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Daaden: Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

Objekt-Nr.: 66790875-061015
  • Ansicht
  • Grundriss EG
  • Grundriss DG
  • Vorgarten
  • Haustür Variante
  • Diele
  • Gäste WC
  • Büro
  • Hauswirtschaftsraum.jpg_no
  • Küche
  • Esszimmer
  • Wohnzimmer
  • Terrasse
  • Garten
  • Treppe
  • Jugendzimmer
  • Kinderzimmer
  • Ankleide
  • Schlafzimmer
  • Bad
  • Bemusterung Armaturen
  • Bemusterung Badewannen
  • Bemusterung Duschen
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Vorgarten
Haustür Variante
Diele
Gäste WC
Büro
Hauswirtschaftsraum.jpg_no
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Treppe
Jugendzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Bemusterung Armaturen
Bemusterung Badewannen
Bemusterung Duschen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
57567 Daaden
Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
176.000 €
Wohnfläche ca.:
155,69 m²
Grundstück ca.:
980 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Hier ist jede Menge Platz für die ganze Familie. Wohnen, Essen, Arbeiten einmal anders – alles ineinander übergehend. Hierdurch ist das ganze Erdgeschoss lichtdurchflutet und modern gestaltet. Die Treppe ist platzsparend positioniert und so ist im Erdgeschoss noch Platz für Gäste-WC und HAR. Das Dachgeschoss bietet ausreichend Raum für zwei Kinder und ein geräumiges Elternschlafzimmer.

Informationen zum Thema bauen mit allkauf, den unterschiedlichsten Haustypen und den individuellen Ausbaukonzepten erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner:
Rene Mayer allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 70 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 25€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch, Buderus, usw.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses Baugrundstück liegt auf der Sonnenseite von Daaden - in einem gepflegten Wohngebiet. Hier wohnen Sie abseits des Straßenlärms ohne Durchgangsverkehr. Die Anliegerstraße endet in einer Sackgasse mit Wendehammer, und der Wald liegt praktisch vor Ihrer Haustür. Ganz in der Nähe befindet sich zudem das Hallenbad von Daaden.
Alle Anliegergebühren (voll erschlossen) sind bereits bezahlt.
Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion !
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !

Ihr Rene Mayer
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Rene  Mayer
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Rene Mayer

Büro: +49 2626 14 21 865
Mobil: 0151 42337929


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