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Bexbach: Ihr EFH für gehobene Ansprüche, inkl. Allem was das Herz begehrt!

Objekt-Nr.: 56253-60-160607
  • NEU
    TL1
  • NEU
    Grundriss EG
  • NEU
    Grundriss Dachgeschoss
  • NEU
    Bsp Badezimmer 5
  • NEU
    Bsp Gaestetoilette
  • NEU
    Bad
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    Bad
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    Küche
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    Bsp Wohnbereich 6
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    Wohnzimmer
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    Bsp Wohnbereich 9
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    Bsp. Ankleidezimmer
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    Bsp Kinderzimmer 5
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    Bsp Kinderzimmer4
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    Kinderzimmer
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    Bsp Kinderzimmer 4
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    Bemusterung7
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    Bemusterung
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    Bemusterung8
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    Bemusterung1
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    Bemusterung9
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    Photovoltaik
  • NEU
    Dienstleistungspakete Optionen
  • NEU
    Energiekonzept
  • NEU
    Kontrollierte Be-entlueftung
TL1
Grundriss EG
Grundriss Dachgeschoss
Bsp Badezimmer 5
Bsp Gaestetoilette
Bad
Bad
 
Küche
Bsp Wohnbereich 6
 
Wohnzimmer
 
Bsp Wohnbereich 9
 
Bsp. Ankleidezimmer
 
Bsp Kinderzimmer 5
Bsp Kinderzimmer4
Kinderzimmer
Bsp Kinderzimmer 4
Bemusterung7
Bemusterung
Bemusterung8
Bemusterung1
Bemusterung9
Photovoltaik
Dienstleistungspakete Optionen
Energiekonzept
Kontrollierte Be-entlueftung
Basisinformationen
Adresse:
66450 Bexbach
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Niederbexbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
285.764 €
Wohnfläche ca.:
172,84 m²
Grundstück ca.:
666 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Ferienanlage, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentativ zeigt sich dieses wunderschöne Haus von allkauf mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer und einem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, das mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Ihr persönlicher Ansprechpartner:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Ihr Ausbauhaus vom Marktführer aus der Region

Diese moderne Immobilie von Allkauf Haus aus Simmern/Hunsrück bietet Ihnen alles, was Sie sich als Bauherrin und Bauherr von Ihrem Fertighaushersteller wünschen:

- höchste Ansprüche an Energieeffizienz und neuester Stand der Technik
- hervorragende Qualität der verwendeten Materialien
- Preissicherheit von Anfang an bei einem herausragenden Preis-Leistungsverhältnis mit 15 Monaten Festpreisgarantie
-TÜV-Siegel für gesundes Wohnen
-Zertifizierte Top-Qualität
-Geniale Finanzierungskonditionen auch ohne Eigenkapital
-Fabrikation und Betreuung direkt aus Ihrer Region

Folgende Leistungen sind in diesem traumhaften Energiesparhaus (EnEV 55) aus der Manufaktur von Allkauf bereits enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Dacheindeckung
-Rollläden
-massive Echtholztreppe inkl. Montage
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket)
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2
Sanitärobjekte
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge
Tapeten und Farben
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Die niedrigen Heizkosten inklusive einer Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.

Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Ansprechpartner:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de

Lage Haus/Grundstück:
Romantisches Grundstück in einem Ortsteil von Bexbach. Ca. 10 min bis Homburg und ca. 7 min. bis zur Autobahn. Kindergarten, Schule und Supermarkt sind fußläufig erreichbar.
Besonderes Grundstück, absolut romantisch gelegen, praktisch uneinsehbar. Es kann ein Einzelhaus oder auch ein Doppelhaus gebaut werden. Bei freistehendem Kellergeschoß sind insgesamt 2 1/2 Geschoße möglich. Das sehr schöne Grundstück ist fast eben und eignet sich daher auch für einen Bungalow. Der Grundstückspreis ist bereits in der Hauskalkulation inbegriffen.
Sonstiges:
Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei uns an. Wir sind sehr gerne für Sie da!

Ansprechpartner:
allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Anmerkung:
Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(Quelle: https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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