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Saarbrücken: Sehr schöne Stadtvilla mit viel Platz für Ihre Familie und tollem Garten in Bestlage !

Objekt-Nr.: 251090075-180125
  • Stadtvilla
    Ansicht
  • Stadtvilla
    Grundriss Erdgeschoss
  • Stadtvilla
    Grundriss Obergeschoss
  • Stadtvilla
    Bodenplatte
  • Stadtvilla
    Optional Teilunterkellerung
  • Stadtvilla
    Optional Vollunterkellerung
  • Stadtvilla
    Vorgarten
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    Briefkasten
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    Haustür
  • Stadtvilla
    Diele
  • Stadtvilla
    Kellertreppe Massivholz
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    Gäste WC
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    Hausanschlussraum
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    Hauswirtschaftsraum
  • Stadtvilla
    Büro
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    Küche
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    Esszimmer
  • Stadtvilla
    Bibliothek
  • Stadtvilla
    Wohnzimmer
  • Stadtvilla
    Terrasse
  • Stadtvilla
    Eigener Garten
  • Stadtvilla
    Garten
  • Stadtvilla
    Treppe schwarz
  • Stadtvilla
    Treppe anthrazit
  • Stadtvilla
    Treppe grau
  • Stadtvilla
    Treppe weiss
  • Stadtvilla
    Schlafzimmer
  • Stadtvilla
    Balkon
  • Stadtvilla
    Bad
  • Stadtvilla
    Bad
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    Dusche
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    Dusche
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    Kinderzimmer
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    Jugendzimmer
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    Ausbau
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    Ausbau
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    Ausbau
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    Ausbau
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    Ausbau
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    Ausbau
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    Dusche bodengleich
  • Stadtvilla
    Einbau Fliesen
  • Stadtvilla
    Doppelwaschbecken
  • Stadtvilla
    Mischbatterie
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    Dusche
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    Auswahl Bäder
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    Badmöbel
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    Pflastersteine
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    Garage
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    Musterhaus Mülheim-Kärlich
  • Stadtvilla
    Musterhaus Simmern 2
  • Stadtvilla
    Musterhaus Saarwellingen 1
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Vorgarten
Vorgarten
Briefkasten
Haustür
Diele
Kellertreppe Massivholz
Gäste WC
Hausanschlussraum
Hauswirtschaftsraum
Büro
Küche
Esszimmer
Bibliothek
Wohnzimmer
Terrasse
Eigener Garten
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Treppe schwarz
Treppe anthrazit
Treppe grau
Treppe weiss
Schlafzimmer
Balkon
Bad
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Dusche
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Kinderzimmer
Jugendzimmer
Ausbau
Ausbau
Ausbau
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Dusche bodengleich
Einbau Fliesen
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Auswahl Bäder
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Badmöbel
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Auswahl Fliesen
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Bodenbeläge
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Pflastersteine
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Musterhaus Simmern 2
Musterhaus Saarwellingen 1
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66129 Saarbrücken
Regionalverband Saarbrücken
Saarland
Stadtteil:
Bübingen
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
369.692 €
Wohnfläche ca.:
144,49 m²
Grundstück ca.:
666 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Barrierefrei:
ja
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Kindergarten, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, Reitplatz, ruhige Gegend, Park, Polizei, Pool, Post, Spielplatz, Tennisplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
3 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine Stadtvilla mit all ihren Vorteilen, keine Schrägen mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Beim Betreten des Eingangsbereiches in die großzügige Diele sehen Sie direkt in den tollen Wohn-Essbereich der zur Rückseite liegt.
Von hier kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
Zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in einen optimal genutzten Flur mit direkten Anbindungen an alle Zimmer und das Bad.
Hier finden Sie 2 Kinderzimmer und ein Schlafzimmer neben dem geräumigen Bad. Selbstverständlich können wir den Grundriss so anpassen, dass Sie im Schlafzimmer anstelle eines Kleiderschrankes eine Ankleide bekommen. Das Bad ist ein wahrer Wellnessbereich zum Entspannen und Wohlfühlen. Auf Wunsch können wir das Gäste-WC im Erdgeschoss zusätzlich mit einer Dusche ausstatten. Wenn Sie lieber gerade Wände als Dachschrägen haben, ist das genau das richtige Haus für Sie. Und wenn Sie Dachschrägen lieben, gestalten wir Ihnen selbstverständlich ein entsprechendes Haus. Als besonderes Highlight haben wir bei dieser Stadtvilla die Möglichkeit, zusätzlich zu den 2 Vollgeschossen noch ein Atelier unter dem Dach zu realisieren. Sprechen Sie uns darauf an.
Ausstattung/Zubehör:
Hier bleiben keine Wünsche offen!
Unsere Auswahl bei den Materialien und Austattungsobjekten ist einfach unübertrefflich.
Angefangen bei der Aussensteckdose bis hin zum Zahnputzbecher, wir bieten ausschließlich Markenprodukte zum Festpreis.
Nur die Lampen und Möbel müssen Sie noch selbst mitbringen !
Sie können Geld sparen und den Innenausbau ganz oder teilweise selbst ausführen oder Sie lassen uns alles erledigen.
Ganz egal wofür Sie sich entscheiden, die Materialien in bester Qualität sind immer im Preis enthalten.
Lassen Sie sich kostenlos und unverbindlich beraten.
Ich freue mich auf Sie !

