Objekt 818 von 3010
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Metzdorf-Langsur: Designhaus mit ausgefallener & eleganter Tageslichtwand in exklusiver Lage!

Objekt-Nr.: 251090086N2-200314
  • Grundstück & Haus
    Ansicht von vorne abends
  • Grundstück & Haus
    Ansicht Rückseite
  • Grundstück & Haus
    Ansicht von hinten abends
  • Grundstück & Haus
    Grundriss Erdgeschoss
  • Grundstück & Haus
    Grundriss Dachgeschoss
  • Grundstück & Haus
    Diele
  • Grundstück & Haus
    Gäste WC
  • Grundstück & Haus
    Büro
  • Grundstück & Haus
    Küche
  • Grundstück & Haus
    Küche
  • Grundstück & Haus
    Esszimmer
  • Grundstück & Haus
    Esszimmer
  • Grundstück & Haus
    Wohnzimmer
  • Grundstück & Haus
    Terrasse
  • Grundstück & Haus
    Treppe
  • Grundstück & Haus
    Galerie
  • Grundstück & Haus
    Kinderbad
  • Grundstück & Haus
    Kinderzimmer
  • Grundstück & Haus
    Kinderzimmer
  • Grundstück & Haus
    Ankleide
  • Grundstück & Haus
    Schlafzimmer
  • Grundstück & Haus
    Schlafzimmer
  • Grundstück & Haus
    Bad
  • Grundstück & Haus
    Bad
  • Grundstück & Haus
    Bad
  • Grundstück & Haus
    Gebäudeautomation
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Sanitär
  • Grundstück & Haus
    Bäder
  • Grundstück & Haus
    Fliesen
  • Grundstück & Haus
    Bodenbeläge
  • Grundstück & Haus
    Innentüren
  • Grundstück & Haus
    Teppichböden
  • Grundstück & Haus
    Muster Verputz
  • Grundstück & Haus
    Dachziegel
  • Grundstück & Haus
    Gartenbau
  • Grundstück & Haus
    Fertigung
  • Grundstück & Haus
    Fertigung
  • Grundstück & Haus
    Fertigung
  • Grundstück & Haus
    Hatice Talusaar
Ansicht von vorne abends
Ansicht Rückseite
Ansicht von hinten abends
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Diele
Gäste WC
Büro
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Treppe
Galerie
Kinderbad
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Gebäudeautomation
Bemusterung
Bemusterung
Sanitär
Bäder
Fliesen
Bodenbeläge
Innentüren
Teppichböden
Muster Verputz
Dachziegel
Gartenbau
Fertigung
Fertigung
Fertigung
Hatice Talusaar
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54308 Metzdorf-Langsur
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
375.430 €
Wohnfläche ca.:
185 m²
Grundstück ca.:
805 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 5.020 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2021
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2021
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Repräsentativ zeigt sich Trendline 1V3 mit einer phantastischen Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, welches mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.

Mit Eigenleistung zum Eigenheim:

Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an.

Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles
Wichtiges mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Ihre Eigenleistung, die sich auszahlt.

Bringen sie sich mit Ihrer Eigenleistung ein und sparen damit viel Geld.
Hierbei lässt Sie allkauf nicht allein
- fachgerechte Bauphasenbetreung gilt bei allkauf als selbstverständlich und gehört zum Service.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau?

Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf
qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Ausstattung:
Ausstattung, im Preis enthalten:

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-Solaranlage
-Markenküche mit Geräte
-Be-/Entlüftungsanlage
-iPad mit Ausbauanleitung
-Innenausbaupakete
-Architektenleistung
-Effizienz 55
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Echtholztreppe
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten. Z.B. Dämmmaterial-Innentüren-Bodenbeläge-Tapeten-Rauchmelder bis hin zum Zahnputzbecher. Die Betreuung durch uns, während der ganzen Bau- und Ausbauphase, ist selbstverständlich. Wir können Ihnen das Haus auch malerfertig anbieten.
Lage:
Metzdorf, an der unteren Sauer, ist ein touristischer Ort. Es gehört zur Ortsgemeinde Langsur als Teil der Verbandsgemeinde Trier-Land. Direkt an der Sauer gelegen, dient es als Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren oder Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung. Eine Fußgänger- und Radfahrerbrücke führt direkt über die Sauer in das luxemburgische Mörsdorf.
Hatice Talusaar
0178/1831792
hatice.talusaar@allkauf.de
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Hatice Talusaar
0178/1831792
hatice.talusaar@allkauf.de
Anmerkung:
Durch Eigenleistung mit einer optimalen Finanzierung zum Eigenheim !
Unser seit 35 Jahren entwickeltes Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen zukünftig die monatliche Wohninvestition in die eigene Tasche zu wirtschaften, soll heißen, anstatt jeden Monat eine Menge Geld in Miete zu investieren, tilgen Sie die Investition in Ihr eigenes Haus und sind nach Ablauf der Finanzierung Eigentümer einer hochwertigen Wohnimmobilie.
Das wiederum bedeutet, Sie unterhalten dann Ihr Haus zu überschaubaren Kosten und können sich vom Rest ihres Einkommens ein angenehmes Leben leisten.
Fragen Sie mich einfach nach unseren Möglichkeiten !
Hatice Talusaar
0178/1831792
hatice.talusaar@allkauf.de
 
Kostenlose Ermittlung Ihrer optimalen Wunschimmobilie !
Als besonderen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam mit einem unserer Spezialisten die für Sie optimale Kombination aus Haus, Grundstück und Baunebenkosten zu ermitteln. Als Ergebnis präsentieren wir Ihnen dann genau das richtige Haus auf einem Grundstück ihrer Wahl, das auf ihre finanziellen Wünsche und Möglichkeiten zugeschnitten ist.
Hierzu vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin, wahlweise in unserem Musterhaus oder bei Ihnen zuhause, für den wir etwa 1 ½ bis 2 Stunden Zeit benötigen.
Wir besprechen mit Ihnen die Lage des gewünschten oder bereits vorhandenen Grundstücks, den finanziellen Rahmen, die Gestaltung der Grundrisse, die Gestaltung des Baukörpers und die Realisierungszeiten.
Für die Finanzierung erstellen wir Ihnen dann gerne eine Verkehrswertermittlung in Verbindung mit der Bewertung ihrer eventuellen Eigenleistung, aus der die für die Aushandlung der Finanzierungsbedingungen relevante Finanzierungsquote resultiert. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch in allen Fragen bis zur optimalen monatlichen Wunschinvestition.
Kontaktieren Sie mich für einen Termin einfach unter:
Hatice Talusaar
0178/1831792
hatice.talusaar@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Frau Hatice  Talusaar
Handelsvertretung Thomas Heitz
Frau Hatice Talusaar

Industriestr. 38
66740 Saarlouis
Telefon: +49 178 1831792


Zurück zur Übersicht