Objekt 1685 von 3156
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Merzig: Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

Objekt-Nr.: 251090055N2-200223
  • Grundstück & Haus
    Vorderseite
  • Grundstück & Haus
    Rückseite
  • Grundstück & Haus
    Rückseite abends
  • Grundstück & Haus
    Grundriss Erdgeschoss
  • Grundstück & Haus
    Grundriss Dachgeschoss
  • Grundstück & Haus
    Diele
  • Grundstück & Haus
    Gäste WC
  • Grundstück & Haus
    Büro
  • Grundstück & Haus
    Küche
  • Grundstück & Haus
    Küche
  • Grundstück & Haus
    Esszimmer
  • Grundstück & Haus
    Esszimmer
  • Grundstück & Haus
    Wohnzimmer
  • Grundstück & Haus
    Wohnzimmer
  • Grundstück & Haus
    Terrasse
  • Grundstück & Haus
    Treppe
  • Grundstück & Haus
    Galerie
  • Grundstück & Haus
    Kinderbad
  • Grundstück & Haus
    Kinderzimmer
  • Grundstück & Haus
    Kinderzimmer
  • Grundstück & Haus
    Ankleide
  • Grundstück & Haus
    Schlafzimmer
  • Grundstück & Haus
    Bad
  • Grundstück & Haus
    Bad
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Sanitär
  • Grundstück & Haus
    Bäder
  • Grundstück & Haus
    Fliesen
  • Grundstück & Haus
    Bodenbeläge
  • Grundstück & Haus
    Innentüren
  • Grundstück & Haus
    Teppichböden
  • Grundstück & Haus
    Muster Verputz
  • Grundstück & Haus
    Dachziegel
  • Grundstück & Haus
    Gartenbau
  • Grundstück & Haus
    Fertigung
  • Grundstück & Haus
    Fertigung
  • Grundstück & Haus
    Fertigung
  • Grundstück & Haus
    Montage
  • Grundstück & Haus
    Musterhaus Saarwellingen
  • Grundstück & Haus
    Srdan Serbedzija
Vorderseite
Rückseite
Rückseite abends
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Diele
Gäste WC
Büro
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Treppe
Galerie
Kinderbad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bemusterung
Bemusterung
Sanitär
Bäder
Fliesen
Bodenbeläge
Innentüren
Teppichböden
Muster Verputz
Dachziegel
Gartenbau
Fertigung
Fertigung
Fertigung
Montage
Musterhaus Saarwellingen
Srdan Serbedzija
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66663 Merzig
Merzig-Wadern
Saarland
Stadtteil:
Brotdorf
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
284.979 €
Wohnfläche ca.:
169,97 m²
Grundstück ca.:
502 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 5.310 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Life 14V2
Im Life 14V2 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige Küche. Oben geht es mit fünf Zimmern und einem schönen Bad großzügig weiter.
Diese Raumwunder mit einer Kniestockhöhe von 1,8 m und dem groß­zügigen Pfettendach verschaffen Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten. Eine Vielzahl allen tollen Extras rundet diese Paket ab.
Beim Betreten durch das ansprechende Eingangsportal kommen Sie in die weitläufige Diele mit direkter Verbindung zum Büro neben dem Gäste WC und dem Hauswirtschaftsraum. Gegenüber liegt die offene Küche mit direkter Verbindung zum großzügigen Esszimmer und dem wunderschönen Wohnzimmer mit großen Glaselementen zur Terrasse. Über die massive Vollholztreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss mit Ankleide, Elternschlafzimmer, Bad und 2 Kinderzimmern.
Ausstattung:
Bemusterungszentrum: Alles für die Innenausstattung
Zum durchdachten Ausbaukonzept von allkauf gehört die Bemusterung im eigenen Bemusterungszentrum in Heinsberg in Nordrhein-Westfalen. Ein erfahrener Ausstattungsberater, der Ihre Raumaufteilung kennt, begleitet Sie als Bauherren bei der Auswahl Ihrer Innenausstattung und steht Ihnen mit Tipps und Ratschlägen zur Seite.
Die Vorteile: Markenprodukte, eigener Berater, kostenlose Übernachtung.
Auf 400 Quadratmetern können Sie aus einer großen Auswahl an Markenprodukten alles nach Ihrem Geschmack auswählen, was zur Innengestaltung des Hauses gehört. Wir lassen Ihnen die nötige Zeit, um diese Entscheidungen in aller Ruhe treffen zu können – der Ausstattungsberater ist an diesem Tag nur für Sie da. Damit Sie ggf. bei einer weiten Anreise den gesamten Tag nutzen können, spendieren wir Ihnen eine Übernachtung im nahe gelegenen Hückelhoven.
Unsere Auswahl: Das ist inklusive
Während Ihrer Bemusterung wählen Sie Ihre Türen aus verschiedenen Haustür- und Innentür-Modellen. Ebenfalls können die Geschoss-Treppe und die Innenfensterbänke ausgewählt werden. Auch die Bodenbeläge sind inklusive: Sie haben die Wahl aus 60 verschiedenen Wand- und Boden-Fliesen, die passende Sockelleiste ist gleich mit inbegriffen. Wir zeigen Ihnen verschiedene Arten an Laminat-, Parkett- und Teppichböden, ebenso wie verschiedene Lichtschalter, Steckdosen, Rauchmelder und Haustürklingeln. Auch die Ausstattung Ihres Badezimmers und Gäste-WCs suchen Sie im Rahmen der Bemusterung aus, von der Echtglasdusche, über Waschbecken und WC bis hin zum Handtuchhalter und dem Duschbrausekopf ist alles bereits im Hauspreis enthalten – Sie müssen sich nur noch für ein Design entscheiden.
Unser Bemusterungs-Team freut sich auf Ihren Besuch!
Srdan Serbedzija
06838/981400
0173/6670255
srdan.serbedzija@allkauf.de
Lage:
Das Grundstück liegt in zentraler Ortslage in Merzig-Brotdorf und ist im Preis enthalten.
In wenigen Minuten erreicht man den Anschluss zur A8. Ob nach Trier, Saarlouis oder Saarbrücken, Brotdorf liegt zentral !
Merzig verfügt über ein komplettes Schulsystem bis hin zum Abitur und alle erdenklichen Einkaufsmöglichkeiten. Hier finden Sie auch eine komplette medizinische Versorgung vom Hausarzt bis zum Krankenhaus. Die nächste Universität liegt in Saarbrücken oder Trier. Auch für die Luxemburg - Pendler ist die Lage sehr interessant. Die größten Arbeitgeber in der Region sind V & B, die Dillinger Hütte, das Ford Werk Saarlouis und ZF-Getriebe.
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Srdan Serbedzija
06838/981400
0173/6670255
srdan.serbedzija@allkauf.de
Anmerkung:
Durch Eigenleistung mit einer optimalen Finanzierung zum Eigenheim !
Unser seit 35 Jahren entwickeltes Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen zukünftig die monatliche Wohninvestition in die eigene Tasche zu wirtschaften, soll heißen, anstatt jeden Monat eine Menge Geld in Miete zu investieren, tilgen Sie die Investition in Ihr eigenes Haus und sind nach Ablauf der Finanzierung Eigentümer einer hochwertigen Wohnimmobilie.
Das wiederum bedeutet, Sie unterhalten dann Ihr Haus zu überschaubaren Kosten und können sich vom Rest ihres Einkommens ein angenehmes Leben leisten.
Fragen Sie mich einfach nach unseren Möglichkeiten !
Srdan Serbedzija
06838/981400
0173/6670255
srdan.serbedzija@allkauf.de
 
