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Duppach: Mit Eigenleistung zum schicken Familienhaus in schöner Gegend

Objekt-Nr.: 251090043-190325
  • Aktionshaus
    Ansicht am Abend
  • Aktionshaus
    Grundriss Erdgeschoss
  • Aktionshaus
    Grundriss Dachgeschoss
  • Aktionshaus
    Küche
  • Aktionshaus
    Wohn-Essbereich
  • Aktionshaus
    Wohnzimmer
  • Aktionshaus
    Treppe gerade
  • Aktionshaus
    Colot-Line Treppe in weiß alternativ
  • Aktionshaus
    Schlafzimmer
  • Aktionshaus
    Bad
  • Aktionshaus
    Kinderzimmer
  • Aktionshaus
    Ihr Baupartner
Ansicht am Abend
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Küche
Wohn-Essbereich
Wohnzimmer
Treppe gerade
Colot-Line Treppe in weiß alternativ
Schlafzimmer
Bad
Kinderzimmer
Ihr Baupartner
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54597 Duppach
Vulkaneifel
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
193.244 €
Wohnfläche ca.:
136,79 m²
Grundstück ca.:
695 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Park
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC, Teppichboden
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie kommen durch das Eingangsportal und finden sich in einer wunderschönen Diele wieder. Geradeaus durch die linke Tür gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet. Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse. In der Diele zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen. Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss. Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in die Schlafräume mit Bad.
Ausstattung/Zubehör:
allkauf "Ihr Zuhause Made in Simmern"
Wir bieten Ihnen von Anfang an beste Qualität zum besonders günstigen Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, ob für die malerfertige Errichtung Ihres neuen Zuhauses durch allkauf, oder die Variante Ausbauhaus mit der Möglichkeit zur Erbringung von Eigenleistung beim Innenausbau. Alle benötigten Materialien und Baustoffe sind jeweils vollständig und in besonderer Qualität bereits enthalten.

Inklusive:
- Architektenleistung
- Planänderungspauschale (zur individuellen Gestaltung)
- Effizienz 55-Standard
- Blower-Door-Test
- 3-fach-Verglasung
- Elektr. Rollläden
- Fußbodenheizung
- Echtholztreppe
- Solaranlage
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte vom Markenhersteller
- Boden- und Wandfliesen (ca. 60 verschiedene zur Auswahl)
- Qualitäts-Innentüren inkl. Drückergarnituren aus Edelstahl
- Tapeten
- Grundstück (zzgl. Baunebenkosten, Grunderwerbsteuer und Notar)
- usw.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt im neuen Wohngebiet in Duppach. Die Ortsgemeinde Duppach liegt in der Vulkaneifel, etwa 10 Kilometer nordwestlich von Gerolstein. Seit 1970 ist Duppach ein Ortsteil der Verbandsgemeinde Gerolstein und gehört zum Kreis Daun.
Sonstiges:
Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau?
Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.
Ich freue mich auf ein Gespräch mit Ihnen.
Meine Kontaktdaten:
Reinhold Lauderbach
Tel. 07646/8955
01749164123
reinhold.lauderbach@allkauf.de

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Reinhold  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Reinhold Lauderbach

Telefon: +49 6746 8955
Mobil: +49 174 9164123


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