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Elkenroth: Viel Platz für die große Familie oder mit zusätzlicher Wohnung zum Vermieten in guter Lage !

Objekt-Nr.: 66072882-011015
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    Ansicht Variante mit Pultdach
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    Ansicht
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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    Vorgarten
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    Diele
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    Gäste WC
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    Hausanschlussraum
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    Küche
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    Küche DG
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Badarmatur
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    Dusche bodengleich
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    Garage
Ansicht
Ansicht Variante mit Pultdach
Grundriss EG
Grundriss DG
Vorgarten
Diele
Gäste WC
Hausanschlussraum
Hauswirtschaftsraum
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Jugendzimmer
Bad
Schlafzimmer
Treppe
Büro
Kinderbad
Küche DG
Bad DG
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Badarmatur
Dusche bodengleich
Badewanne
Garage
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
57578 Elkenroth
Altenkirchen (Westerwald)
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
221.000 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ein Traum mit Einliegerwohnung!!!
Dieses Haus zeichnet sich durch die besondere Konzeption aus, entweder zwei Wohnungen auf je einer Etage oder eine große Wohnung mit viel Platz für die Familie.
Beide Varianten sind machbar!!!
Wenn Sie durch die Haustür die geräumige Diele betreten beginnt das Wohlfühlen.
Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Bad. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an ein Kinderzimmer, ein Jugendzimmer, ein Elternschlafzimmer und das zweite Bad oder wahlweise die zweite Wohnung.
Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten !

Informationen zum Thema bauen mit allkauf, den unterschiedlichsten Haustypen und den individuellen Ausbaukonzepten erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner:
Rene Mayer allkauf haus GmbH
Büro: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Ausstattung/Zubehör:
Bei uns wird nur allerbeste Qualität verbaut. Erstklassiges, deutsches Baumaterial und ausschließlich deutsche Qualitätsprodukte beim Innenausbau. Wie z.B. eine Heizungsanlage von Buderus, Fliesen von V&B oder Grohn bis hin zu Armaturen von Hansa oder Grohe. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 70 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können.
Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen.
Eine malerfertige Erstellung ist natürlich auch möglich, wobei wir Ihr Haus gemeinsam individuell planen und ausführen.
Sprechen Sie mich darauf an und vereinbaren Sie noch heute einen für Sie unverbindlichen Termin zu einem persönlichem Gespräch.
Lage Haus/Grundstück:
Dieses schön gelegene Grundstück bietet platz für die ganze Familie und ist im Preis bereits enthalten.
Auf dem hier angezeigten Grundstück sind viele weitere Hausmodelle der Firma allkauf haus GmbH realisierbar.
Sie haben schon ein Grundstück? Gerne bauen wir Ihr individuell zugeschnittenes Haus auch auf einem anderen Grundstück.
Sollten Sie noch kein Grundstück haben welches Ihnen zusagt, zögern Sie nicht und sprechen Sie mich darauf an.
Nutzen Sie die Vorteile als Kunde der Firma allkauf haus GmbH und profitieren Sie von unserm Grundstückservice.
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach dem passenden Baugrund.
ALLKAUF-HAUS . . . wir sind erst zufrieden wenn Sie es sind.

Alle Info´s gibt es bei Ihrem Ansprechpartner:
Rene Mayer allkauf haus GmbH
Büro: 02628 984 996 4
mobil: 0151 4233 7929
email: rene.mayer@allkauf.de

Sonstiges:
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen.
 
Kennen Sie den Spruch: "Wenn nicht jetzt, wann dann ?"
Wenn Sie sich mit dem Bau der eigenen 4 Wände beschäftigen werden Ihnen solche Phrasen sicher öfter begegnen.
Wir sehen das etwas anders, sicher ist die Zinslage momentan außergewöhnlich günstig, aber dennoch erfordert eine solche Planung ein hohes Maß an Klärung von Wünschen und Realisierbarem.
Und genau so verstehen wir unsere Tätigkeit, wir wollen, dass Sie glücklich in Ihre eigenen 4 Wände kommen und darin auch auf lange Zeit glücklich bleiben.
Fordern Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von unseren Zusagen !
Ihr Rene Mayer
Verkaufsberater der
Allkauf haus GmbH
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Rene  Mayer
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Rene Mayer

Büro: +49 2626 14 21 865
Mobil: 0151 42337929


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