen Zugang zur Garage, ein Gäste-WC mit ausreichend Platz für eine zusätzliche Dusche und ein abgetrenntes Arbeitszimmer, das als Gästezimmer, Ankleideraum oder kleines Büro genutzt werden kann. Die drei großen Fensterfronten führen direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung und viel Sonne über den ganzen Tag.
Im Obergeschoss ist eine klassische Aufteilung vorgesehen. Ein Eltern- und zwei Kinderzimmer sowie ein wunderschönes Bad mit luxuriöser Ausstattung, darunter eine komfortable freistehende Badewanne, eine bodengleiche Wellness-Dusche und ein angesagtes Säulenwaschbecken.
Zusätzlich dazu können Sie eines von fünf Bauteilen für Ihr Haus auswählen, wie den Komfort-Wintergarten, einen großen Rechteckerker, den Maxi-Zwerchgiebel, den modernen Flachdachgiebel oder einen modernen Balkon zu Ihrem Aktionshaus „Sommertraum“. Die Entscheidung liegt hier ganz bei Ihnen und wird individuell geplant.

Das angebotene Niedrig-Energiesparhaus (EnEV 55) von allkauf befindet sich in der Planungsphase und kann innerhalb diesen Jahres auf einem sehr schönen Grundstück errichtet werden. Das betreffende Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung.


Ansprechpartner:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel

0170-85 20 555
06843-5384

Udo.Krummel@allkauf.de

Warum mit allkauf Haus bauen?

Wer sein Haus mit Eigenleistung bauen möchte, kommt an allkauf nicht vorbei. Denn wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität. Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energieeffizienzklasse 55 und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

allkauf Haus gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG, dem größten Fertighausunternehmen Deutschlands, mit Sitz in Simmern/Hunsrück. Allkauf produziert also quasi vor Ihrer Haustür und ist damit DER regionale Partner im Fertighausbau. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Werksführung und sehen Sie dabei zu, wie IHR eigenes Haus fabriziert wird – von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern direkt aus der Region.

allkauf-Ausbauhäuser schützen nicht nur Klima und Umwelt, sie schonen auch Ihren Geldbeutel durch sehr geringe Heizkosten. Das kommt daher, weil es bei uns schon im Standard eine Effizienzwand für eine sehr hohe Dämmleistung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive gibt – ohne Wenn und Aber.

Bei allkauf Haus haben Sie die Möglichkeit, ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das heißt, Sie können die Räume verändern und den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen. Egal, ob Sie sich ein zusätzliches Zimmer, einen Wintergarten oder eine Ankleide wünschen – wir gehen darauf ein und planen mit Ihnen das perfekte Eigenheim.

Wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität und bekannten Markenherstellern. Dazu gehören u. a. Buderus, Sto, Villeroy&Boch, hansgrohe, Geberit, u.v.m.

allkauf Haus zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) – ohne Mehrkosten für Baufamilien. Damit ist allkauf der erste Ausbauhaus-Hersteller innovativer Hauskonzepte, der Bauherren für ihr Ein- und Zweifamilienhaus eine serienmäßige Zertifizierung durch die DGNB ermöglicht. Damit haben Bauherren künftig ein Qualitätssiegel an der Hand, das die besonders hohe Wertsubstanz ihres nachhaltig gebauten Eigenheims dokumentiert und voraussichtlich in Zukunft auch von Banken und Versicherungen durch bessere Konditionen honoriert wird.

Rundgang durch die Bemusterung
http://www.allkauf-ausbauhaus.de/fileadmin/template.v1/_rundgaenge/bemusterungszentrum/tour.html

Übersicht unserer Aktionshäuser
http://www.allkauf-ausbauhaus.de/aktionshaeuser/aktionsuebersicht/



Ausstattung:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Elektrische Rollläden
- Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Haustechnikpaket
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)
Fliesen, Laminat
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten und Farben
Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ansprechpartner:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Lage:
Das neue Allkaufhaus wird in Homburg/Saar gebaut. Auf dem ebenen Grundstück ist ein Haus auf Bodenplatte als auch ein Hausbau mit Keller möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und trotzdem in sehr guter Lage mit Nähe zur Uni-Homburg. Homburg bietet an Einkaufsmöglichkeiten alles was das Herz begehrt. Auch für die Kleinen gibt es Kindergärten und Grundschulen mit Ganztagsbetreuung und weiterführende Schulen für jeden Bildungsabschluss. Beliebt ist die Nähe zur Bundesautobahn, sodass alle umliegenden Städte schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Der Grundstückspreis ist in der Hauskalkulation bereits inbegriffen.Der Stadtteil Schwarzenacker grenzt unmittelbar an die Stadtmitte an.
Sonstiges:
Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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