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Stelzenberg: Bezauberndes Einfamilienhaus mit freiem Blick !

Objekt-Nr.: 66790866-190402-2
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    Musterhaus Kaiserslautern
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    Ansicht
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    Grundriss EG
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    Grundriss DG
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    Vorgarten
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    Hausaufbau
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    Ausbau
Musterhaus Kaiserslautern
Ansicht
Grundriss EG
Grundriss DG
Vorgarten
Diele
Gäste WC
Büro
Küche
Wohnzimmer
Garten
Ankleide
Schlafzimmer
Bad
Hausaufbau
Hausaufbau
Hausaufbau
Ausbau
Basisinformationen
Adresse:
67705 Stelzenberg
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
235.267 €
Wohnfläche ca.:
127,83 m²
Grundstück ca.:
800 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen, Pantry
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
nach Wunsch
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Life 6
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 6. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 6 mit über 120 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 50 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Unser All Inclusive Service:
Finanzierung und Förderung
Grundstücksservice

Fragen Sie einfach bei mir an.
Ich bin sehr gerne für Sie da !

Stefan Wirth
Verkaufsberater
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das voll erschlossene Grundstück liegt in einer Seitenstraße in Stelzenberg und ist im Objektpreis enthalten.
Es besteht aus ca.400 qm Bauland in quadratischer Form und zusätzlich ca.400 qm rechteckiger Wiese.
Die Ortsgemeinde Stelzenberg mit ihren ca.1200 Einwohnern liegt im Biosphärenreservat Pfälzer Wald im Landkreis Kaiserslautern und gehört zur Verbandsgemeinde Kaiserslautern Süd.
Im Ort befindet sich ein Kindergarten. Schule, Ärzte, Apotheken und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im knapp 6 km entfernten Trippstadt.
Öffentlicher Personennahverkehr im Stundentakt nach Kaiserslautern bzw. Trippstadt. Anbindung an die B 270 über die Kreisstraße K 55 und die Landstraße L 500 durch das Karlstal.
Sonstiges:
Vorteilskeller optional !
Bei dieser Aktion besteht die Möglichkeit einer besonders günstigen Teilunterkellerung inklusive Abdichtung gegen zeitweise aufstauendes Sickerwasser und eine Massivholztreppe.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Ich freue mich auf Sie !

Stefan Wirth
Verkaufsberater
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de


Anmerkung:
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten
und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler
aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.

allkauf haus GmbH
Stefan Wirth
Verkaufsberater
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Stefan  Wirth
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Stefan Wirth

Telefon: +49 174 2463732


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