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Willroth: Der Weg zum Traumhaus beginnt hier!!!

Objekt-Nr.: 667908786-050416
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    Grundriss EG
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    Grundriss Spitzboden
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    Wohnzimmer
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    Kinderzimmer
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Persönliche Beratung
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    Bemusterung Badewannen
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    Bemusterung Duschen
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    Hausaufbau
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    Hausaufbau
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    Ausbau
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    Musterhaus Saarwellingen
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss Spitzboden
Diele
Hauswirtschaftsraum.jpg_no
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Persönliche Beratung
Bemusterung Badewannen
Bemusterung Duschen
Hausaufbau
Hausaufbau
Ausbau
Musterhaus Saarwellingen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56594 Willroth
Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
176.000 €
Wohnfläche ca.:
166,04 m²
Grundstück ca.:
520 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Best Of 9 SP
Durch den Spitzbodenausbau gewinnen Sie bei diesem Haus zusätzlichen Wohnraum.
Sie kommen durch das Eingangsportal und finden sich in einer wunderschönen Diele wieder.
Geradeaus durch die linke Tür gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
In der Diele zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in die Schlafräume mit Bad und über eine weitere Massivholztreppe zum Atelier im Dachboden.

Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.
Rene Mayer
allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35 €/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Lage Haus/Grundstück:
Egal wo Sie Bauen möchten, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind, sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unseren Leistungen.
Allkauf steht Ihnen als Starker und erfahrener Partner zur Seite.

Dieses schön gelegene Grundstück bietet Platz für die ganze Familie und ist im Preis bereits enthalten.
Auf dem hier angezeigten Grundstück sind viele weitere Hausmodelle der Firma allkauf haus GmbH realisierbar.
Sie haben schon ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr individuell zugeschnittenes Haus auch auf einem anderen Grundstück.
Sollten Sie noch kein Grundstück haben welches Ihnen zusagt, zögern Sie nicht und sprechen Sie mich darauf an.
Nutzen Sie die Vorteile als Kunde der Firma allkauf haus GmbH und profitieren Sie von unserm Grundstückservice.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrund.
ALLKAUF-HAUS . . . wir sind erst zufrieden wenn Sie es sind.


Alle Info´s gibt es bei Ihrem Ansprechpartner:
Rene Mayer allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !
Rene Mayer
allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Anmerkung:
BESSER BAUEN STATT MIETEN !!!
Alles wird im Laufe der Zeit teurer, so auch Ihre Miete.
Eine jährliche Mietsteigerung von ca. 2%, sorgt für eine immer höher werden Belastung.
DAS MUSS NICHT SEIN!!!

BEISPIEL: monatliche Kaltmiete 650€
In 20 Jahren summieren sich Ihre gesamten Mietzahlungen (inkl. 2% Mietsteigerung)
auf 189.519Euro, in 30 Jahren sogar auf 316.431 Euro.

Investieren Sie dieses Geld doch besser in den bau Ihres eigenen, individuell auf Sie abgestimmten Eigenheim, denn häufig reicht bereits die Summe Ihrer monatlichen Miete aus, um eine Finanzierung zum bau eines Wohnhauses aufzustellen.

Sprechen Sie mich darauf an. Gerne bin ich auch Ihnen behilflich, Ihren Traum von den eigenen vier Wänden zu verwirklichen.

Ihr Ansprechpartner:
Rene Mayer allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Rene  Mayer
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Rene Mayer

Büro: +49 2626 14 21 865
Mobil: 0151 42337929


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