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Homburg: Günstiges Aktionshaus in wunderbarer ruhiger Lage mit tollen Nachbarn!

Objekt-Nr.: 66790863-181230
  • Neues Eigenheim
     
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    Grundriss EG
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    Grundriss Dachgeschoss
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    Bsp Kinderzimmer 3
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    Bsp Schlafzimmer 3
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    Bsp Schlafzimmer 7
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    Bsp Badezimmer 2
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    Bsp Badezimmer
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    Bsp. Ankleidezimmer
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    Bemusterung
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    Bemusterung4
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    Udo Krummel
  • Neues Eigenheim
    Musterhaus KL
 
 
 
 
 
 
Grundriss EG
Grundriss Dachgeschoss
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Bsp Kinderzimmer 3
Bsp Schlafzimmer 3
Bsp Schlafzimmer 7
 
Bsp Badezimmer 2
Bsp Badezimmer
Bsp. Ankleidezimmer
 
 
Bemusterung
Bemusterung4
 
Udo Krummel
Musterhaus KL
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66424 Homburg
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Erbach
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
251.325 €
Wohnfläche ca.:
134 m²
Grundstück ca.:
622 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
30 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Für diesen unschlagbaren Preis bieten wir Ihnen ein sehr schönes 134 m² großes Aktionshaus mit Bodenplatte, Bauplatz von über 600 m², Architektenleistung, Vermessung, Fußbodenheizung, elektr. Rolläden und eine Garage an. Dazu schenken wir Ihnen sogar noch ein Wellnessbad. Einfach sagenhaft!
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich und Ihre eigenen Änderungswünsche nehmen wir natürlich gerne auf. Fragen Sie einfach unverbindlich an.

Ansprechpartner:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Ausstattung:
Weitere Ausstattungen sind im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Blower-Door-Test
-3-fach-Verglasung
-Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.

Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 20.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.

Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.
Lage:
Das neue Allkaufhaus wird in Homburg/Saar gebaut. Auf dem ebenen Grundstück ist ein Haus auf Bodenplatte als auch ein Hausbau mit Keller möglich. Das Grundstück ist voll erschlossen und sofort bebaubar. Sie wohnen in einer ruhigen Gegend und trotzdem in sehr guter Lage mit Nähe zur Uni-Homburg. Homburg bietet an Einkaufsmöglichkeiten alles was das Herz begehrt. Auch für die Kleinen gibt es Kindergärten und Grundschulen mit Ganztagsbetreuung und weiterführende Schulen für jeden Bildungsabschluss. Beliebt ist die Nähe zur Bundesautobahn, sodass alle umliegenden Städte schnell mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Der Grundstückspreis ist in der Hauskalkulation bereits inbegriffen.Der Ortsteil Erbach grenzt unmittelbar an die Stadtmitte an.
Sonstiges:
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arbeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Außenanlagen haben wir die perfekte Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer genießen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen.

Informationen zum Thema Grundstück, bauen mit allkauf, den unterschiedlichsten Haustypen und den individuellen Ausbaukonzepten erhalten Sie bei Ihrem Ansprechpartner:

Udo Krummel allkauf haus GmbH
homeoffice: 06843-5384
mobil: 0170-8520555
Udo.Krummel@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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