Allkauf haus GmbH
Udo Krummel

06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de
Lage Haus/Grundstück:
Das Grundstück liegt in ruhiger Lage von Bübingen. Die Gemeinde Bübingen ist landschaftlich reizvoll und verkehrsgünstig zur Universitätsstadt Saarbücken gelegen. Innerhalb kürzester Zeit erreicht man von Bübingen die Innenstadt von Saarbrücken, die Ihnen umfangreiche Einkaufs- so wie Feizeitmöglichkeiten bietet. Bübingen selbst verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs.
Sonstiges:
Ein Haus mit einem Grundrissvorschlag, der keine Wünsche offen lässt.
Und das Beste, wir passen das Haus genau an Ihre Wünsche an.
Bei diesem Haus ist alles komplett dabei, Sie müssen nur noch die Lampen und Möbel mitbringen.
Um Geld sparen zu können, haben wir ein Konzept entwickelt, bei dem Sie durch Eigenleistung beim Innenausbau Eigenkapital teilweise oder ganz ersetzen können.
Wenn Sie wenig selbst machen wollen, besteht die Möglichkeit, dass wir die Dienstleistungen Heizung/Sanitär, Elektro, Trockenausbau und Estrich für Sie durchführen und Ihnen das Haus dann malerfertig übergeben.
Für den Fall, dass Sie auch die Malerarbeiten und die Bodenbelagsarbeiten nicht selbst ausführen wollen, arebeiten wir mit regional ansässigen Handwerksbetrieben zusammen, die diese Arbeiten dann für Sie direkt ausführen.
Auch für die Aussenanlagen haben wir die perfektze Lösung, wir bieten Gartenpakete in verschiedenen Stilrichtungen an.
Selbstverständlich können wir Ihnen auch für den Garten eine individuelle Planung erstellen und auf Wunsch auch diese Arbeiten ausführen.
Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.
Sie haben ganz genaue Vorstellungen, wie Sie wohnen wollen. Zum Beispiel könnte Ihnen wichtig sein, dass Sie morgens die Sonne in der Küche haben, das Mittagessen im lichtdurchfluteten Esszimmer geniessen können und bis spät abends die Sonne auf die Terrasse scheint. Wir planen ihren ganz eigenen Grundriss in Abhängigkeit zum Grundstück. Durch die Vielzahl unserer Haustypen und die Gestaltungsmöglichkeiten bleiben hier keine Wünsche offen. Sprechen Sie uns einfach darauf an:

Allkauf haus GmbH
Udo Krummel

Telefon 06843-5384
Mobil 0170-85 20 555
E-Mail: Udo.Krummel@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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