Objekt 89 von 3208
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Püttlingen: Ein exklusives Haus mit viel Platz und tollem Garten für besondere Ansprüche in guter Lage !

Objekt-Nr.: 65898227-151125
  • Ansicht
  • Grundrisse
  • Haustür
  • Diele
  • Gäste WC
  • Büro
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Gästezimmer
  • Gäste/Kinderbad
  • Kinderzimmer
  • Jugendzimmer
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Schuhzimmer
  • Bad
  • Badarmatur
  •  
  •  
  •  
  • Einbau Fliesen
  • Auswahl Wannen
  • Dusche bodengleich
  • Auswahl Fliesen
  • Auswahl Türen
  • Auswahl Elektro
  • Garage
  • Auswahl Garten
Ansicht
Grundrisse
Haustür
Diele
Gäste WC
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe
Gästezimmer
Gäste/Kinderbad
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Schuhzimmer
Bad
Badarmatur
 
 
 
Einbau Fliesen
Auswahl Wannen
Dusche bodengleich
Auswahl Fliesen
Auswahl Türen
Auswahl Elektro
Garage
Auswahl Garten
Basisinformationen
Adresse:
In der Rösselwies xx
66346 Püttlingen
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
273.849 €
Wohnfläche ca.:
193,43 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Unser Prestige 3 lässt mit einem Kniestock von 1,50m und offener Raumgestaltung keine Wünsche offen. Wenn sie durch dir moderne Eingangstür in den großzügigen Dielenbereich treten, fällt sofort die geradlinige massive Holztreppe auf, die nach oben in den Galeriebereich führt. Die Treppe können sie gegen einen geringen Mehrpreis in einer Farbe ihrer Wahl bemustern. Durch die offene Verbindung von Küche, Ess- und Wohnbereich auf rund 54 qm entsteht ein weites Raumgefühl in dem Kommunikation Priorität hat. Auf Wunsch kann die Lichte Raumhöhe von 2,52m auf 2,75m erhöht werden. Die hohen Räume betonen zusätzlich die Weitläufigkeit der Architektur Genießen sie durch die Bodentiefen Fenster Elemente den Blick raus auf ihre Terrasse und Garten. Auf der linken Seite der Diele befindet sich das Büro. Auf der rechten Seite befindet sich das Gäste WC sowie der Hauswirtschaftsraum. Über die moderne Holztreppe gelangen sie in auf die Galerie im Obergeschoss. Auf der linken Seite befindet sich ihr gemütliches Schlafzimmer mit integrierter Ankleide. Das große Badezimmer befindet sich in dem vorgezogenen Flachdachgiebel. Durch die große Glasfront ein ganz besonderer Platz an der Sonne – ein Gefühl von purem Luxus. Auf der rechten Seite der Galerie befinden sich die zwei geräumigen Kinderzimmer. Wie Sie welches Zimmer nutzen wollen, bleibt ganz Ihnen und Ihren individuellen Vorstellungen überlassen. Wir können auch gerne noch Ihre persönlichen Wünsche mit in die Planung einfließen lassen, damit es auch vollkommen Ihren Wünschen entspricht.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Sie würden Ihr neues Zuhause gerne näher kennen lernen? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin mit mir!

Marius Göstl
Musterhaus Saarwellingen
Telefon: 06838/981400
Mobil: 0151/41451743
Mail: marius.goestl@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Bei uns wird nur allerbeste Qualität verbaut. Erstklassiges, deutsches Baumaterial und ausschließlich deutsche Qualitätsprodukte beim Innenausbau. Wie z.B. eine Heizungsanlage von Buderus, Fliesen von V&B oder Grohn bis hin zu Armaturen von Hansa oder Grohe. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 70 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können.
Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen.
Eine malerfertige Erstellung ist natürlich auch möglich, wobei wir Ihr Haus gemeinsam individuell planen und ausführen.
Das besondere an diesem Haus ist der serienmäßige Quergiebel mit bodentiefem Glaselement, der dem Haus eine ganz besondere Note verleiht.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt in absolut ruhiger Lage im Püttlinger Stadtteil Ritterstraße. Die Front beträgt ca. 19m, so mit ist eine frei stehende Bebauung möglich. Die Stadt liegt im Köllertal, etwa 20 Kilometer nordwestlich von Saarbrücken und fünf Kilometer nördlich von Völklingen. Nachbargemeinden sind (von Norden im Uhrzeigersinn) Heusweiler, Riegelsberg, Saarbrücken und Völklingen im Regionalverband Saarbrücken und die Gemeinde Schwalbach im Landkreis Saarlouis. Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten
und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Sonstiges:
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen.
Sie planen für eine glückliche Familie oder Sie sind bereits eine Familie mit Kindern ?
Dann können Sie durch eine Vollunterkellerung Ihres Hauses den nötigen Platz für die Entfaltung Ihrer Teenager schaffen.
Die Mehrkosten bei einem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² gegenüber Bodenplatte belaufen sich je nach Ausführung etwa auf 20.000 bis 25.000 €.
Wir erstellen Ihnen natürlich kostenlos eine exakte Kalkulation !
Sprechen Sie uns einfach darauf an:

Marius Göstl
Telefon 06838/981400
Mobil 0151/41451743
E-Mail: marius.goestl@allkauf.de

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbau Arbeiten Sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Anmerkung:
Sicher haben Sie ganz persönliche Vorstellungen, wie Ihr
allkauf-Ausbauhaus später einmal aussehen soll. Damit Sie
nicht endlos durch Prospekte blättern oder Ihre Freizeit in
Heimwerkermärkten verbringen müssen, werden Sie in das
professionelle Ausstattungszentrum von allkauf eingeladen.
Die Bemusterung Ihres allkauf-
Ausbauhauses sowie aller
Materialien für den Ausbau beginnt mit einem gemütlichen
Abend in einem Hotel in der Nähe des Bemusterungszentrums.
Eine Übernachtung, Frühstück und Mittagessen für zwei
Personen sind bei Bedarf natürlich inklusive. Somit können
Sie innerhalb eines Tages das Aussehen Ihres allkauf-Ausbauhauses
festlegen und sparen sich viel Zeit und Mühe.
 
Das bietet allkauf im KINGSIZE-Format
Die hohen Räume der KINGSIZE-Häuser betonen die Weitläufigkeit der Architektur, erlauben einen deutlich größeren Lichteinfall und bieten Ihnen optimale Stellmöglichkeiten. Für alle, die ein Wohngefühl von echter Freiheit genießen wollen, bietet Ihr allkauf-Haus im KINGSIZE-Format:

· großzügige Raumaufteilung
· deutlich größerer Lichteinfall
· optimale Stellmöglichkeiten
· Wohngefühl mit Weite
· lichte Raumhöhe 2,75 m
· Haustür 2,23 m
· Innentüren 2,14 m
· Terrassentüren 2,22 m
· Balkontüren 2,25 m

Fragen Sie uns! Wir beraten Sie gerne.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz


Zurück zur Übersicht