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Taben-Rodt: Solide und innovativ - schönes Einfamilienhaus mit viel Platz und wenig Heizkosten

Objekt-Nr.: 66589 181209
  • Inklusive Grundstück
    Trend Line 4 Pultdach
  • Inklusive Grundstück
    Grundriss Erdgeschoss
  • Inklusive Grundstück
    Grundriss Dachgeschoss
  • Inklusive Grundstück
    08 bsp Esszimmer
  • Inklusive Grundstück
    09 Sofa lesen
  • Inklusive Grundstück
    10 Bsp Küche
  • Inklusive Grundstück
    11 Bemusterung_051
  • Inklusive Grundstück
    12 Bad
  • Inklusive Grundstück
    13 Bemusterung Bad
  • Inklusive Grundstück
    16 Bsp Arbeitszimmer
  • Inklusive Grundstück
    20 Bemusterung__014
  • Inklusive Grundstück
    21 Bsp Badezimmer-2
  • Inklusive Grundstück
    22 Hausmanufaktur
  • Inklusive Grundstück
    25 Bsp Gäste-WC
  • Inklusive Grundstück
    33 Bemusterung_049
  • Inklusive Grundstück
    42 Bemusterung029
  • Inklusive Grundstück
    48 Echtholztreppe
  • Inklusive Grundstück
    80 Bsp Büro
  • Inklusive Grundstück
    93 Bsp Badezimmer-1
  • Inklusive Grundstück
    94 Bemusterung__016-2
  • Inklusive Grundstück
    102 Bonus Wellnessbad
  • Inklusive Grundstück
    Musterhaus Saarwellingen
  • Inklusive Grundstück
    Srdan Serbedzija
Trend Line 4 Pultdach
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
08 bsp Esszimmer
09 Sofa lesen
10 Bsp Küche
11 Bemusterung_051
12 Bad
13 Bemusterung Bad
16 Bsp Arbeitszimmer
20 Bemusterung__014
21 Bsp Badezimmer-2
22 Hausmanufaktur
25 Bsp Gäste-WC
33 Bemusterung_049
42 Bemusterung029
48 Echtholztreppe
80 Bsp Büro
93 Bsp Badezimmer-1
94 Bemusterung__016-2
102 Bonus Wellnessbad
Musterhaus Saarwellingen
Srdan Serbedzija
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54441 Taben-Rodt
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
248.198 €
Wohnfläche ca.:
162,84 m²
Grundstück ca.:
700 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, ruhige Gegend, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz; 1 x Garage, pro Stück 5.020 €
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
[Unkompliziert und doch raffiniert]
ist die kleine, mittig angelegte Wand zwischen Ess- und Wohnbereich.
Ein Waschraum sowie eine dezente Nische für die Garderobe ergänzen das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss mit modernem Pultdach befinden sich zwei Kinderzimmer
sowie das Elternschlafzimmer inklusive separatem Ankleideraum.
Ein Wellnessbad sowie ein zusätzliches Gäste-WC verhindern den morgendlichen Zahnbürstenstau am Waschtisch.


[ T r e n d l i n e ]
Das sind moderne Fertighäuser mit großzügiger Wohnfläche, offener Bauweise
und außergewöhnlicher Architektur über zwei geräumige Etagen.

Offen und hell sind die 6 verschiedenen Modelle der Trendline-Serie.
Ob mit einer Glasfront über zwei Geschosse, bodentiefen Fenstern, Galerie oder extravagantem Pultdach,
die weitläufigen Grundrisse lassen keine Wünsche offen und bieten den Traum vom anspruchsvollen Wohngefühl.

Ganz gleich ob Sie hell durchleuchtete, offene Räume bevorzugen
oder eine in sich abgeschlossene Bauweise
- verwirklichen Sie gemeinsam mit uns Ihr Wohnerlebnis.

Ich nehme mir Zeit für Sie und wenn Sie mit dem Ergebnis zufrieden sind,
freue ich mich mit Ihnen über etwas Gelungenes.

Kontaktieren Sie mich:
Srđan Šerbedžija
[ Serdjan Scherbedgija ]
Verkaufsberater Einfamilienhaus
[ I H K – z e r t i f i z i e r t ]
Telefonnummer : 06838 981 400
Handy : 0173 66 702 55
E-Mail: srdan.serbedzija@allkauf.de


Ausstattung/Zubehör:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus
inkl. Grundstück und Baunebenkosten an.

