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Schönberg: Ein Architektenhaus aus der Manufaktur der DFH - besonders - bezahlbar

Objekt-Nr.: 54426-1860-7-190302
  •  Ansicht Terrasse
  •  Ansicht Terrasse
  •  Ansicht vorne
  •  Unser Musterhaus in Simmern
  •  Grundriss EG
  •  Grundriss OG
  •  Fairpreis-Garantie
  •  Goldsiegel Fertighausanbieter
  •  Siegel der Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
  • Eingangsbereich innen
  • Eingangsbereich außen
  • Treppenaufgang
  • Beispiel Treppenaufgang
  • Gästebad
  • Gäste WC
  • Küche
  •  Küche
  • Küche
  •  Wohnzimmer
  •  Essbereich
  •  Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  •  Wohnzimmer
  • Wohnbereich mit Trendline-Verglasung
  • Wohnbereich mit großer Glasfront
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  • Wohnbereich
  • Esszimmer
  •  Galerie Flur oben
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  •  Schlafzimmer
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  •  Kinderzimmer
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  • großes Bad oben
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  • Bad
  •  Dienstleistungsoptionen
  •  Bemusterung
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  •  Arbeit im Werk
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  •  DFH Fabrikation in Simmern
  •  Arbeit im Werk
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  •  Montage
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  • Ausbau
Ansicht Terrasse
Ansicht Terrasse
Ansicht vorne
Unser Musterhaus in Simmern
Grundriss EG
Grundriss OG
Fairpreis-Garantie
Goldsiegel Fertighausanbieter
Siegel der Gesellschaft für nachhaltiges Bauen
Eingangsbereich innen
Eingangsbereich außen
Treppenaufgang
Beispiel Treppenaufgang
Gästebad
Gäste WC
Küche
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Wohnzimmer
Essbereich
Wohnzimmer
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Wohnbereich mit Trendline-Verglasung
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Esszimmer
Galerie Flur oben
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Schlafzimmer
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Kinderzimmer
Kinderzimmer
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großes Bad oben
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Bad
Dienstleistungsoptionen
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
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Arbeit im Werk
Arbeit im Werk
DFH Fabrikation in Simmern
Arbeit im Werk
Arbeit im Werk
Arbeit im Werk
Arbeit im Werk
Montage
Montage
Montage
Montage
Montage
Montage
Ausbau
Basisinformationen
Adresse:
54426 Schönberg
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
247.922 €
Wohnfläche ca.:
183 m²
Grundstück ca.:
637 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten:
ja
Kamin:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Polizei, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 5.020 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Das Trendlinge S1V3 hat eine phantastische Raumaufteilung durch großzügige Zimmer, mit dem offenen, ineinander übergehenden Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Anspruchsvoll stellt sich das Dachgeschoss dar, das mit einem hohen Kniestock ausgestattet ist. Für eine helle, freundliche Atmosphäre sorgen die bodentiefen Fenster und die zusätzliche, großflächige Glasfront über zwei Geschosse. Ein weiteres erfreuliches Extra: die optische Verbindung der beiden Wohnebenen über eine exklusive Galerie.
Ausstattung/Zubehör:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Rollläden
- Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Haustechnikpaket (exkl. Montage)
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten
Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ansprechpartnerin:
allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Der Preis des Grundstücks ist im Gesamtpreis enthalten. Es liegt im Neubaugebiet "Bei Mühlendorn", ist voll erschlossen und eben. Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Frau Sabine  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Frau Sabine Lauderbach

Mobil: +49 176 22287086


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