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Blieskastel: Bezauberndes Einfamilienhaus mit großem Garten und freiem Blick !

Objekt-Nr.: 66790863-171212
  • Inklusive Grundstück
    Ansicht
  • Inklusive Grundstück
    Grundriss Erdgeschoss
  • Inklusive Grundstück
    Grundriss Dachgeschoss
  • Inklusive Grundstück
    Bodenplatte
  • Inklusive Grundstück
    Optional Teilunterkellerung
  • Inklusive Grundstück
    Optional Vollunterkellerung
  • Inklusive Grundstück
    Vorgarten
  • Inklusive Grundstück
    Diele
  • Inklusive Grundstück
    Optional Kellertreppe Holz
  • Inklusive Grundstück
    Gäste WC
  • Inklusive Grundstück
    Büro
  • Inklusive Grundstück
    Hauswirtschaftsraum.jpg_no
  • Inklusive Grundstück
    Küche
  • Inklusive Grundstück
    Esszimmer
  • Inklusive Grundstück
    Wohnzimmer
  • Inklusive Grundstück
    Terrasse
  • Inklusive Grundstück
    Im eigenen Garten entspannen !
  • Inklusive Grundstück
    Treppe
  • Inklusive Grundstück
    Kinderzimmer
  • Inklusive Grundstück
    Ankleide
  • Inklusive Grundstück
    Schlafzimmer
  • Inklusive Grundstück
    Balkon
  • Inklusive Grundstück
    Bad
  • Inklusive Grundstück
    Persönliche Beratung
  • Inklusive Grundstück
    Bemusterung Armaturen
  • Inklusive Grundstück
    Bemusterung Badewannen
  • Inklusive Grundstück
    Bemusterung Duschen
  • Inklusive Grundstück
    Bemusterung Bodenfliesen
  • Inklusive Grundstück
    Bemusterung Fliesen
  • Inklusive Grundstück
    Hausaufbau
  • Inklusive Grundstück
    Hausaufbau
  • Inklusive Grundstück
    Hausaufbau
  • Inklusive Grundstück
    Ausbau
  • Inklusive Grundstück
    Garage
  • Inklusive Grundstück
    Musterhaus Saarwellingen
  • Inklusive Grundstück
    Udo Krummel
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Vorgarten
Diele
Optional Kellertreppe Holz
Gäste WC
Büro
Hauswirtschaftsraum.jpg_no
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Im eigenen Garten entspannen !
Treppe
Kinderzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Balkon
Bad
Persönliche Beratung
Bemusterung Armaturen
Bemusterung Badewannen
Bemusterung Duschen
Bemusterung Bodenfliesen
Bemusterung Fliesen
Hausaufbau
Hausaufbau
Hausaufbau
Ausbau
Garage
Musterhaus Saarwellingen
Udo Krummel
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
66440 Blieskastel
Saarpfalz-Kreis
Saarland
Stadtteil:
Aßweiler
Gebiet:
Stadtrand
Preis:
236.265 €
Wohnfläche ca.:
137,01 m²
Grundstück ca.:
1.232 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Seniorengerecht:
ja
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Keller:
Abstellraum
Als Ferienhaus geeignet:
ja
Umgebung:
Apotheke, Bus, Einkaufscenter, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Nähe Schnellstrasse, Park, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Ausblick:
Fernblick
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Energieeffizienz-Klasse:
A
Energieverbrauchs-Kennwert:
33 kWh/(m2*a)
Energieverb. Warmwasser enthalten:
ja
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Life 3
Sie kommen durch das Eingangsportal und finden sich in einer wunderschönen Diele wieder.
Geradeaus durch die linke Tür gelangen Sie zum lichtdurchfluteten Wohnzimmer, welches mit dem Essbereich eine großzügige Einheit bildet.
Vom Wohn-Essbereich kommen Sie durch bodentiefe Glaselemente direkt zu Ihrer Terrasse.
In der Diele zur Linken geht es dann zur Küche, die wahlweise offen oder separat gestaltet werden kann. Eine nach Ihren Wünschen gestaltete Einbauküche können Sie direkt von uns beziehen.
Auf der rechten Seite der Diele sind der Raum für die Haustechnik und das Gäste-WC gegenüber der Treppe. Das Haus kann natürlich auch mit Keller gebaut werden, dann liegt die Kellerinnentreppe parallel unter der Treppe zum Obergeschoss.
Wenn Sie nun über die massive Vollholztreppe nach oben gehen, kommen Sie in die Schlafräume mit Bad.
Ausstattung/Zubehör:
Ich biete Ihnen ein projektiertes allkauf Ausbauhaus inklusive Grundstück an. Bei den allkauf-Ausbauhäusern ist außerdem das komplette Innenausbaupaket, Haustechnik und vieles Wichtige mehr immer im Preis enthalten.

