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Hüffler: Wie wäre es mit einem Frühstück im eigenen Haus ? Genießen sie die Freiheit und Unabhängigkeit als Eigenheimbesitzer !

Objekt-Nr.: 66734854-150917
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  • Hier geht es hinein !
  • Diele
  • Büro
  • Gäste WC
  • Küche
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  • Wohnzimmer
  • Garten
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  • Musterhaus Saarwellingen
 
Ansicht
 
Vorgarten
Hier geht es hinein !
Diele
Büro
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Musterhaus Saarwellingen
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Links
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Basisinformationen
Adresse:
Schulstraße xx
66909 Hüffler
Kusel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
228.308 €
Wohnfläche ca.:
142 m²
Grundstück ca.:
1.000 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2016
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW70
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2016
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das vom DGNB zertifizierte Aktionshaus BEST OF Nº 05 inklusive TOP-Wellnessbad-Ausstattung, Markenküche oder elektrischer Rollläden bietet alles, was ein echter „Star“ bieten muss.
Runden Sie Ihr Hausglück mit dem ALLKAUF SPECIAL Paket myGekko oder dem geräumigen Vorteilskeller ab. Zusätzlich bekommen sie eine vergünstigte Bodenplatte zum Vorzugspreis dazu.Sie kommen durch das Eingangsportal und finden sich in einer wunderschönen Diele wieder.
Geradeaus durch die linke Tür gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Und die rechte Tür führt direkt zum Elternschlafzimmer, welches genausogut als Büro oder Jugendzimmer genutzt werden kann.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
In der Diele zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 1 Kinderzimmer, 1 Jugendzimmer, 1 Elternschlafzimmer und ein geräumiges Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wie Sie welches Zimmer nutzen wollen, bleibt ganz Ihnen und Ihren individuellen Vorstellungen überlassen.
Ausstattung/Zubehör:
Inklusive
- Architektenleistung
- Effizienz 70-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Markenküche oder elektrische Rollläden
-Top Wellness Bad Ausstattung
-DGNB Serienzertifizierung Gold
-Bodenplatte zum Sonderpreis
-Allkauf Special zum Sonderpreis
- Echtholztreppe
- Bau-Sicherheitspaket
- Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket; Dämm- und Beplankungspaket; Solaranlage zur Brauchwassererwärmung; Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook (Der Bauherr erhält bei der Bemusterung ein iPad – 16 GB, WiFi – mit einer Ausbauanleitung als eBook. Der Anspruch auf das iPad entfällt, wenn keine Bemusterung stattfindet und/oder keine Ausbaupakete von allkauf geliefert werden. Der Bauherr erhält ersatzweise eine CD mit der allkauf-Ausbauanleitung.)
Lage Haus/Grundstück:
Der Bauplatz liegt in Hüffler. Das Grundstück ist im Preis enthallten. Hüffler liegt im Bledesbachtal (volkstümlich auch „Saubeerdal“ genannt) entlang der Landesstraße 360 und gehört zur Verbandsgemeinde Glan-Münchweiler. Hüffler besitzt ein ausgedehntes Freizeitgelände "Am Isak", dem ehemaligen Schürfgebiet mit Camping-, Sport- und Tennisplätzen. Auch ein Angelweiher und Grillmöglichkeiten werden von ortsansässigen Vereinen und Touristen genutzt. Zudem besitzt Hüffler noch einen Sportverein, den SV Hüffler. Hauptsächlich ist er für seine Fußballabteilung bekannt, aber auch Tennis gehört zum Angebot des SV Hüffler. Für die Tennisabteilung stehen zwei Sandplätze zur Verfügung. Die Gemeinde Glan-Münchweiler bietet ihnen lückenlose Einkaufsmöglichkeiten.
Sonstiges:
Kennen Sie den Spruch: "Wenn nicht jetzt, wann dann ?"
Wenn Sie sich mit dem Bau der eigenen 4 Wände beschäftigen werden Ihnen solche Phrasen sicher öfter begegnen.
Wir sehen das etwas anders, sicher ist die Zinslage momentan außergewöhnlich günstig, aber dennoch erfordert eine solche Planung ein hohes Maß an Klärung von Wünschen und Realisierbarem.
Und genau so verstehen wir unsere Tätigkeit, wir wollen, dass Sie glücklich in Ihre eigenen 4 Wände kommen und darin auch auf lange Zeit glücklich bleiben.
Fordern Sie uns und überzeugen Sie sich selbst von unseren Zusagen !

Marius Göstl
Lebacher Straße 73
66793 Saarwellingen
Büro: 06838/981400
Mobil: 0151/41451743
Email: marius.goestl@allkauf.de

Der angegebene Preis ist ohne die Lohnleistungen für den Innenausbau. Hier entscheiden Sie welche der Innenausbau Arbeiten sie selbst in Eigenleistung durchführen. allkauf haus lässt Sie dabei nicht alleine. Ein erfahrener Ausbauberater steht Ihnen, selbstverständlich ohne Berechnung, fachkundig während Ihres Ausbaues zur Seite. Das benötigte Werkzeug für den Ausbau sowie die Architektenleistungen sind ebenfalls im Preis enthalten. Selbstverständlich bieten wir auch Dienstleistungspakete an, so dass Ihr Traumhaus nahezu bezugsfertig erstellt werden kann.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz


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