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Wittlich: Bungalow in begehrter Lage - DAS Bauprojekt fürs Alter

Objekt-Nr.: 54516-180-3-180505
  • Grundstück & Haus
    Lifetime 4 mit Sonderwuenschen
  • Grundstück & Haus
     
  • Grundstück & Haus
    Gäste-WC Bsp.
  • Grundstück & Haus
    Küche Bsp.
  • Grundstück & Haus
    Küche mit Kochinsel Bsp.
  • Grundstück & Haus
    Wohnzimmer Bsp.
  • Grundstück & Haus
    Wohnzimmer Bsp.
  • Grundstück & Haus
    Großer Wohnbereich Bsp
  • Grundstück & Haus
    Schlafzimmer Bsp
  • Grundstück & Haus
    Schlafzimmer Bsp.
  • Grundstück & Haus
    Kontrollierte Be- und Entlueftung
  • Grundstück & Haus
    Photovoltaik
  • Grundstück & Haus
    Energiekonzept
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Bemsuterungszentrum
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    Bemusterung
  • Grundstück & Haus
    DGNB
  • Grundstück & Haus
    Toxproof
  • Grundstück & Haus
    Kingsize
  • Grundstück & Haus
    Montage
  • Grundstück & Haus
    Montage 5
 
Lifetime 4 mit Sonderwuenschen
Gäste-WC Bsp.
Küche Bsp.
Küche mit Kochinsel Bsp.
Wohnzimmer Bsp.
Wohnzimmer Bsp.
Großer Wohnbereich Bsp
Schlafzimmer Bsp
Schlafzimmer Bsp.
Kontrollierte Be- und Entlueftung
Photovoltaik
Energiekonzept
Bemusterung
Bemsuterungszentrum
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
DGNB
Toxproof
Kingsize
Montage
Montage 5
Schnellkontakt
Links
Links
Basisinformationen
Adresse:
54516 Wittlich
Bernkastel-Wittlich
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
277.449 €
Wohnfläche ca.:
115 m²
Grundstück ca.:
590 m²
Zimmeranzahl:
4
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Bungalow
Etagenanzahl:
1
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Barrierefrei:
ja
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Polizei, Post, Tennisplatz, Wald, weiterführende Schule, Wohngegend
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Bodenbelag:
Fliesen, Laminat, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Jedes Haus der Serie Lifetime ist ein Fertighaus im Bungalow-Stil. Neben der sehr modernen Bauweise überzeugt jeder Bungalow durch barrierefreie Zugänge sowie flexible Gestaltungsmöglichkeiten.

Barrierefreies Wohnen auf einer Ebene ist mit unseren Lifetime-Modellen möglich. Gerade im Alter können Treppen, Dachschrägen und auch eine große Anzahl an Räumen eine Hürde darstellen. Bei Lifetime ist alles schnell und leicht erreichbar.

Ein Blick auf den Grundriss zeigt – hier ist an alles gedacht. Vom Essbereich in der großzügig geschnittenen Wohnküche über interessante Grundrissdetails, die eine abwechslungsreiche Inneneinrichtung ermöglichen. Ein Haus, das sich ideal für dieses kleine Grundstück eignet!

Das angebotene Niedrig-Energiesparhaus (EnEV 55) von allkauf befindet sich in der Planungsphase und kann innerhalb diesen Jahres auf einem sehr schönen Grundstück errichtet werden. Das betreffende Grundstück ist im Angebotspreis bereits enthalten.

Gerne beantworte ich Ihre Fragen und stehe Ihnen auch sehr gerne in einem unverbindlichen Informationsgespräch zur Verfügung.

Ansprechpartnerin:

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach
0176/22287086
sabine.lauderbach@allkauf.de

Warum mit allkauf Haus bauen?

Wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität. Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energieeffizienzklasse 55 und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

allkauf Haus gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG, dem größten Fertighausunternehmen Deutschlands, mit Sitz in Simmern/Hunsrück. Allkauf produziert also quasi vor Ihrer Haustür und ist damit DER regionale Partner im Fertighausbau. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Werksführung und sehen Sie dabei zu, wie IHR eigenes Haus fabriziert wird – von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern direkt aus der Region.

allkauf-Ausbauhäuser schützen nicht nur Klima und Umwelt, sie schonen auch Ihren Geldbeutel durch sehr geringe Heizkosten. Das kommt daher, weil es bei uns schon im Standard eine Effizienzwand für eine sehr hohe Dämmleistung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive gibt – ohne Wenn und Aber.

Bei allkauf Haus haben Sie die Möglichkeit, ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das heißt, Sie können die Räume verändern und den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen. Egal, ob Sie sich ein zusätzliches Zimmer, einen Wintergarten oder eine Ankleide wünschen – wir gehen darauf ein und planen mit Ihnen das perfekte Eigenheim.

Wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität und bekannten Markenherstellern. Dazu gehören u. a. Buderus, Sto, Villeroy&Boch, hansgrohe, Geberit, u.v.m.

allkauf Haus zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) – ohne Mehrkosten für Baufamilien. Damit ist allkauf der erste Ausbauhaus-Hersteller innovativer Hauskonzepte, der Bauherren für ihr Ein- und Zweifamilienhaus eine serienmäßige Zertifizierung durch die DGNB ermöglicht. Damit haben Bauherren künftig ein Qualitätssiegel an der Hand, das die besonders hohe Wertsubstanz ihres nachhaltig gebauten Eigenheims dokumentiert und voraussichtlich in Zukunft auch von Banken und Versicherungen durch bessere Konditionen honoriert wird.
Ausstattung/Zubehör:
Die folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

- KfW-Effizienzhaus 55
- Planungs- und Architektenleistung
- Vermessungsleistung inkl. Statik und Schnurgerüst
- Energieausweis und alle relevanten Bauantragsunterlagen
- Bodenplatte inkl. Bodengutachten
- Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
- 3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus inkl. Rollläden
- Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
- Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
- Isolieraußenputz

Die komplette Haustechnik als Materialpaket:
inkl. Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektromaterialien mit Steckdosen, Rauchmeldern, etc.
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung

Ein 1a-Marken-Paket für den Innenausbau
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl, u.a. von Villeroy Boch)
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten
- Weitere Ausstattung vom beheizten Handtuchhalter bis hin zum passenden Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind bei uns schon im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Sparen Sie Bares, indem Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen. Jede Eigenleistung können Sie als sogenannte Muskelhypothek bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben.

Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive gedecktem Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Montage der Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Wenn Sie nicht selber ausbauen wollen, unterstützen wir Sie professionell beim Innenausbau. Die entsprechenden Arbeiten wie Heizungs- und Sanitärinstallation oder malerfertige Erstellung können auch stufenweise bei uns beauftragt werden. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf unsere qualifizierten Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.


Ich freue mich sehr auf Ihre Anfrage zu diesem wunderschönen geplanten Objekt. Kontaktieren Sie mich einfach unverbindlich unter:

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Der Preis des Bauplatzes ist im Gesamtpreis enthalten. Das Grundstück liegt am Stadtrand von Wittlich im Bergweilerweg. Es hat eine leichte Hanglage und ist voll erschlossen. Es handelt sich um eines der letzten verfügbaren Grundstücke in Stadtnähe.

Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Anmerkung:
Egal wo Sie Bauen möchten, ob Sie bereits ein Grundstück besitzen oder noch auf der Suche sind, sprechen Sie uns an und profitieren Sie von unseren Leistungen. Allkauf steht Ihnen als Starker und erfahrener Partner zur Seite.

Interessiert? Rufen Sie gleich an und vereinbaren Sie einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin.

Informationen zum Thema bauen mit allkauf, den unterschiedlichsten Haustypen und den individuellen Ausbaukonzepten erhalten Sie bei Ihrer Ansprechpartnerin:

allkauf haus GmbH
Sabine Lauderbach
Rheinstr. 10
56291 Maisborn

06746/8029915
0176/22287086

sabine.lauderbach@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Frau Sabine  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Frau Sabine Lauderbach

Mobil: 0176 22 28 70 86


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