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Kirkel: KfW-55 Effizienzhaus mit allem drin: Architektenleistung, BP, elektr. Rollläden, Wellnessbad u.v.m.

Objekt-Nr.: 56759-60-160628
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    GR-BESTOF-02-EG
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    Kontrollierte Be- und Entlueftung
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    Wandaufbau
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    Bemusterungszentrum2
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Fairness-Siegel
Kontrollierte Be- und Entlueftung
Wandaufbau
Photovoltaik
Energiekonzept
Bemusterungszentrum2
Basisinformationen
Adresse:
66459 Kirkel
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
296.317 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
999 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Durch die offene und großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss ermöglicht Ihnen dieses projektierte Haus ein individuelles Wohnerlebnis ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit drei Schlafzimmern und einem geräumigen Badezimmer bietet auch das Dachgeschoss ausreichend Platz für die ganze Familie.

Erdgeschoss: 69,00 m2
Dachgeschoss: 65,00 m2
Nettogrundfläche: 134,00 m2
Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik,
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen,
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Rollläden
-massive Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Sonderbonus Markenküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten: Mit dieser Markenküche ist Kochspaß garantiert: Ausgestattet mit hochwertigen Miele Küchengeräten u.a. mit Geschirrspüler (A+), Kochfeld und Einbau-Kühlschrank kochen Sie in Zukunft auf höchstem Niveau.
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket)
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2
Sanitärobjekte
Fliesen oder Laminat
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge
Tapeten und Farben
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.

Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Mit der Sonderaktion „SIMPLY THE BEST“ kommen Häuslebauer nun in den Genuss von 10 serienmäßig und in GOLD zertifizierten Aktionshäusern „BEST OF“, welche in Ihrer Summe den strengen Kriterien der DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V.) gerecht werden. Mit Grundrissen von 134 bis ca. 263 m2 und einer TOP-Ausstattung eine rundum geniale Sache.

Wählen Sie zwischen einem Kaminofen inkl. Kaminzug oder den elektrischen Rollläden* für das ganze Haus und erhalten Sie die TOP-Wellnessbad-Ausstattung mit freistehender Komfort-Wanne, bodengleicher Wellnessdusche und dem angesagten Säulenwaschtisch gleich mit dazu.

„Wer die Wahl hat, hat die Qual“: Sichern Sie sich als zusätzliches Extra zur Sonderaktion „SIMPLY THE BEST“ das ALLKAUF SPECIAL** ab € 4.999 und wählen Sie zwischen einem geräumigen Vorteilskeller oder dem technisch raffinierten myGEKKO-Paket.


Ansprechpartner:
allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das neue Allkaufhaus entsteht im Saar-Pfalz-Kreis in dem zentral gelegenen Ort Kirkel.
Der Grundstückspreis ist bereits im Hauspreis enthalten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine ruhige Waldrandlage.
Das Grundstück ist nahezu eben und kann mit Keller oder auf Bodenplatte bebaut werden.
Kirkel verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz. Bei der jungen Familie können die Kinder den Kindergarten oder die Schule fußläufig erreichen. Auch die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig einzukaufen. In die Kreisstadt Homburg/Saar oder nach St. Ingbert haben sie gerade mal 10 Minuten.
Sonstiges:
Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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