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Enkenbach-Alsenborn: Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

Objekt-Nr.: 251090047-180614
  • incl. Grundstück !
    Ansicht
  • incl. Grundstück !
    Grundriss Erdgeschoss
  • incl. Grundstück !
    Grundriss Dachgeschoss
  • incl. Grundstück !
    Bodenplatte
  • incl. Grundstück !
    Optional Teilunterkellerung
  • incl. Grundstück !
    Optional Vollunterkellerung
  • incl. Grundstück !
    Vorgarten
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    Diele
  • incl. Grundstück !
    Kellertreppe
  • incl. Grundstück !
    Hauswirtschaftsraum 4
  • incl. Grundstück !
    Gäste WC
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    Büro
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    Küche
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    Küche
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Terrasse
  • incl. Grundstück !
    Garten
  • incl. Grundstück !
    Eigener Garten
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    Treppe weiss
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    Treppe grau
  • incl. Grundstück !
    Treppe anthrazit
  • incl. Grundstück !
    Treppe schwarz
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    Bad
  • incl. Grundstück !
    Ankleide
  • incl. Grundstück !
    Schlafzimmer
  • incl. Grundstück !
    Balkon
  • incl. Grundstück !
    Kinderzimmer
  • incl. Grundstück !
    Persönliche Beratung
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    Hausaufbau
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    Hausaufbau
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    Hausaufbau
  • incl. Grundstück !
    Ausbau
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    Ausbau
  • incl. Grundstück !
    Ausbau
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    Ausbau
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    Ausbau
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    Ausbau
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    Bemusterung
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    Bemusterung
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    Bemusterung Armaturen
  • incl. Grundstück !
    Bemusterung Badewannen
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    Bemusterung Duschen
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    Bemusterung Bodenfliesen
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    Bemusterung Fliesen
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    Bemusterung
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    Bemusterung
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    Bemusterung
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    Garage
  • incl. Grundstück !
    Musterhaus Saarwellingen
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Vorgarten
Diele
Kellertreppe
Hauswirtschaftsraum 4
Gäste WC
Büro
Küche
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Eigener Garten
Treppe weiss
Treppe grau
Treppe anthrazit
Treppe schwarz
Bad
Ankleide
Schlafzimmer
Balkon
Kinderzimmer
Persönliche Beratung
Hausaufbau
Hausaufbau
Hausaufbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung Armaturen
Bemusterung Badewannen
Bemusterung Duschen
Bemusterung Bodenfliesen
Bemusterung Fliesen
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Garage
Musterhaus Saarwellingen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67677 Enkenbach-Alsenborn
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
262.468 €
Wohnfläche ca.:
127,83 m²
Grundstück ca.:
490 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
2 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Life 6
Durch zeitlos elegantes Design besticht das Haus Life 6. Die moderne Gestaltung durch große, bodentiefe Fenster begeistern unsere Kunden immer wieder neu. Lassen Sie die Sonne in Ihr Haus und profitieren Sie von der hellen und freundlichen Atmosphäre. Zudem bietet Life 6 mit über 120 Quadratmetern viel Platz im Innern und ist somit bestens geeignet für die anspruchsvolle Familie.
Beim Betreten der Diele beginnt bereits das Wohlfühlen.
Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten.
Ausstattung/Zubehör:
Das Teilerschlossene Baugrundstück in schöner Wohngegend ist bereits voll erschlossen im Hauspreis enthalten.
Enkenbach-Alsenborn ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz.
Enkenbach-Alsenborn liegt 8 km östlich von Kaiserslautern und ist durch die gute Infrastruktur des Ortes eine stark frequentierte Gemeinde.
So findet man im Ort einen Bahnanschluss, den Autobahnanschluss an die A6 (Saarbrücken-Mannheim), Kindergärten, Grundschule, Integrierte Gesamtschule sowie Ärzte, alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, mehrere Discounter und einige touristische Ausflugsmöglichkeiten.
Lage Haus/Grundstück:
Das Vollerschlossene Grundstück befindet sich im Neubaugebiet der Ortsgemeinde Hochspeyer in sehr schöner sonniger Südhang-Lage und ist bereits im Objektpreis enthalten.
Es handelt sich um ein Allgemeines Wohngebiet, welches in offener Bauweise bebaubar ist.
Hochspeyer ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Enkenbach-Alsenborn an.
Alle Einrichtungen zur Versorgung des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke, Schule u.a.m. sind örtlich vorhanden.
Der Ort ist über die Bundesstraßen B37 (Kaiserslautern-Mosbach) und B48 (Bingen am Rhein-Bad-Bergzabern) an den überregionalen Verkehr angebunden und liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnen A6 und A63.
Hochspeyer liegt an der Bahnstrecke Mannheim-Saarbrücken mit jeweils halbstündigem Anschluss an S-Bahnen nach Kaiserslautern/Homburg und Mannheim/Heidelberg sowie der Alsenztalbahn mit regelmäßigen Nahverkehszügen von und nach Bad Kreuznach, Bingen an Rhein und Koblenz Hauptbahnhof.
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Anmerkung:
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten
und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler
aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.

allkauf haus GmbH
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Stefan  Wirth
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Stefan Wirth

Telefon: +49 174 2463732


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