Objekt 2638 von 2912
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mandelbachtal: 189 m² Platz in Ihrem Traumhaus in KfW 55 Effizienzbauweise - inkl. Wellness-Bad u. Küche mit Miele-Geräten

Objekt-Nr.: 5451660-160612
  • Wellness
    Ansicht
  • Wellness
    Grundrisse
  • Wellness
    Bsp Diele 2
  • Wellness
    Bsp Galerie
  • Wellness
    Bsp Badezimmer 6
  • Wellness
    Bsp Badezimmer 2
  • Wellness
    Bsp Badezimmer 3
  • Wellness
    Bsp Gaestetoilette
  • Wellness
    Bsp Badezimmer
  • Wellness
    Bsp Wohnbereich 10
  • Wellness
    Bsp Offene Kueche 6
  • Wellness
    Bsp Offene Kueche 4
  • Wellness
    Bsp Wohnbereich 20
  • Wellness
    Bsp Wohnbereich 19
  • Wellness
    Bsp Wohnbereich 6
  • Wellness
    Bsp Schlafzimmer
  • Wellness
    Bsp Schlafzimmer 7
  • Wellness
    Bsp Schlafzimmer 9
  • Wellness
    Bsp Schlafzimmer 4
  • Wellness
    Bsp Kinderzimmer
  • Wellness
    Bsp Kinderzimmer 5
  • Wellness
    Bsp Kinderzimmer4
  • Wellness
    Bsp Kinderzimmer 4
  • Wellness
    Bsp Kinderzimmer 2
  • Wellness
    Bemusterung
  • Wellness
    Bemusterung9
  • Wellness
    Bemusterung6
  • Wellness
    Bsp Bemusterung 14
  • Wellness
    Bemusterung4
  • Wellness
    Bemusterung5
Ansicht
Grundrisse
Bsp Diele 2
Bsp Galerie
Bsp Badezimmer 6
Bsp Badezimmer 2
Bsp Badezimmer 3
Bsp Gaestetoilette
Bsp Badezimmer
Bsp Wohnbereich 10
Bsp Offene Kueche 6
Bsp Offene Kueche 4
Bsp Wohnbereich 20
Bsp Wohnbereich 19
Bsp Wohnbereich 6
Bsp Schlafzimmer
Bsp Schlafzimmer 7
Bsp Schlafzimmer 9
Bsp Schlafzimmer 4
Bsp Kinderzimmer
Bsp Kinderzimmer 5
Bsp Kinderzimmer4
Bsp Kinderzimmer 4
Bsp Kinderzimmer 2
Bemusterung
Bemusterung9
Bemusterung6
Bsp Bemusterung 14
Bemusterung4
Bemusterung5
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
66399 Mandelbachtal
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Bebelsheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
222.551 €
Wohnfläche ca.:
189,73 m²
Grundstück ca.:
1.800 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Fast 190 m² stehen Ihnen in Ihrem neuen Haus zur Verfügung. Das Aktionshaus ist ein echtes Raumwunder mit insgesamt 7 Zimmern, einer wunderschönen Markenküche mit Miele-Geräten, einer cleveren Aufteilung und vor allem viel Platz für Ihre individuellen Wünsche.

Dieses Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 0,75 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschafft Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl an extravaganten Inklusivleistungen der Luxusklasse, wie die elektrischen Rollläden oder die TOP-Wellnessbadausstattung mit freistehender Komfort-Wanne, bodengleicher Wellness­dusche und einem angesagten Säulenwaschbecken, verwandeln Ihr Traumhaus in eine Oase der Entspannung. Zudem erhalten Sie eine exklusive Markenküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten u.a. mit Geschirrspüler (A+), Kochfeld und Einbau-Kühlschrank (ausgenommen Dunstabzugshaube).
Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-Architektenleistung
-Vermessungsleistung
-KfW-Effizienzhaus 55
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-elektr. Rollläden
-Markenküche
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten inklusive einer Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.

Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Übrigen: Die Bodenplatte im Wert von 13.999 Euro ist bereits im Preis mit eingerechnet.
Lage Haus/Grundstück:
Das neue Allkauf Haus wird im Mandelbachtal in einer herrlichen ruhigen Lage gebaut.
Das Grundstück kann mit einem Haus auf Bodenplatte oder mit Keller gebaut werden.
Sie genießen einen herrlichen Panoramablick in einer idyllischen Umgebung.
Der Grundstückspreis ist bereits in der Hauskalkulation inbegriffen.

Auf diesem Grundstück können auch viele andere Haustypen von Allkauf gebaut werden.
Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf.
Ich helfe Ihnen gerne dabei:

Udo Krummel
Allkauf haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Sonstiges:
Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


Zurück zur Übersicht