Mit Eigenleistung zum Eigenheim.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen
und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder
die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.

Finden Sie den optimalen Weg zu Ihrem Haus.

[ I N D I V I D U A L I T Ä T ] & [ B U D G E T ]

Ihr Haus im Rahmen ihres Budgets nach Ihren eigenen Vorstellungen einrichten .
Eine STÄRKE unseres Konzeptes - A L L E S D R I N
Kompetente Ausstattungsberater im eigenen Bemusterungszentrum
laden Sie zum Verwirklichen Ihrer Hausträume ein.

Von der Aussensteckdose bis zum Zahnputzbecherhalter
- eine große Auswahl an Markenprodukten in 1A-Qualität macht
das Einrichten leicht und kalkulierbar.


[Wohlige Wärme] und [niedrige Heizkosten]

Dank unseren bewährten Energiekonzeptes wird Ihr Haus
in Niedrigenergiebauweise EnEV 70 gebaut.
Und das macht sich zukünftig Tag für Tag bezahlt.

Weitere Informationen finden Sie im INFO-PAKET.

Fordern Sie unsere aktuelle Bau- & Leistungsbeschreibung an.

Srđan Šerbedžija
[ Serdjan Scherbedgija ]
Verkaufsberater Einfamilienhaus
[ I H K – z e r t i f i z i e r t ]
Telefonnummer : 06838 981 400
Handy : 0173 66 702 55
E-Mail: srdan.serbedzija@allkauf.de


Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt
und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der
Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt in einer ruhigen von Taben-Rodt.
-
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten
und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler
aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.

Nähere Informationen zu Grundstücken erhalten Sie unter:

Srđan Šerbedžija
[ Serdjan Scherbedgija ]
Verkaufsberater Einfamilienhaus
[ I H K – z e r t i f i z i e r t ]
Telefonnummer : 06838 981 400
Handy : 0173 66 702 55
E-Mail: srdan.serbedzija@allkauf.de




Hinweis zu den gesetzlichen Pflichtangaben gemäß der EnEV 2014:
Das hier angebotene Haus ist ein Neubauprojekt
und es liegt daher noch kein Energieausweis vor.
Dieser wird Ihnen spätestens im Rahmen der
Erstellung des Objektes ausgehändigt.
Sonstiges:
[Eine persönliche Beratung]
bietet Ihnen viel Nutzen und Vorteile und ist kostenlos und unverbindlich für Sie.

Es ist gar nicht wichtig ob Sie zuerst über das Grundstück,
den Grundriss oder die Finanzierung nachdenken,
Sie werden feststellen das es sinnvoll ist,
diese Punkte gleichsam Schritt für Schritt zu klären.

Sie wissen vielleicht nicht genau ob Sie jetzt schon die Vorteile
eines persönlichen Gespräches nutzen möchten
oder erst später beginnen sich umfassend zu informieren.

Ob Sie bereits jetzt die wertvollen Hinweise,
die Ihnen ihre eigenen Fragen liefern,
in eine persönliche Beratung einbauen möchten,
um für sich einen stimmigen Überblick zu erhalten.

Die Erfahrung zeigt das jede Information zu diesem Thema
dazu führen kann,
dass für Sie Klarheit und Verständnis ganz einfach zunehmen.


Es ist immer einfacher dies in einem persönlichen Gespräch zu tun
und sein Gegenüber kennen zu lernen,
weil miteinander bauen ist eine Frage des Vertrauens.

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erfahren Sie welche Punkte für Sie wichtig sind,
weil meine Antworten und auch meine Fragen dazu führen können,
dass Sie die Klarheit bekommen,
um letztendlich mit einem sicheren Gefühl die richtige Wahl bei den
anstehenden Entscheidungen treffen zu können.

Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Srdan [Serdjan]  Serbedzija [Scherbedgija]
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Srdan [Serdjan] Serbedzija [Scherbedgija]

Dorfstr. 16
66265 Heusweiler
Telefon: +49 6838 981400
Mobil: +49 173 6670255
Fax: +49 6838 9814013


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