Objekt 3298 von 3436
Nächstes Objekt
Vorheriges Objekt
Zurück zur Übersicht

Weinsheim: Großzügiges und geräumiges Generationshaus mit seperatem Anbauteil

Objekt-Nr.: 251090039-180318
  • Mit Anbau
    Ansicht
  • Mit Anbau
    Grundrisse
  • Mit Anbau
    Bodenplatte
  • Mit Anbau
    Optional Teilunterkellerung
  • Mit Anbau
    Optional Vollunterkellerung
  • Mit Anbau
    Vorgarten
  • Mit Anbau
    Haustür
  • Mit Anbau
    Haustür
  • Mit Anbau
    Diele
  • Mit Anbau
    Optional Kellertreppe Holz
  • Mit Anbau
    Optional Treppe weiss
  • Mit Anbau
    Optional Treppe grau
  • Mit Anbau
    Optional Treppe anthrazit
  • Mit Anbau
    Optional Treppe schwarz
  • Mit Anbau
    Hauswirtschaftsraum
  • Mit Anbau
    Hausanschlussraum
  • Mit Anbau
    Gäste WC
  • Mit Anbau
    Büro
  • Mit Anbau
    Küche Wohnung 1
  • Mit Anbau
    Küche Wohnung 2
  • Mit Anbau
    Esszimmer Wohnung 1
  • Mit Anbau
    Esszimmer Wohnung 2
  • Mit Anbau
    Wohnzimmer Wohnung 1
  • Mit Anbau
    Wohnzimmer Wohnung 2
  • Mit Anbau
    Kinderzimmer
  • Mit Anbau
    Jugendzimmer
  • Mit Anbau
    Bad Wohnung 1
  • Mit Anbau
    Ankleide
  • Mit Anbau
    Schlafzimmer Wohnung 1
  • Mit Anbau
    Balkon
  • Mit Anbau
    Ankleide Wohnung 2
  • Mit Anbau
    Schlafzimmer Wohnung 2
  • Mit Anbau
    Bad Wohnung 2
  • Mit Anbau
    Bemusterung
  • Mit Anbau
    Bemusterung
  • Mit Anbau
    Bemusterung
  • Mit Anbau
    Bemusterung
  • Mit Anbau
    Bemusterung
  • Mit Anbau
    Ausbau
  • Mit Anbau
    Ausbau
  • Mit Anbau
    Ausbau
  • Mit Anbau
    Ausbau
  • Mit Anbau
    Ausbau
  • Mit Anbau
    Ausbau
  • Mit Anbau
    Ausbau
  • Mit Anbau
    Optional Garage
  • Mit Anbau
    Musterhaus Simmern
  • Mit Anbau
    Ihr Baupartner
Ansicht
Grundrisse
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Vorgarten
Haustür
Haustür
Diele
Optional Kellertreppe Holz
Optional Treppe weiss
Optional Treppe grau
Optional Treppe anthrazit
Optional Treppe schwarz
Hauswirtschaftsraum
Hausanschlussraum
Gäste WC
Büro
Küche Wohnung 1
Küche Wohnung 2
Esszimmer Wohnung 1
Esszimmer Wohnung 2
Wohnzimmer Wohnung 1
Wohnzimmer Wohnung 2
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Bad Wohnung 1
Ankleide
Schlafzimmer Wohnung 1
Balkon
Ankleide Wohnung 2
Schlafzimmer Wohnung 2
Bad Wohnung 2
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Bemusterung
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Ausbau
Optional Garage
Musterhaus Simmern
Ihr Baupartner
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
Auf Nachfrage XX
54595 Weinsheim
Eifelkreis Bitburg-Prüm
Rheinland-Pfalz
Stadtteil:
Willwerath
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
286.754 €
Wohnfläche ca.:
205,77 m²
Grundstück ca.:
1.600 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Einliegerwohnung:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Umgebung:
Bus
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2019
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Etagenheizung, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
54 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2019
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Mehrgenerationenhaus mal anders, so lautet das Motto von Generation 8, denn hier sind nicht 2 Wohneinheiten, wie üblich unter einem Dach vereint, sondern hier befindet sich die 2. Partei in einem separaten Anbauteil. Das Haus besitzt war einen Eingang, dieser mündet im Windfang direkt in zwei Haustüren, so dass Rückzugsmöglichkeiten bestehen. Ideal eignet sich der Anbau auch als Büro- oder Praxisräume und im Obergeschoss ließe sich fabelhaft eine weitläufige Terrasse auf´s Flachdach zaubern. Sie sehen, es stehen Ihnen viele Möglichkeiten offen.
Ausstattung/Zubehör:
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut. Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 54€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage. Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbaberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Terppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Bei Fragen oder Änderungswünschen bin ich Ihnen gerne behilflich. Sprechen Sie mich an:
Reinhold Lauderbach
06746/8955
0174/9164123
reinhold.lauderbach@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das Haus wird in Weinsheim im Ortsteil Willwerath erstellt. Das Grundstück wird von der Gemeinde erworben und ist im Angebotspreis einkalkuliert.
Willwerath liegt ca. 3 km Luftlinie nordwestlich von Weinsheim im Prümtal und wird ringsherum von Waldgebieten umgeben. Durch die unmittelbare Nähe zur Kurstadt Prüm mit den besten Einkaufsmöglichkeiten, bietet der Ort einen sehr guten Wohnwert.
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Reinhold Lauderbach
06746/8955
0174/9164123
reinhold.lauderbach@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Reinhold  Lauderbach
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Reinhold Lauderbach

Telefon: +49 6746 8955
Mobil: +49 174 9164123


Zurück zur Übersicht