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Hentern: Viel Platz für die große Familie mit Blick ins Ruwertal.

Objekt-Nr.: 66072883-180602
  • Inklusive Grundstück
    Ansicht von vorne
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    Ansicht von hinten
  • Inklusive Grundstück
    Ansicht von hinten abends
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Dachgeschoss
  • Inklusive Grundstück
    Diele
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    Gäste WC
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    Hausanschlussraum
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    Hauswirtschaftsraum
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    Küche
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Jugendzimmer
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    Bad
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    Schlafzimmer
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    Treppe
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    Büro
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    Kinderbad
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    Bibliothek
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    Küche DG
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    Bad DG
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    Kinderzimmer
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    Kinderzimmer
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    Vorwandinstallation
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    Badarmatur
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    Dusche bodengleich
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    Badewanne
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    Pflaster Gartenbau
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    Pflasterbeläge Gartenbau
  • Inklusive Grundstück
    Garage
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    Musterhaus Saarwellingen
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    Srdan Serbedzija
Ansicht von vorne
Ansicht von hinten
Ansicht von hinten abends
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Diele
Gäste WC
Hausanschlussraum
Hauswirtschaftsraum
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Jugendzimmer
Bad
Schlafzimmer
Treppe
Büro
Kinderbad
Bibliothek
Küche DG
Bad DG
Kinderzimmer
Kinderzimmer
Vorwandinstallation
Badarmatur
Dusche bodengleich
Badewanne
Pflaster Gartenbau
Pflasterbeläge Gartenbau
Garage
Musterhaus Saarwellingen
Srdan Serbedzija
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
54314 Hentern
Trier-Saarburg
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Hentern
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
234.587 €
Wohnfläche ca.:
176 m²
Grundstück ca.:
550 m²
Zimmeranzahl:
8
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Reitplatz, ruhige Gegend, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Stein, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses Haus zeichnet sich durch die besondere Konzeption aus, entweder zwei Wohnungen auf je einer Etage oder eine große Wohnung mit viel Platz für die Familie.
Wenn Sie durch die Haustür die geräumige Diele betreten beginnt das Wohlfühlen.
Geradeaus gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Bad. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an ein Kinderzimmer, ein Jugendzimmer, ein Elternschlafzimmer und das zweite Bad oder wahlweise die zweite Wohnung.
Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist als Wellnessbereich mit freistehender Wanne, Duschtempel, Waschbecken und Toilette gestaltet. Fragen Sie uns nach den Möglichkeiten !
Ausstattung/Zubehör:
Bei uns wird nur allerbeste Qualität verbaut. Erstklassiges, deutsches Baumaterial und ausschließlich deutsche Qualitätsprodukte beim Innenausbau. Wie z.B. eine Heizungsanlage von Buderus, Fliesen von V&B oder Grohn bis hin zu Armaturen von Hansa oder Grohe. Unsere Häuser sind grundsätzlich mindestens im EnEV 70 Standard konzipert, was natürlich zur Folge hat, dass die Unterhaltskosten sehr gering ausfallen und Sie zusätzlich die staatliche Förderung nutzen können.
Unser einzigartiges Ausbaukonzept ermöglicht es Ihnen, durch Eigenleistung Eigenkapital zu ersetzen.
Eine malerfertige Erstellung ist natürlich auch möglich, wobei wir Ihr Haus gemeinsam individuell planen und ausführen.
Lage Haus/Grundstück:
Grundstück liegt im Neubaugebiet mit tollen Blick. Mit dem PKW erreichen Sie in etwa 15 Minuten Trier.
Sonstiges:
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer genießen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an:
Srđan Šerbedžija
[ Serdjan Scherbedgija ]
Verkaufsberater Einfamilienhaus
[ I H K – z e r t i f i z i e r t ]
Telefonnummer : 06838 981 400
Handy : 0173 66 702 55
E-Mail: srdan.serbedzija@allkauf.de

Sie planen für eine glückliche Familie oder Sie sind bereits eine Familie mit Kindern ?
Dann können Sie durch eine Vollunterkellerung Ihres Hauses den nötigen Platz für die Entfaltung Ihrer Teenager schaffen.
Die Mehrkosten bei einem Haus mit einer Wohnfläche von ca. 140 m² gegenüber Bodenplatte belaufen sich je nach Ausführung etwa auf 20.000 bis 25.000 €.
Wir erstellen Ihnen natürlich kostenlos eine exakte Kalkulation !
Sprechen Sie uns darauf an !
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Srdan [Serdjan]  Serbedzija [Scherbedgija]
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Srdan [Serdjan] Serbedzija [Scherbedgija]

Dorfstr. 16
66265 Heusweiler
Telefon: +49 6838 981400
Mobil: +49 173 6670255
Fax: +49 6838 9814013


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