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Morbach: Das Traumhaus für die große Familie - viel Platz für Ihre Wünsche

Objekt-Nr.: 186019110254497
  • Hausansicht
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  • EG
  • DG
  • DGNB
  • Toxproof
  • Kingsize
  • Dienstleistungspakete Optionen
  • Gäste WC Bsp
  • Bsp Badezimmer
  • Bsp Wohnbereich
  • Bsp Wohnbereich
  • Großer Wohnbereich
  • Bsp Wohnbereich
  • Bsp. Ankleidezimmer
  • Bsp. Schlafzimmer
  • Bsp Schlafzimmer
  • Kinderzimmer Bsp
  • Bsp Kinderzimmer
  • Bsp Kinderzimmer
  • Arbeitszimmer Bsp
  • Bemusterung
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  • Bemsuterungszentrum
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Hausansicht
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EG
DG
DGNB
Toxproof
Kingsize
Dienstleistungspakete Optionen
Gäste WC Bsp
Bsp Badezimmer
Bsp Wohnbereich
Bsp Wohnbereich
Großer Wohnbereich
Bsp Wohnbereich
Bsp. Ankleidezimmer
Bsp. Schlafzimmer
Bsp Schlafzimmer
Kinderzimmer Bsp
Bsp Kinderzimmer
Bsp Kinderzimmer
Arbeitszimmer Bsp
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemsuterungszentrum
Bemusterung
Basisinformationen
Adresse:
54497 Morbach
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
253.988 €
Wohnfläche ca.:
181 m²
Grundstück ca.:
766 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 5.020 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A+
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Im Life 12 ist alles eine Spur großzügiger. Dieses Haus bietet schon im Erdgeschoss alles, was dazu gehört: Einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten, ein großes Schlafzimmer, das Gäste-WC und die geräumige, nach Ihren Wünschen offen oder geschlossen gestaltete Küche. Oben geht es mit fünf Zimmern und einem wunderschönen Bad inkl. Wellnessdusche großzügig weiter.


Ansprechpartnerin:

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach
0176/22287086
sabine.lauderbach@allkauf.de
Ausstattung:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Rollläden
- Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Haustechnikpaket
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten
Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ansprechpartnerin:

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Lage:
Der neue Bauabschnitt "Auf der Huhf" 3 ist ab Winter bebaubar - und Sie können direkt loslegen. Ebenes Gelände, fairer Grundstückspreis, viel Gestaltungsraum und ein toller Blick.
Wir bauen dieses Traumhaus im Herzen der Region Morbach.

Bei Fragen einfach melden:

0176 22287086
sabine.lauderbach@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Frau Sabine  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Frau Sabine Lauderbach

Rheinstr. 10
56291 Maisborn
Mobil: +49 176 22287086


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