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Hauroth: Barrierefreier Bungalow mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten - Grundstück und Bodenplatte inklusive

Objekt-Nr.: 251090063-190322
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    Grundriss Lifetime
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Grundriss Lifetime
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Basisinformationen
Adresse:
56761 Hauroth
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
193.619 €
Wohnfläche ca.:
107,17 m²
Grundstück ca.:
750 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2020
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2020
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Der Bungalow Lifetime 3 ist das perfekte Haus für Menschen, die alles auf einer Etage erreichen wollen. Es bietet lichtdurchflutete und großzügige Räume, ohne überladen zu sein. Eine wunderschöne Terrasse, und barrierefreie Bad- und WC-Installationen runden das Ganze ab.
Jedes Haus der Serie Lifetime ist ein Ausbauhaus im Bungalow-Stil. Neben der sehr modernen Bauweise überzeugt jeder einzelne unserer Bungalows durch barrierefreie Zugänge sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

In Ihrem Lifetime-Bungalow ist alles schnell erreichbar, ohne klein zu wirken. Mit Flachdach oder Walmdach und großen Fensterflächen steht der zeitlose Bungalow-Baustil dem klassischen Einfamilienhaus in nichts nach.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Alle Infos gibt es bei Ihrem Ansprechpartner:
Reinhold Lauderbach allkauf haus GmbH
office: 06746-8955
mobil: 01749164123
email: reinhold.lauderbach@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Rollläden
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Haustechnikpaket
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten
Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Alle Infos gibt es bei Ihrem Ansprechpartner:
Reinhold Lauderbach allkauf haus GmbH
office: 06746-8955
mobil: 01749164123
email: reinhold.lauderbach@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Erschlossenes Baugrundstück in bester Lage im Neubaugebiet von Hauroth.

Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten.
Es wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.

Hauroth ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Cochem-Zell und gehört der Verbandsgemeinde Kaisersesch an. Von Kaisersesch und der entsprechenden Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, etc. liegt es etwa 6 Kilometer entfernt. Hauroth hat rund 300 Einwohner.

Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion!

Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
- Individuelle Raumgestaltung
- niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55)
- beste Lage im ruhigen Wohngebiet.

Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da!
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Reinhold  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Reinhold Lauderbach

Telefon: +49 6746 8955
Mobil: +49 174 9164123


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