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Welschbillig: Ein großes Haus im Bauhaus-Stil mit viel Platz und großem Garten in einzigartiger Lage !

Objekt-Nr.: 66042607-181209
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54298 Welschbillig
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
315.578 €
Wohnfläche ca.:
221,63 m²
Grundstück ca.:
900 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Cult 1 V2
Cult 1 können Sie auch mit Satteldach bauen – wenn Sie es lieber klassisch mögen. Das Haus bietet mit mehr als 220 qm pures Wohnvergnügen für die ganze Familie. Der fast umläufige Balkon im Dachgeschoss taucht die Räume jederzeit ins rechte Licht und bietet Rückzugsmöglichkeiten in der Natur. Zusätzlich wird so unterhalb des Balkons ein Carport für´s Auto geschaffen – wenn das nicht durchdacht ist. Die Treppe ist so platziert, dass Sie im Erd- und Dachgeschoss nur sehr wenig Raum einnimmt, der dadurch Platz für Diele oder großzügigen Flur schafft. Das zusätzliche Zimmer im Erdgeschoss bietet die Möglichkeit ein Arbeits- oder Gästezimmer einzurichten, ganz wie es Ihnen beliebt.
Ausstattung/Zubehör:
Mit diesem Haus schlagen Sie mehrere Fliegen gleichzeitig mit einer Klappe: Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten, Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie uns einfach, per Telefon, per Mail oder gleich persönlich:
Srđan Šerbedžija
[ Serdjan Scherbedgija ]
Verkaufsberater Einfamilienhaus
[ I H K – z e r t i f i z i e r t ]
Telefonnummer : 06838 981 400
Handy : 0173 66 702 55
E-Mail: srdan.serbedzija@allkauf.de


Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt im Welschbillig Ittel was sehr idyllisch und ruhig wirkt. Nähe Luxemburg, Bitburg und Trier bietet vielen Familien netten Ausgleich.
Sonstiges:
Sie planen für eine glückliche Familie oder Sie sind bereits eine Familie mit Kindern ?
Dann können Sie durch eine Vollunterkellerung Ihres Hauses den nötigen Platz für die Entfaltung Ihrer Teenager schaffen.
Die Mehrkosten bei einem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² gegenüber Bodenplatte belaufen sich je nach Ausführung etwa auf 20.000 bis 25.000 €.
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Diese herausragende Immobilie von allkauf beinhaltet eine Menge Vorzüge zugleich:
Individuelle Raumgestaltung, niedrige Heizkosten (Niedrigenergiehaus EnEV 70), Anspruch auf öffentliche Mittel, beste Lage im ruhigen Wohngebiet.
Und das zu einem Traumpreis bei höchster Qualität !
Auf dem Grundstück sind auch viele weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an. Ich bin sehr gerne für Sie da !

Srđan Šerbedžija
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Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen.
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Srdan [Serdjan]  Serbedzija [Scherbedgija]
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Srdan [Serdjan] Serbedzija [Scherbedgija]

Dorfstr. 16
66265 Heusweiler
Telefon: +49 6838 981400
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