Kostenlose Ermittlung Ihrer optimalen Wunschimmobilie !
Als besonderen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam mit einem unserer Spezialisten die für Sie optimale Kombination aus Haus, Grundstück und Baunebenkosten zu ermitteln. Als Ergebnis präsentieren wir Ihnen dann genau das richtige Haus auf einem Grundstück ihrer Wahl, das auf ihre finanziellen Wünsche und Möglichkeiten zugeschnitten ist.
Hierzu vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin, wahlweise in unserem Musterhaus oder bei Ihnen zuhause, für den wir etwa 1 ½ bis 2 Stunden Zeit benötigen.
Wir besprechen mit Ihnen die Lage des gewünschten oder bereits vorhandenen Grundstücks, den finanziellen Rahmen, die Gestaltung der Grundrisse, die Gestaltung des Baukörpers und die Realisierungszeiten.
Für die Finanzierung erstellen wir Ihnen dann gerne eine Verkehrswertermittlung in Verbindung mit der Bewertung ihrer eventuellen Eigenleistung, aus der die für die Aushandlung der Finanzierungsbedingungen relevante Finanzierungsquote resultiert. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch in allen Fragen bis zur optimalen monatlichen Wunschinvestition.
Kontaktieren Sie mich für einen Termin einfach unter: Srdan Serbedzija
06838/981400
0173/6670255
srdan.serbedzija@allkauf.de

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Srdan [Serdjan]  Serbedzija [Scherbedgija]
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Srdan [Serdjan] Serbedzija [Scherbedgija]

Dorfstr. 16
66265 Heusweiler
Telefon: +49 6838 981400
Mobil: +49 173 6670255
Fax: +49 6838 9814013


Zurück zur Übersicht