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Valwig: Großer Bungalow - Barrierefrei und energiesparend

Objekt-Nr.: 251090067-180814
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    Bsp Offene Kueche
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    Bsp Kinderzimmer
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    Bsp Badezimmer
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Ansicht
Grundriss
Bsp Offene Kueche
Bsp Offene Kueche
Bsp Offene Kueche
Bsp Wohnbereich
Bsp Wohnbereich
Bsp Wohnbereich
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Bsp Schlafzimmer
Bsp Kinderzimmer
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Bsp Badezimmer
Bsp Badezimmer
Bsp Gaestetoilette
Bsp Badezimmer
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Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56812 Valwig
Cochem-Zell
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
249.118 €
Wohnfläche ca.:
141,87 m²
Grundstück ca.:
780 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Kindergarten, Spielplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Linoleum, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser Bungalow Lifetime 5 ist das perfekte Haus für Menschen, die alles auf einer Etage erreichen wollen. Es bietet lichtdurchflutete und großzügige Räume, ohne überladen zu sein. Eine wunderschöne Terrasse, barrierefreie Bad- und WC-Installationen, eine offene Küche und der intelligente Winkelbau runden das Ganze ab.

Jedes Haus der Serie Lifetime ist ein Ausbauhaus im Bungalow-Stil. Neben der sehr modernen Bauweise überzeugt jeder einzelne unserer Bungalows durch barrierefreie Zugänge sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

In Ihrem Lifetime-Bungalow ist alles schnell erreichbar, ohne klein zu wirken. Mit Flachdach oder Walmdach, großen Fensterflächen und vielleicht in raffinierter 90°-Winkelbauweise, steht der zeitlose Bungalow-Baustil dem klassischen Einfamilienhaus in nichts nach.


Haben wir Ihr Interesse geweckt? Ich berate Sie gerne:
allkauf haus
Reinhold Lauderbach
06746/8955
0174/9164123
reinhold.lauderbach@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Folgende Ausstattung ist im Preis bereits enthalten:

-Bodenplatte (Keller gegen Aufpreis)
-Solaranlage
-Be-/Entlüftungsanlage
-iPad mit Ausbauanleitung
-Innenausbaupakete
-Architektenleistung
-Effizienz 55
-Blower-Door-Test
-3fach Verglasung
-Rollläden
-Fußbodenheizung
-Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage
-Alle Materialien und viele Werkzeuge zum Ausbau sind im Preis enthalten, von Dämmmaterialen, Innentüren, Bodenbelägen, Tapeten und Rauchmeldern bis hin zum Zahnputzbecher.

Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Lage Haus/Grundstück:
Das erschlossene Grundstück ist im Preis enthalten und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.

Valwig ist ein Weinort an der Mosel im Landkreis Cochem-Zell. Die Ortsgemeinde gehört der Verbandsgemeinde Cochem an. Valwig ist staatlich anerkannter Fremdenverkehrsort und hat rund 480 Einwohner. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Valwig und Valwigerberg. Valwig ist ein typisches Winzerdorf und liegt an den Steilhängen des Valwiger Herrenberges.

Beschreibung der Ortsgemeinde Valwig:
- Einwohner: 489
- Lage: Valwig, ca. 4 km von Cochem entfernt.
- Erreichbarkeit: Bahnhof Cochem = 4 km über L 98
- Sport und Freizeit: Verschiedene Vereine, Volleyball, Schach, Kinderspielplatz und Boltzplatz, Wohnmobilstellplatz
- Besonderheiten: Apolloweg, Breva-Wanderweg, Moselsteig
- Einrichtung der Grundversorgung Metzgerei/Bäckerei in Cochem
- Bank/Sparkasse in Cochem
- Gastronomiebetriebe: 7
- Pensionen/Hotels: 3/2
- Lebensmittelgeschäft in Cochem
- Kindergarten im Nachbarorten
- Grundschule im Nachbarorten
- Weiterführende Schulen in Cochem
- Fachärzte in Cochem
- Krankenhaus in Cochem
Sonstiges:
Ich berate Sie gerne:
allkauf haus
Reinhold Lauderbach
06746/8955
0174/9164123
reinhold.lauderbach@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Reinhold  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Reinhold Lauderbach

Telefon: +49 6746 8955
Mobil: +49 174 9164123


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