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Burgbrohl: Energiesparhaus ! Einfamilienhaus mit viel Platz für die ganze Familie !

Objekt-Nr.: 66734853-151205
  • Ansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Vorgarten
  • Hier geht es hinein !
  • Diele
  • Büro
  • Gäste WC
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Treppe
  • Bad
  • Kinderzimmer
  • Schlafzimmer
  • Balkon
  • Auswahl Innentüren
  • Fussbodenheizung
  • Unsere Planung
  • Auswahl Bäder
  • Auswahl Duschen
  • Auswahl Garten
  • Garage
  • Musterhaus Mülheim-Kärlich
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Vorgarten
Hier geht es hinein !
Diele
Büro
Gäste WC
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Treppe
Bad
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Balkon
Auswahl Innentüren
Fussbodenheizung
Unsere Planung
Auswahl Bäder
Auswahl Duschen
Auswahl Garten
Garage
Musterhaus Mülheim-Kärlich
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Vitusweg xx
56659 Burgbrohl
Ahrweiler
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Weiler
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
195.147 €
Wohnfläche ca.:
136 m²
Grundstück ca.:
618 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie kommen durch das Eingangsportal und finden sich in einer wunderschönen Diele wieder.
Geradeaus durch die linke Tür gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Und die rechte Tür führt direkt zum Elternschlafzimmer, welches genauso gut als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden kann.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
In der Diele zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 1 Kinderzimmer, 1 Jugendzimmer, 1 Elternschlafzimmer und ein geräumiges Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wie Sie welches Zimmer nutzen wollen, bleibt ganz Ihnen und Ihren individuellen Vorstellungen überlassen.
Info und Terminvereinbarung:

Ralph Jacobs
Musterhaus Mülheim-Kärlich
Mobil: 0175 4113 498
mail: ralph.jacobs@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Inklusive
- Bodenplatte
- Architektenleistung
- Effizienz 70-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Rollläden
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt im Neubaugebiet "Auf dem Morgen 2" in
sonniger Lage.Die Ortsgemeinde mit seiner sehr guten Infrastruktur ist ein bedeutender Wirtschaftsstandort der Region.
Sonstiges:
Kennen Sie den Spruch: "Wenn nicht jetzt, wann dann ?"
Wenn Sie sich mit dem Bau der eigenen 4 Wände beschäftigen werden Ihnen solche Phrasen sicher öfter begegnen.
Wir sehen das etwas anders, sicher ist die Zinslage momentan außergewöhnlich günstig, aber dennoch erfordert eine solche Planung ein hohes Maß an Klärung von Wünschen und Realisierbarem.
Und genau so verstehen wir unsere Tätigkeit, wir wollen, dass Sie glücklich in Ihre eigenen 4 Wände kommen und darin auch auf lange Zeit glücklich bleiben.
Fordern Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von unseren Zusagen !

Ralph Jacobs
Musterhaus Mülheim-Kärlich
mobil: 0175 4113498
mail: ralph.jacobs@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz


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