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Aach: Wunderschönes Haus im Bauhaus-Stil mit viel Platz in einzigartiger Lage!

Objekt-Nr.: 251090011-190707
  • Haus + Grundstück!
    Ansicht vom Garten
  • Haus + Grundstück!
    Ansicht vom Garten abends
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Obergeschoss
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    Diele
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    Küche
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    Galerie
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    Bad
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    Bemusterung
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    Musterhaus Saarwellingen
  • Haus + Grundstück!
    Hatice Talusaar
Ansicht vom Garten
Ansicht vom Garten abends
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Diele
Gäste WC
Büro
Küche
Küche
Esszimmer
Esszimmer
Wohnzimmer
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Terrasse
Treppe
Galerie
Bad
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Ankleide
Schlafzimmer
Balkon
Kinderzimmer
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Bemusterung
Bemusterung
Sanitär
Bäder
Fliesen
Bodenbeläge
Innentüren
Dachziegel
Gartenbau
Fertigung
Fertigung
Fertigung
Musterhaus Saarwellingen
Hatice Talusaar
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54298 Aach
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
371.097 €
Wohnfläche ca.:
245,27 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Cult 1 V3
Cult 1V3 bietet mit mehr als 240 qm jede Menge Platz, um die Tagesabläufe einer Familie angenehm gestalten zu können. Offene Raumübergänge sowie die intelligente Anordnung der Zimmer ermöglichen gemütliches Beisammensein, aber auch individuelle Rückzugspunkte für die Bewohner. Beeindrucken Sie Ihre Besucher bereits beim Betreten des Hauses durch die großzügig angelegte Diele, welche direkt zum Gästezimmer führt. Natürlich könnte hieraus auch ein Arbeitszimmer entstehen – ganz wie es Ihnen beliebt. Über die halbgewendelte Massivholztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, in dem sich 3 Schlafräume und das lichtdurchflutete Badezimmer befinden. Jedes der Zimmer bietet einen Zugang zu einem Balkon, wovon der größere mit 51 qm ein auch von außen beeindruckendes Highlight bietet.

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaar@allkauf.de
Mobil: 0178 1831792
Ausstattung/Zubehör:
Mit diesem Haus schlagen Sie mehrere Fliegen gleichzeitig mit einer Klappe: Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten, Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie uns einfach, per Telefon, per Mail oder gleich persönlich:

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaar@allkauf.de
Mobil: 0178 1831792
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich in einer sehr schönen und ruhigen Lage, ca. 7 km von Trier, es besteht eine sehr gute Verkehrsanbindung, ca. 3 km zur Autobahn, Bank, Post, Ärzte, Edeka etc. im befinden sich nahegelegenen Nachbarort. Weiterhin entsteht aktuell Geschäfte wie Aldi und Lidl in 1 km Entfernung.

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaar@allkauf.de
Mobil: 0178 1831792
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaar@allkauf.de
Mobil: 0178 1831792
Anmerkung:
Durch Eigenleistung mit einer optimalen Finanzierung zum Eigenheim !
Unser seit 35 Jahren entwickeltes Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen zukünftig die monatliche Wohninvestition in die eigene Tasche zu wirtschaften, soll heißen, anstatt jeden Monat eine Menge Geld in Miete zu investieren, tilgen Sie die Investition in Ihr eigenes Haus und sind nach Ablauf der Finanzierung Eigentümer einer hochwertigen Wohnimmobilie.
Das wiederum bedeutet, Sie unterhalten dann Ihr Haus zu überschaubaren Kosten und können sich vom Rest ihres Einkommens ein angenehmes Leben leisten.
Fragen Sie mich einfach nach unseren Möglichkeiten !

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaar@allkauf.de
Mobil: 0178 1831792
 
Kostenlose Ermittlung Ihrer optimalen Wunschimmobilie !
Als besonderen Service bieten wir Ihnen die Möglichkeit, gemeinsam mit einem unserer Spezialisten die für Sie optimale Kombination aus Haus, Grundstück und Baunebenkosten zu ermitteln. Als Ergebnis präsentieren wir Ihnen dann genau das richtige Haus auf einem Grundstück ihrer Wahl, das auf ihre finanziellen Wünsche und Möglichkeiten zugeschnitten ist.
Hierzu vereinbaren wir einen gemeinsamen Termin, wahlweise in unserem Musterhaus oder bei Ihnen zuhause, für den wir etwa 1 ½ bis 2 Stunden Zeit benötigen.
Wir besprechen mit Ihnen die Lage des gewünschten oder bereits vorhandenen Grundstücks, den finanziellen Rahmen, die Gestaltung der Grundrisse, die Gestaltung des Baukörpers und die Realisierungszeiten.
Für die Finanzierung erstellen wir Ihnen dann gerne eine Verkehrswertermittlung in Verbindung mit der Bewertung ihrer eventuellen Eigenleistung, aus der die für die Aushandlung der Finanzierungsbedingungen relevante Finanzierungsquote resultiert. Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch in allen Fragen bis zur optimalen monatlichen Wunschinvestition.
Kontaktieren Sie mich für einen Termin einfach unter:

Hatice Talusaar
E-Mail: hatice.talusaar@allkauf.de
Mobil: 0178 1831792
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Frau Hatice  Talusaar
Handelsvertretung Thomas Heitz
Frau Hatice Talusaar

Industriestr. 38
66740 Saarlouis
Telefon: +49 178 1831792


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