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St.Ingbert: 1.Platz beim deutschen Traumhauspreis 2016

Objekt-Nr.: 54655-079-160614
  • 1.Platz
    Ansicht
  • 1.Platz
    Ansicht Variante mit Pultdach
  • 1.Platz
    Grundrisse
  • 1.Platz
    Bodenplatte aus Stahlbeton
  • 1.Platz
    Vorgarten
  • 1.Platz
    Diele
  • 1.Platz
    Gäste WC
  • 1.Platz
    Hausanschlussraum
  • 1.Platz
    Hauswirtschaftsraum
  • 1.Platz
    Büro
  • 1.Platz
    Küche
  • 1.Platz
    Esszimmer
  • 1.Platz
    Wohnzimmer
  • 1.Platz
    Terrasse
  • 1.Platz
    Garten
  • 1.Platz
    Treppe
  • 1.Platz
    Bad
  • 1.Platz
    Ankleide
  • 1.Platz
    Schlafzimmer
  • 1.Platz
    Kinderzimmer
  • 1.Platz
    Jugendzimmer
  • 1.Platz
    Dusche bodengleich
  • 1.Platz
    Einbau Fliesen
  • 1.Platz
    Doppelwaschbecken
  • 1.Platz
    Mischbatterie
  • 1.Platz
    Dusche
  • 1.Platz
    Auswahl Fliesen
  • 1.Platz
    Auswahl Garten
  • 1.Platz
    Garage
  • 1.Platz
    Musterhaus Koblenz
  • 1.Platz
    Musterhaus Simmern
  • 1.Platz
    Musterhaus Saarwellingen
Ansicht
Ansicht Variante mit Pultdach
Grundrisse
Bodenplatte aus Stahlbeton
Vorgarten
Diele
Gäste WC
Hausanschlussraum
Hauswirtschaftsraum
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Treppe
Bad
Ankleide
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Dusche bodengleich
Einbau Fliesen
Doppelwaschbecken
Mischbatterie
Dusche
Auswahl Fliesen
Auswahl Garten
Garage
Musterhaus Koblenz
Musterhaus Simmern
Musterhaus Saarwellingen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66386 St.Ingbert
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Rohrbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
402.849 €
Wohnfläche ca.:
235,66 m²
Grundstück ca.:
999 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Villa
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unsere City Villa 5 hat beim deutschen Traumhauspreis 2016 in der Kategorie Premiumhäuser den 1.Platz belegt.
Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt.
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer mit einem zentral gelegenen Kinderbad und einen Elternbereich bestehend aus Schlafzimmer - Ankleide und Bad.
Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen.
Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.
Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie.
Sprechen Sie uns einfach auf Ihre individuellen Wünsche an !

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Ich freue mich auf Sie !

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Der Neubau von Allkauf-Haus wird in St.Ingbert im schönen Stadtteil Rohrbach gebaut.
Von Ihrem Grundstück sind alle Erledigungen des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar.
Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der Bundesautobahn. Die umliegenden Städte St.Ingbert, Homburg, Neunkirchen, Zweibrücken oder Saarbrücken sind optimal mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto erreichbar. Für die Kleinen gibt es einen Kindergarten und eine Grundschule. Alle weiterführenden Schulen bis hin zum Abitur erreichen sie in 5 Minuten in der Mittelstadt St.Ingbert.
Der Grundstückspreis ist im Hauspreis bereits enthalten.
Sonstiges:
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arebeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Aussenanlagen haben wir die perfektze Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen und auf Wunsch auch diese Arbeiten ausführen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an:

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de
 
Die wärmegedämmte Bodenplatte ist im Preis enthalten, eine Vollunterkellerung ist möglich !
Selbstverständlich kann das Haus auch voll unterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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