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Trippstadt: Sehr schöne Stadtvilla mit viel Platz für Ihre Familie und tollem Garten!

Objekt-Nr.: 251090075-190903-1
  • Inklusive Grundstück
    Ansicht
  • Inklusive Grundstück
    Grundriss Erdgeschoss
  • Inklusive Grundstück
    Grundriss Obergeschoss
  • Inklusive Grundstück
    Bodenplatte
  • Inklusive Grundstück
    Optional Teilunterkellerung
  • Inklusive Grundstück
    Optional Vollunterkellerung
  • Inklusive Grundstück
    Gäste WC
  • Inklusive Grundstück
    Büro
  • Inklusive Grundstück
    Küche
  • Inklusive Grundstück
    Esszimmer
  • Inklusive Grundstück
    Bibliothek
  • Inklusive Grundstück
    Wohnzimmer
  • Inklusive Grundstück
    Terrasse
  • Inklusive Grundstück
    Garten
  • Inklusive Grundstück
    Schlafzimmer
  • Inklusive Grundstück
    Bad
  • Inklusive Grundstück
    Dusche
  • Inklusive Grundstück
    Kinderzimmer
  • Inklusive Grundstück
    Ausbau
  • Inklusive Grundstück
    Ausbau
  • Inklusive Grundstück
    Ausbau
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    Ausbau
  • Inklusive Grundstück
    MH-Kaiserslautern
  • Inklusive Grundstück
    Ihr Verkaufsberater Stefan Wirth
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Gäste WC
Büro
Küche
Esszimmer
Bibliothek
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Schlafzimmer
Bad
Dusche
Kinderzimmer
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
MH-Kaiserslautern
Ihr Verkaufsberater Stefan Wirth
Basisinformationen
Adresse:
67705 Trippstadt
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
327.694 €
Wohnfläche ca.:
144,32 m²
Grundstück ca.:
975 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Pool:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Pool, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt.
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe.Wird das Haus mit Keller gebaut, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. Und wenn Sie Dachschrägen lieben, gestalten wir Ihnen selbstverständlich ein entsprechendes Haus. Als besonderes Highlight haben wir bei dieser Stadtvilla die Möglichkeit, zusätzlich zu den 2 Vollgeschossen noch ein Atelier unter dem Dach zu realisieren.
Ausstattung/Zubehör:
NEW LINE 5
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.

Unser All-Inclusive Service:
Finanzierung und Förderung
Grundstücksservice

Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Ich freue mich auf Sie !

Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das erschlossene, ruhig gelegene sonnige Grundstück mit unverbaubaren Blick liegt in Trippstadt und ist im Hauspreis enthalten.
Der Luftkurort Trippstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd an.
Trippstadt liegt im Herzen des Pfälzerwaldes 15 Straßenkilometer südlich von Kaiserslautern im Biosphärenreservat Pfälzerwald.
Gute Infrastruktur, ÖPNV, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle, Bäcker, Metzgerei und Supermarkt,Restaurants sind Ortsansässig.
Sonstiges:
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arbeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Aussenanlagen haben wir die perfektze Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen und auf Wunsch auch diese Arbeiten ausführen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an:

Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Stefan  Wirth
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Stefan Wirth

Telefon: +49 174 2463732


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