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Mudersbach: Wunderschönes, aber günstiges Einfamilienhaus, das Ihre individuellen Wünsche berücksichtigt

Objekt-Nr.: 5453461-061015
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  • Bsp Galerie
  • Bsp Gaestetoilette
  • Bsp Offene Kueche 6
  • Bsp Diele
  • Bsp Badezimmer 5
  • Bsp Offene Kueche
  • Bsp Badezimmer 6
  • Bsp Kinderzimmer 2
  • Bsp Wohnbereich 4
  • Bsp Wohnbereich 9
  • Bsp Badezimmer 3
  • Bsp Offene Kueche 4
  • Bsp Diele 2
  • Bsp Wohnbereich 3
  • Treppe halbgewendelt
  • Schlafzimmer 3
  • Bad 6
 
 
Bsp Galerie
Bsp Gaestetoilette
Bsp Offene Kueche 6
Bsp Diele
Bsp Badezimmer 5
Bsp Offene Kueche
Bsp Badezimmer 6
Bsp Kinderzimmer 2
Bsp Wohnbereich 4
Bsp Wohnbereich 9
Bsp Badezimmer 3
Bsp Offene Kueche 4
Bsp Diele 2
Bsp Wohnbereich 3
Treppe halbgewendelt
Schlafzimmer 3
Bad 6
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
57555 Mudersbach
Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
176.000 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
470 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Gäste-WC:
ja
Nichtraucher:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Die von der DGNB zertifizierten allkauf-Aktionshäuser „Sommerhit“ bieten Ihnen mit drei frischen Grundrissen jede Menge Möglichkeiten. Dazu kommen viele tolle Zusatz­leistungen, wie bspw. 1 von 5 Bauteilen, einer Top-Wellnessbad-Ausstattung mit freistehender Komfort-Wanne, boden­gleicher Wellness­dusche und einem angesagten Säulenwaschbecken. Zusätzlich haben Sie die Wahl zwischen einer Markenküche oder den elektrischen Rollläden für das gesamte Haus.

AKTIONSHAUS!!!
Ein traumhaftes Haus für junge Familien, denn hier stimmt einfach alles: Größe, Raumaufteilung und natürlich auch der Preis. Drei Schlafräume und ein großzügig geplanter Wohn- und Essbereich bieten jedem Bewohner viel Freiraum.

Dieses besonders durchdachte Baukonzept ermöglicht vor allem jungen Familien den einfachen Ausstieg aus der Miete hinein in die eigenen vier Wände. Entscheiden auch Sie sich für unseren allkauf Haus-Bestseller.

Informationen zum Thema bauen mit allkauf, den unterschiedlichsten Haustypen und den individuellen Ausbaukonzepten erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner:
Rene Mayer allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de


Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattung ist im Preis enthalten:

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-Solaranlage
-Markenküche mit Geräte
-Be-/Entlüftungsanlage
-iPad mit Ausbauanleitung
-Innenausbaupakete
-Architektenleistung
-Effizienz 70
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten, von Dämmmaterialen, Innentüren, Bodenbelägen, Tapeten und Rauchmeldern bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung während der ganzen Bau- und Ausbauphase ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 70 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau auch selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch, Buderus usw.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses schön gelegene Grundstück bietet Platz für die ganze Familie und ist im Preis bereits enthalten.
Auf dem hier angezeigten Grundstück sind viele weitere Hausmodelle der Firma allkauf haus GmbH realisierbar.
Sie haben schon ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr individuell zugeschnittenes Haus auch auf einem anderen Grundstück.
Sollten Sie noch kein Grundstück haben welches Ihnen zusagt, zögern Sie nicht und sprechen Sie mich darauf an.
Nutzen Sie die Vorteile als Kunde der Firma allkauf haus GmbH und profitieren Sie von unserm Grundstückservice.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrund.
ALLKAUF-HAUS . . . wir sind erst zufrieden wenn Sie es sind.

Alle Info´s gibt es bei Ihrem Ansprechpartner:
Rene Mayer allkauf haus GmbH
office: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Sonstiges:
Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion!
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
- Individuelle Raumgestaltung
- niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70)
- beste Lage im ruhigen Wohngebiet.

Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da!

Ihr Rene Mayer
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Rene  Mayer
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Rene Mayer

Büro: +49 2626 14 21 865
Mobil: 0151 42337929


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