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Heusweiler: Dynamische Bauherren gesucht, die sich mit uns den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten !

Objekt-Nr.: 67156541-151123
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  • Diele
  • Gäste WC
  • Hausanschlussraum
  • Hauswirtschaftsraum
  • Büro
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Treppe
  • Kinderbad
  • Kinderzimmer
  • Jugendzimmer
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Schuhzimmer
  • Bad
  • Bad
  • Wandarmatur
  • Einbau Fliesen
  • Pflaster Gartenbau
  • Formsteine Gartenbau
  • Pflasterbeläge Gartenbau
  • Systemschnitt Bodenplatte
  • Garage
  • Musterhaus Saarwellingen
 
 
 
 
Diele
Gäste WC
Hausanschlussraum
Hauswirtschaftsraum
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Treppe
Kinderbad
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Schuhzimmer
Bad
Bad
Wandarmatur
Einbau Fliesen
Pflaster Gartenbau
Formsteine Gartenbau
Pflasterbeläge Gartenbau
Systemschnitt Bodenplatte
Garage
Musterhaus Saarwellingen
Basisinformationen
Adresse:
Grubenstraße xx
66265 Heusweiler
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
325.678 €
Wohnfläche ca.:
162 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Auf einem traumhaft gelegenen Grundstück erstellen wir gemeinsam mit Ihnen dieses wunderschöne freistehende Einfamilienhaus. Das BEST OF Nº 03 lässt mit einem Kniestock von 1,20m keine Wünsche offen. Der außergewöhnliche Grundriss erzeugt ein ganz besonderes Wohngefühl. Der Dreieckerker mit Balkon und 45° Eckterrasse schafft ein ganzes Stück mehr Wohnraum und somit Lebensqualität. Die eigene Terrasse schafft zusätzlich Platz im Grünen! Durch die moderne Eingangstür gelangen sie in den Dielenbereich. Geradeaus durch die doppelflügelige Tür gelangen Sie zum licht durch fluteten Wohn-Essbereich, der mit der Küche eine großzügige Einheit bildet. Der Wohn-Essbereich ist mit drei Bodentiefen Fensterelementen ausgestattet, durch die sie auf ihre Terrasse gelangen. Die offene Küche mit Dreieckserker bietet Ihnen sehr viel Platz für Ihre Kochkünste. Auf der rechten Seite der Diele ist der Raum für die Haustechnik und das Gäste WC. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die moderne Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkter Anbindungen an alle Zimmer. Hier finden Sie auf der rechten Seite zwei Kinderzimmer. Das Elternschlafzimmer ist mit einer Ankleide ausgestattet die direkt zum großen Bad führt, das als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Säulenwaschbecken und Toilette ausgestattet ist. Wie Sie welches Zimmer nutzen wollen, bleibt ganz Ihnen und Ihren individuellen Vorstellungen überlassen. Das Zimmer im Giebel ist als Büro geplant. Durch das bodentiefe Fensterelement können sie den direkten Blick in den Garten genießen. Wir können auch gerne noch Ihre persönlichen Wünsche mit in die Planung einfließen lassen, damit es auch vollkommen Ihren Wünschen entspricht.
Habe ich Sie neugierig gemacht? Sie würden Ihr neues Zuhause gerne näher kennen lernen? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Beratungstermin mit mir!

Marius Göstl
Musterhaus Saarwellingen
Telefon: 06838/981400
Mobil: 0151/41451743
E-Mail marius.goestl@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 70 Standard konzipiert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung (KFW 70) nutzen können.
Alle unsere Häuser sind mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung ist selbstverständlich auch dabei.
Dieses Haus ist als Ausbauhaus inklusive aller Materialien von A – Z (Architektenleistung bis zum Zahnputzbecher passend zu den Fliesen) geplant. Gegen einen geringen Aufpreis können wir auch die verschiedenen Gewerke für Sie übernehmen.
Zu dem Objektpreis kommen noch ca. 15.000,00 bis 25.000,00 € für Baunebenkosten (je nach Ihren Wünschen) hinzu.
Sie haben Fragen zu der Finanzierung? – Unsere Baufinanzierungs-Experten können Ihnen gerne kostenlos Wege zeigen, wie Sie Ihr Traumhaus zum Mietpreis finanzieren können und alle staatlichen Mittel ausschöpfen.
Nur für kurze Zeit bieten wir ihnen als exklusiven Bonus eine Top Wellness Bad Ausstattung, eine Markenküche oder elektrische Rollläden, Bodenplatte zum Sonderpreis und ein Allkauf Special zum Sonderpreis.
Lage Haus/Grundstück:
Die Gelegenheit! Das letzte Baugrundstück in der Grubenstraße. Die Gemeinde Heusweiler ist landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von Heusweiler die Städte Saarbrücken, Neunkirchen, Homburg, Saarlouis oder Völklingen mit dem Weltkulturerbe Völklinger Hütte. Heusweiler verfügt über Kindergärten und Schulen und bietet sowohl im öffentlichen als auch im gewerblichen Dienstleistungsbereich eine gute Infrastruktur. Die nächste Universität befindet sich Saarbrücken.
Sonstiges:
Allkauf-Haus gehört zu den führenden Fertighausherstellern und ist bekannt für seine gute Qualität (Deutsche Produktion und Deutsche Markenprodukte) zu einem fairen Preis.

Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen. (Wird von den Banken als Eigenkapital gewertet)

Eine malerfertige Erstellung ist gegen einen geringen Aufpreis natürlich auch möglich. – Wie auch immer: Wir planen Ihr Haus gemeinsam individuell.

Wenn Ihnen der Planungsvorschlag gefällt, dann rufen Sie mich an und vereinbaren einen kostenlosen Beratungstermin.
Anmerkung:
Exklusiv bieten wir ihnen zu diesem Aktionshaus die Möglichkeit das myGekko Paket, eine mobile Haussteuerung, zu einem Aktionspreis von nur 4.999€ dazu zu kaufen.
Die mobile Haussteuerung mit extrem vielen Features die ihnen den Alltag erheblich erleichtern werden. Sie bedienen das innovative Haussteuerungssystem im Haus ganz komfortabel per Touch-Technologie oder bequem von Unterwegs, z.B. mit dem iPad. Egal ob die Steuerung von licht, Heizung, Lüftungsanlage oder die Kamera der Türsprechstelle-Sie bestimmen das „Wie“ und „Wann“. Mehr Infos finden sie unter dem unten eingefügten Link.
 
Kennen Sie den Spruch: "Wenn nicht jetzt, wann dann ?"
Wenn Sie sich mit dem Bau der eigenen 4 Wände beschäftigen werden Ihnen solche Phrasen sicher öfter begegnen.
Wir sehen das etwas anders, sicher ist die Zinslage momentan außergewöhnlich günstig, aber dennoch erfordert eine solche Planung ein hohes Maß an Klärung von Wünschen und Realisierbarem.
Und genau so verstehen wir unsere Tätigkeit, wir wollen, dass Sie glücklich in Ihre eigenen 4 Wände kommen und darin auch auf lange Zeit glücklich bleiben.
Fordern Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von unseren Zusagen !
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz


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