Objekt 713 von 3216
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Mandelbachtal: Großes Einfamilienhaus mit viel Freiraum ganz nach Ihren Wünschen inkl. Wellness-Ausstattung und KfW 55 Standard!

Objekt-Nr.: 56825-60-181227
  • Aktuelle Aktion
     
  • Aktuelle Aktion
    Grundriss Erdgeschoss
  • Aktuelle Aktion
    Grundriss Dachgeschoß
  • Aktuelle Aktion
    Aktion Wellnessbad
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Diele
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Treppenaufgang
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Diele3
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Gaestetoilette
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Badezimmer 1
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Gaestetoilette 2
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Badezimmer
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Badezimmer 9
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Kueche
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Offene Kueche 7
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Offene Kueche 4
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Wohnbereich 4
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Wohnbereich 7
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Schlafzimmer
  • Aktuelle Aktion
    Bsp. Ankleidezimmer
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Schlafzimmer 7
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Kinderzimmer 4
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Kinderzimmer 2
  • Aktuelle Aktion
    Bsp Kinderzimmer4
  • Aktuelle Aktion
    Bemusterung
  • Aktuelle Aktion
    Bemusterung3
  • Aktuelle Aktion
    Bemusterung5
  • Aktuelle Aktion
    Bemusterung8
  • Aktuelle Aktion
    Bemusterung1
  • Aktuelle Aktion
    Bemusterung9
  • Aktuelle Aktion
    Bemusterung4
  • Aktuelle Aktion
    Udo Krummel
  • Aktuelle Aktion
    Musterhaus KL
 
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoß
Aktion Wellnessbad
Bsp Diele
Bsp Treppenaufgang
Bsp Diele3
Bsp Gaestetoilette
Bsp Badezimmer 1
Bsp Gaestetoilette 2
Bsp Badezimmer
Bsp Badezimmer 9
Bsp Kueche
Bsp Offene Kueche 7
Bsp Offene Kueche 4
Bsp Wohnbereich 4
Bsp Wohnbereich 7
Bsp Schlafzimmer
Bsp. Ankleidezimmer
Bsp Schlafzimmer 7
Bsp Kinderzimmer 4
Bsp Kinderzimmer 2
Bsp Kinderzimmer4
Bemusterung
Bemusterung3
Bemusterung5
Bemusterung8
Bemusterung1
Bemusterung9
Bemusterung4
Udo Krummel
Musterhaus KL
Basisinformationen
Adresse:
66399 Mandelbachtal
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Bebelsheim
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
219.551 €
Wohnfläche ca.:
163,88 m²
Grundstück ca.:
1.866 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
42 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Diese moderne Immobilie vom erfahren Baupartner allkauf-Haus aus Simmern bietet Ihnen alles, was Sie als Bauherrin und Bauherr von Ihrem Fertighaushersteller erwarten. Die Möglichkeit der individuellen Gestaltung bzw. Umgestaltung - höchste Ansprüche an Energieeffizienz und neuester Stand der Technik - hervorragende Qualität der verwendeten Materialien - Preissicherheit von Anfang an - und das natürlich bezahlbar. So wird für Sie der Umstieg aus der Miete in die eigenen vier Wände von Anfang an umfassend kalkulierbar. Erwarten Sie von uns ein Maximum an Qualität und Ausstattung zum fairen Preis.

Das Haus hat 163,88 qm Wohnfläche, wird im KfW55 Standard und damit förderfähig errichtet. Ein großzügiges Pfettendach verschafft Ihnen zusätzlichen Platz und Unterbringungsmöglichkeiten.

Das Life 10 ist ein ganz besonderer Haustyp aus der Manufaktur von allkauf. Die Treppe aus Buchenholz (in Naturoptik oder wahlweise auch lackiert und mit Edelstahlapplikationen) liegt nämlich quasi zentral in der Mitte des Hauses, was eine Trennung der Räumlichkeiten und damit eine ungewöhnliche, aber super praktische Aufteilung mit sich bringt. Im Erdgeschoss findet sich auf der linken Seite der Haustür eine kleine Garderobe und daran anschließend das Gäste-WC, das auf Wunsch zusätzlich mit einer Dusche ausgestattet werden kann. Ebenfalls auf der linken Seite ist der Hauswirtschaftsraum geplant, während rechts vom Hauseingang das Büro bzw. Ihr Gästezimmer abgeht. Die Treppe fungiert dann als natürliche Trennung zum gemütlichen offenen (oder auch geschlossenen) Wohn- und Essbereich. Hieran schließt sich auch die große Küche an, die wir in diesem Haustyp inkl. Miele-Geräten gleich mitliefern. Große Glaselemente im Wohnbereich sind vorgesehen. Problemlos können wir hier aber auch verschiedenste Anbauten anschließen, bspw. Einen Wintergarten, Zwerchgiebel und vieles andere. Das bleibt Ihren Vorstellen überlassen. Auch eine Eckterrasse, eine Dachabschleppung oder Anbaustein wären möglich. Den großen und sehr hellen Wohnbereich verlassen Sie über die Treppe Richtung Obergeschoss. Dort empfängt Sie erst einmal eine wunderschöne Galerie, die von einem optimal genutzten Flur ergänzt wird. Sie können sich hier einen Leseplatz einrichten. Des Öfteren haben wir aber an dieser Stelle auch schon ein Ankleidezimmer oder ein weiteres Bad eingeplant. Vom Flur gelangen Sie in die beiden Kinderzimmer, das sehr großzügige Elternschlafzimmer und das Bad. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und Toilette gestaltet.

Der Grundriss, der hier beschrieben wird, kann nach Ihren Wünschen gestaltet und angepasst werden. Fragen Sie einfach unverbindlich bei mir an:

Udo Krummel
Allkauf Haus GmbH

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Elektrische Rollläden
-massive Echtholztreppe
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Markenküche mit hochwertigen Miele Küchengeräten: Mit dieser Markenküche ist Kochspaß garantiert: Ausgestattet mit hochwertigen Miele Küchengeräten u.a. mit Geschirrspüler (A+), Kochfeld und Einbau-Kühlschrank kochen Sie in Zukunft auf höchstem Niveau.
-Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket)
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket 2
Sanitärobjekte
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge
Tapeten und Farben
-iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Lage Haus/Grundstück:
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten!
Er wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.

Niedrigenergiebauweise in höchster Perfektion!
Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge:
- Individuelle Raumgestaltung
- Niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 55)
- Anspruch auf öffentliche Mittel

Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach unverbindlich an.

Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der ENEV 2014: Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt und es liegt daher noch kein Energieausweis vor. Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der Erstellung des Objekts ausgehändigt.

Sonstiges:
Sie wollen bauen? Dann achten Sie auch auf den KfW-Effizienzhaus-Standard. Denn mit einem KfW-Effizienzhaus können Sie nicht nur Energiekosten sparen, es bedeutet auch Werterhalt und Wohnkomfort. Gleichzeitig profitieren Sie von attraktiven Förderungen, denn wenn Sie ein neues KfW-Effizienzhaus 55 bauen oder kaufen, erhalten Sie von der KfW bis zu 5.000 Euro Tilgungszuschuss. Das heißt, Sie sparen bares Geld, denn Sie müssen von Ihrem KfW-Kredit bis zu 5.000 Euro weniger zurückzahlen.

(https://www.kfw.de/inlandsfoerderung/Privatpersonen/Neubau/Das-KfW-Effizienzhaus/)

Fragen Sie einfach bei mir an:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim

06843-5384
0170-85 20 555

Udo.Krummel@allkauf.de

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


Zurück zur Übersicht