Objekt 627 von 3011
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Brockscheid: Feines Niedrigenergiehaus in schönem Wohngebiet

Objekt-Nr.: 251090081-200531
  • Preiswert
    Außenansicht
  • Preiswert
    Grundriss Erdgeschoss
  • Preiswert
    Grundriss Dachgeschoss
  • Preiswert
    PanoKüche
  • Preiswert
    Küchendekoration
  • Preiswert
    Esszimmer
  • Preiswert
    Esszimmerdekoration
  • Preiswert
    Wohnzimmer
  • Preiswert
    Diele
  • Preiswert
    Gäste WC
  • Preiswert
    Treppe
  • Preiswert
    Galerie
  • Preiswert
    Schlafzimmer
  • Preiswert
    Ankleide
  • Preiswert
    Bad
  • Preiswert
    Kinderzimmer
  • Preiswert
    Jugendzimmer
  • Preiswert
    Büro
  • Preiswert
    Besprechungsraum
  • Preiswert
    Bemusterungszentrum von allkauf
  • Preiswert
    Tolle Auswahl an Sanitärobjekten
  • Preiswert
    Schöne Auswahl an Innentüren
  • Preiswert
    Ia Dachziegel von Nelskamp
  • Preiswert
    Fachgerechte Fertigung
  • Preiswert
    Ihr Baupartner
Außenansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
PanoKüche
Küchendekoration
Esszimmer
Esszimmerdekoration
Wohnzimmer
Diele
Gäste WC
Treppe
Galerie
Schlafzimmer
Ankleide
Bad
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Büro
Besprechungsraum
Bemusterungszentrum von allkauf
Tolle Auswahl an Sanitärobjekten
Schöne Auswahl an Innentüren
Ia Dachziegel von Nelskamp
Fachgerechte Fertigung
Ihr Baupartner
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54552 Brockscheid
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtteil
Preis:
213.529 €
Wohnfläche ca.:
148,67 m²
Grundstück ca.:
670 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:

Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 9. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 9 mit über 140 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie. Beim Betreten der Diele beginnt bereits das Wohlfühlen. Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad. Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.
Möchten Sie mehr wissen:
Ihr Ansprechpartner:
Reinhold Lauderbach
Telefon 06746-8955
Handy 01749164123
Email reinhold.lauderbach@allkauf.de

Ausstattung:

Das Ausbauhaus wird in Niedrigenergiebauweise gebaut. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Sie können den Innenausbau selbst durchführen oder stufenweis bei uns beauftragen.
Das Angebot beinhaltet weiterhin:
· KfW-Effizienzhaus 55
· -Planungs- und Architektenleistung
· -Vermessungsleistung inkl. Statik
· -Energieausweis, Bauantragsunterlagen
· -Bodenplatte inkl. Bodengutachten
· -Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
· -3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
· -Elektrische Rollläden
- Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt.
· -Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
· -Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
· -Isolieraußenputz
· -Haustechnikpaket
· inkl. Rohrleitungen
· Heizungsanlage
· Elektropaket
· Dämm- und Beplankungspaket
· Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
· Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
· -Ausbaupaket
· alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)

Lage:

Umgeben von den "Augen der Eifel", so werden die mit Wasser gefüllten dunkelblauen Kraterseen hier auch genannt, und inmitten einer einzigartigen Landschaft finden Sie den kleinen Ort Brockscheid.

Brockscheid hat sich zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt, dabei den typisch ländlichen Charme aber nicht eingebüßt. Das Neubaugebiet "Im großen Pesch", befindet sich am ruhig gelegenen Ortsrand in Waldnähe.

Sonstiges:

Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion! Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet. Und das zu einem sehr moderaten Preis bei höchster Qualität! Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da!

Allkauf Haus
Reinhold Lauderbach
Telefon 06746-8955
Mobil 0174 9164123
Email reinhold.lauderbach@allkauf.de

 

Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 55Standard konzipiert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung (KFW 55) nutzen können. Alle unsere Häuser sind mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung ist selbstverständlich auch dabei.
Dieses Haus ist als Ausbauhaus inklusive aller Materialien von A – Z (Architektenleistung bis zum Zahnputzbecher passend zu den Fliesen) geplant. Gegen einen geringen Aufpreis können wir auch die verschiedenen Gewerke für Sie übernehmen.
Sie haben Fragen zu der Finanzierung? – Unsere Baufinanzierungs-Experten können Ihnen gerne kostenlos Wege zeigen, wie Sie Ihr Traumhaus zum Mietpreis finanzieren können und alle staatlichen Mittel ausschöpfen.

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Reinhold  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Reinhold Lauderbach

Rheinstr. 12
56291 Maisborn
Telefon: +49 6746 8955
Mobil: +49 174 9164123


Zurück zur Übersicht