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Trippstadt: Ein Haus für besondere Ansprüche in exklusiver Bestlage !

Objekt-Nr.: 251090082-190723
  • incl. Grundstück !
    Ansicht
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Dachgeschoss
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    Bodenplatte
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    Optional Teilunterkellerung
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    Optional Vollunterkellerung
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    Vorgarten
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    Gäste WC
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    Büro
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    Küche
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Gästezimmer
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Dusche bodengleich
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    Garage
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    MH-Kaiserslautern 2019
  • incl. Grundstück !
    Ihr Verkaufsberater Stefan Wirth
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Vorgarten
Gäste WC
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Gästezimmer
Schlafzimmer
Bad
Dusche bodengleich
Garage
MH-Kaiserslautern 2019
Ihr Verkaufsberater Stefan Wirth
Basisinformationen
Adresse:
67705 Trippstadt
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Langensohl
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
471.586 €
Wohnfläche ca.:
193,17 m²
Grundstück ca.:
1.470 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Pool, Post, Spielplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Prestige 2
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet – zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Beste Profiqualität für Ihr Haus !
Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Unser All-Inclusive Service:
Finanzierung und Förderung
Grundstücksservice
Fragen Sie einfach bei mir an.

Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das teilerschlossene Grundstück liegt im idyllischen Ortsteil Langensohl-Trippstadt und ist im Preis enthalten.
Das 3000 Einwohner zählende Trippstadt ist ein wunderschön gelegener Luftkurort. Sehr gute Infrastruktur, wie Grundschule KiTa,Ärzte,Apotheken, vielseitige Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind vorhanden. Wenige Fahrminuten von der Universität (10min) und Innenstadt (15min) liegt Trippstadt stadtnah und doch ruhig und beschaulich, vielfaltige Freizeitmöglichkeiten wie ein Schwimmbad oder Wanderwege machen das Leben sehr angenehm.
Perfekte Anbindung an das Verkehrsnetz.
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Anmerkung:
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten
und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler
aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Stefan  Wirth
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Stefan Wirth

Telefon: +49 174 2463732


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