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Rhens: Zeitlos und elegant, modernes Niedrigenergiehaus, mit viel Platz für die Familie, in absolut ruhiger Lage!

Objekt-Nr.: 66790860-100416
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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    Gäste WC
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    Küche
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Treppe
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    Bad
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    Persönliche Beratung
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    Hausaufbau
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    Hausaufbau
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    Hausaufbau
 
 
 
 
Grundriss EG
Grundriss DG
Gäste WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe
Bad
Persönliche Beratung
Hausaufbau
Hausaufbau
Hausaufbau
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56321 Rhens
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
211.000 €
Wohnfläche ca.:
148,67 m²
Grundstück ca.:
500 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW70
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
42 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ich biete ihnen ein Niedrigenergiehaus in Ortslage von Rhens inkl. Grundstück und Baunebenkosten an. Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus und überzeugt in seiner Pracht. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet dieses wunderschöne Eigenheim mit über 140 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie. Wir können auch gerne noch Ihre persönlichen Wünsche mit in die Planung einfließen lassen, damit es auch vollkommen Ihren Wünschen entspricht.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Sie würden Ihr neues Zuhause gerne näher kennen lernen? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin mit mir!

Rene Mayer
allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 35.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Hans Grohe, Villeroy und Boch usw.
Lage Haus/Grundstück:
Das neue Allkaufhaus entsteht im Mayen Koblenz Kreis in dem zentral gelegenen Ort Rhens im Mittelrheintal.
Der Grundstückspreis ist bereits im Hauspreis enthalten.
Das Grundstück ist voll erschlossen und hat eine innerörtliche zentrale Wohnlage.
Rhens verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung an das Autobahnnetz. Bei der jungen Familie können die Kinder den Kindergarten oder die Schule fußläufig erreichen. Auch die Dinge des täglichen Lebens sind fußläufig einzukaufen.
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität.
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.

Rene Mayer allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Anmerkung:
Unsere Vorteile im Überblick:

- über 30 Jahre Erfahrung
- Hausmontage innerhalb 2 Tagen
- KfW Energieeffizienzhaus 70 im Standard
- Fenster mit 3-fach Verglasung
- über 30 Jahre Erfahrung
- Keine Vorauszahlungen
- Top-Finanzierungskonditionen auch ohne Eigenkapital
- 15 Monate Festpreisgarantie
- 5 Jahre Gesamtgarantie nach BGB
- TÜV-Siegel Toxproof für gesundes Wohnen
- Beratung vor Ort
- Moderne und vielfältige Heizungsanlagen
- Bauholz aus heimischen Wäldern
- 95 verschiedene Haustypen und alle individuell abänderbar
- Versicherungspaket bereits im Preis enthalten
- mit einem starken Partner an der Seite sichern Sie sich alle erdenklichen Vorteile
 
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arbeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Außenanlagen haben wir die perfekte Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer genießen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen.

Informationen zum Thema Grundstück, bauen mit allkauf, den unterschiedlichsten Haustypen und den individuellen Ausbaukonzepten erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner:

Rene Mayer allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Rene  Mayer
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Rene Mayer

Büro: +49 2626 14 21 865
Mobil: 0151 42337929


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