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Duppach: Großzügig, modern, energiesparend, bauen mit dem Marktführer

Objekt-Nr.: 251090090-200314
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Basisinformationen
Adresse:
54597 Duppach
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
243.127 €
Wohnfläche ca.:
163,82 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
45 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentativ zeigt sich Trendline 5 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und

Ausstattung:
allkauf "Ihr Zuhause Made in Simmern"
Wir bieten Ihnen von Anfang an beste Qualität zum besonders günstigen Preis.
Egal wie Sie sich entscheiden, ob für die malerfertige Errichtung Ihres neuen Zuhauses durch allkauf, oder die Variante Ausbauhaus mit der Möglichkeit zur Erbringung von Eigenleistung beim Innenausbau. Alle benötigten Materialien und Baustoffe sind jeweils vollständig und in besonderer Qualität bereits enthalten.

Inklusive:
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale (zur individuellen Gestaltung)
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Solaranlage
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte vom Markenhersteller
- Boden- und Wandfliesen (ca. 60 verschiedene zur Auswahl)
- Qualitäts-Innentüren inkl. Drückergarnituren aus Edelstahl
- Tapeten
- Grundstück (zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar)
- usw.
Lage:
Das Grundstück liegt im neuen Wohngebiet in Duppach. Die Ortsgemeinde Duppach liegt in der Vulkaneifel, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Gerolstein. Als "Duibach" wurde das Dorf erstmals 846 geschichtlich erwähnt. Von 1334 bis zur Französischen Revolution gehörte Duppach zur Grafschaft Manderscheid-Blankenheim. Seit 1970 ist Duppach ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Gerolstein und gehört zum Kreis Daun.
Sonstiges:
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau?
Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen.
Meine Kontaktdaten:
Reinhold Lauderbach
Tel. 07646/8955
01749164123
reinhold.lauderbach@allkauf.de

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Reinhold  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Reinhold Lauderbach

Rheinstr. 12
56291 Maisborn
Telefon: +49 6746 8955
Mobil: +49 174 9164123


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