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Berglicht: Klein aber fein: Das Aktionshaus Easy 2 inkl. Grundstück

Objekt-Nr.: 54426-180510
  • Grundstück & Haus
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    Bsp Treppenaufgang
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    Freistehende Wanne Bsp
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    Gäste WC Bsp grau
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    Küche mit Kochinsel weiß
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    Offene Kueche mit Thekenplatz
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    Großer Wohnbereich
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    Essbereich
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    Schlafzimmer mit Bett im Kniestock
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    Bsp Kinderzimmer blau rot
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    Bemusterung
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    Kontrollierte Be- und Entlueftung
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    Photovoltaik
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    Energiekonzept
  • Grundstück & Haus
    DGNB
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    Kingsize
Ansicht
 
 
 
Bsp Treppenaufgang
Freistehende Wanne Bsp
Gäste WC Bsp grau
Küche mit Kochinsel weiß
Offene Kueche mit Thekenplatz
Großer Wohnbereich
Essbereich
Schlafzimmer mit Bett im Kniestock
Bsp Kinderzimmer blau rot
Bemusterung
Bemusterung
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Kontrollierte Be- und Entlueftung
Photovoltaik
Energiekonzept
DGNB
Kingsize
Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
Basisinformationen
Adresse:
54426 Berglicht
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Neubaugebiet
Preis:
189.959 €
Wohnfläche ca.:
120 m²
Grundstück ca.:
860 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
2
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Golfplatz, Grundschule, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, nach Wunsch, Teppichboden
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Sie möchten praktisch, unkompliziert und behaglich wohnen? Dann sind Sie mit einem Fertighaus Easy 2 optimal vorbereitet. In diesem klassischen Einfamilienhaus mit Satteldach können Sie als junges Paar oder kleine Familie Ihr ganzes Leben nach Ihren Ansprüchen gestalten.
In der angebotenen Ausführung ist ein offener und sehr heller Wohnbereich im EG mit wahlweise offener oder separater Küche vorgesehen. Im Erdgeschoss finden sich außerdem der Hauswirtschaftsraum mit einem möglichen Zugang zur Garage und das Gäste-WC mit ausreichend Platz für eine zusätzliche Dusche. Die drei großen Fensterfronten führen direkt auf die Terrasse mit Südausrichtung und viel Sonne über den ganzen Tag.
Im Obergeschoss findet sich eine moderne Aufteilung mit zwei Kinderzimmern und einem Elternbereich. Hier gibt es zudem das wunderschöne Familienbad mit toller Ausstattung, darunter eine komfortable Badewanne und eine Wellness-Dusche.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung.


Ansprechpartnerin:

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach
0176/22287086
sabine.lauderbach@allkauf.de

Warum mit allkauf Haus bauen?

Wer sein Haus mit Eigenleistung bauen möchte, kommt an allkauf nicht vorbei. Denn wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität. Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energieeffizienzklasse 55 und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

allkauf Haus gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG, dem größten Fertighausunternehmen Deutschlands, mit Sitz in Simmern/Hunsrück. Allkauf produziert also quasi vor Ihrer Haustür und ist damit DER regionale Partner im Fertighausbau. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Werksführung und sehen Sie dabei zu, wie IHR eigenes Haus fabriziert wird – von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern direkt aus der Region.

allkauf-Ausbauhäuser schützen nicht nur Klima und Umwelt, sie schonen auch Ihren Geldbeutel durch sehr geringe Heizkosten. Das kommt daher, weil es bei uns schon im Standard eine Effizienzwand für eine sehr hohe Dämmleistung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive gibt – ohne Wenn und Aber.

Bei allkauf Haus haben Sie die Möglichkeit, ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das heißt, Sie können die Räume verändern und den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen. Egal, ob Sie sich ein zusätzliches Zimmer, einen Wintergarten oder eine Ankleide wünschen – wir gehen darauf ein und planen mit Ihnen das perfekte Eigenheim.

Wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität und bekannten Markenherstellern. Dazu gehören u. a. Buderus, Sto, Villeroy&Boch, hansgrohe, Geberit, u.v.m.

allkauf Haus zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) – ohne Mehrkosten für Baufamilien. Damit ist allkauf der erste Ausbauhaus-Hersteller innovativer Hauskonzepte, der Bauherren für ihr Ein- und Zweifamilienhaus eine serienmäßige Zertifizierung durch die DGNB ermöglicht. Damit haben Bauherren künftig ein Qualitätssiegel an der Hand, das die besonders hohe Wertsubstanz ihres nachhaltig gebauten Eigenheims dokumentiert und voraussichtlich in Zukunft auch von Banken und Versicherungen durch bessere Konditionen honoriert wird.
Ausstattung/Zubehör:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inkl. Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Vollunterkellerung
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Elektrische Rollläden
- Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Haustechnikpaket
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten
Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ansprechpartnerin:

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück befindet sich im Neubaugebiet "Auf der Karsonick" von Berglicht in schöner und ruhiger Lage. Der im Angebot eingerechnete Preis versteht sich inkl. der vollen Erschließung des Bauplatzes.

Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.

allkauf haus GmbH

Sabine Lauderbach
06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Anmerkung:
Warum mit Allkauf bauen?

allkauf Haus gehört zur DFH-Gruppe in Simmern (Hunsrück). Mit mehr als 3000 gebauten Häusern jährlich ist die DFH deutscher Marktführer - und das mit Sitz und Produktion direkt aus unserer Region und 90 Jahre Erfahrung und Know-How.

Außerdem:
• Erfolgt die Errichtung des Hauses nach strengen handwerklichen Maßstäben
• Kurze Aufbauzeit in 2-4 Tagen
• Nach Aufbau sofort ein geschlossenes Haus
• Umfangreiche Eigenleistungen möglich
• Kein "Trockenwohnen" durch geringe Baufeuchte
• Durch konstruktive Vorteile 6% mehr Wohnfläche
• Hohe Maßgenauigkeit durch computergestützte Fertigung
• Niedrige Energiekosten durch neueste Dämmung
• Höchste Energie-Effizienzstufe durch Niedrigenergiebauweise
• Nachhaltige Bauweise, DGNB (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) und BNK (Bewertungssystem Nachhaltiger Kleinwohnhausbau) zertifiziert
• Umweltfreundliche und ausschließlich geprüfte Materialien
• Wahl der Ausbaustufe möglich
• Durch Zug um Zug Bezahlung höchste Zahlungssicherheit
• Keine Anzahlung
• Hohe Wertstabilität
• Individuelle Ausstattung und Planung möglich
• Raumveränderungen auch nachträglich durch intelligente Rastermaße möglich
• Alle Leistungen aus einer Hand
• Termingerechte Abwicklung spart Miete und Bauzinsen
• Bleibender Wert mit 30 Jahren Garantie
• Günstiger Kaufpreis, hoher Wiederverkaufswert
• Maximale Sicherheit durch den Marktführer DFH AG als Baupartner
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Frau Sabine  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Frau Sabine Lauderbach

Mobil: +49 176 22 28 70 86


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