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Kaiserslautern: Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

Objekt-Nr.: 66790876-151020
  • Ansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Vorgarten
  • Haustür Variante
  • Diele
  • Gäste WC
  • Büro
  • Hauswirtschaftsraum.jpg_no
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Treppe
  • Jugendzimmer
  • Kinderzimmer
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bemusterung Armaturen
  • Bemusterung Badewannen
  • Bemusterung Duschen
  • Bemusterung Bodenfliesen
  • Bemusterung Fliesen
  • Hausaufbau
  • Hausaufbau
  • Hausaufbau
  • Musterhaus Saarwellingen
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Vorgarten
Haustür Variante
Diele
Gäste WC
Büro
Hauswirtschaftsraum.jpg_no
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Treppe
Jugendzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Bemusterung Armaturen
Bemusterung Badewannen
Bemusterung Duschen
Bemusterung Bodenfliesen
Bemusterung Fliesen
Hausaufbau
Hausaufbau
Hausaufbau
Musterhaus Saarwellingen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Kohlkopfstraße xx
67661 Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Hohenecken
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
298.448 €
Wohnfläche ca.:
171,19 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das perfekte Eigenheim für die große Familie – weitreichende Räume, mit einer Vielzahl an Fenstern machen das Erdgeschoss zum lichtdurchfluteten Lebensraum. Die offene Raumgestaltung lädt im mehr als 45 qm großen Wohn- und Essbereich zur ungestörten Kommunikation ein. Im Dachgeschoss bieten 3 Schlafzimmer jede Menge Platz, damit sich jedes Familienmitglied individuell entfalten kann. Dieses großzügige Einfamilienhaus bietet für jeden den idealen Lebensraum – schauen Sie doch im allkauf Musterhaus in Wuppertal vorbei – dort können Sie dieses Haus live erleben.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 70 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 25€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt in Kaiserslautern Hohenecken. Das Grundstück wird von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten. Der Verkauf des Grundstücks nach §34cGewO erfolgt durch einen Makler. Der Preis des Grundstückes ist im Projektpreis mit einkalkuliert. Eine Auswahl weiterer Grundstücke halte ich für unsere Kunden bereit. Sollten Sie für Ihr allkauf-haus eine andere Lage bevorzugen, bin ich Ihnen gerne behilflich.
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !

Marius Göstl
Musterhaus Saarwellingen
Telefon: 06838/981400
Mobil: 0151/41451743
Mail: marius.goestl@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz


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