Freuen Sie sich auf eine reibungslose Abwicklung mit einem erfahrenen Partner an Ihrer Seite.

Folgende Ausstattung ist bereits im Preis enthalten:

-KfW-Effizienzhaus 55
-Planungs- und Architektenleistung
-Vermessungsleistung inkl. Statik
-Energieausweis, Bauantragsunterlagen
-Bodenplatte inkl. Bodengutachten
-Blower-Door-Test (zur Dichtigkeitsprüfung für die staatliche Förderung durch die KfW)
-3-fach Wärmeschutzverglasung der Fenster im gesamten Haus
-Elektrische Rollläden
- Die Echtholztreppe wird vom Erdgeschoss zum Obergeschoss in massiver Holzkonstruktion ausgeführt.
-Bau-Sicherheitspaket inkl. Versicherungsleistung
-Haustür mit Glasseitenelement (verschiedene Ausführungen zur Wahl)
-Isolieraußenputz
-Haustechnikpaket zum Eigenausbau inkl.
aller Rohrleitungen
Heizungsanlage
Elektropaket
Dämm- und Beplankungspaket
Solaranlage zur Brauchwassererwärmung
Be-/Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
-Ausbaupaket
alle Sanitärobjekte mit tollen Armaturen (jeweils verschiedene Ausführungen zur Wahl)
Fliesen
Fensterbänke
Innentüren inkl. Zargen
Bodenbeläge (zahlreiche Laminatbeläge und Fliesen zur Auswahl)
Tapeten
Materialien vom Rauchmelder bis zum Zahnputzbecher
- viele Werkzeuge für den Ausbau
- iPad inkl. Ausbauanleitung als eBook
u.v.m.

Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.

Im Gegensatz zum klassischen Fertighaus haben unsere Bauherren die Möglichkeit, den Innenausbau in Eigenregie zu übernehmen. Wenn Sie den Innenausbau selbst durchführen, sparen Sie bares Geld, das Sie als sogenannte Muskelhypothek sogar bei der Beantragung eines Kredits als Eigenkapital angeben können. Den Hausbau selbst übernehmen wir: Innerhalb von zwei bis drei Tagen entsteht die komplette Außenhülle inklusive Dach, Wänden, Türen, Fenstern und Treppe. Beim Ausbau stehen wir Ihnen dann mit individuellen Ausbaupaketen, den passenden Werkzeugen und natürlich mit Rat und Tat zur Seite.

Sie wünschen sich professionelle Unterstützung beim Innenausbau? Dann können Sie die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen. Mit den drei Dienstleistungspaketen PRO TIME, ACTIVE TIME und FREE TIME erhalten Sie je nach Bedarf qualifizierte Dienstleistungen in den Bereichen Elektro, Heizung und Sanitär, Estrich und Trockenbau.

Ansprechpartner:

allkauf haus GmbH
Udo Krummel

06843-5384
0170 - 85 20 55

Udo.Krummel@allkauf.de

Warum mit allkauf Haus bauen?

Wer sein Haus mit Eigenleistung bauen möchte, kommt an allkauf Haus nicht vorbei. Denn: Wir punkten nicht nur mit moderner Architektur, intelligenter Raumaufteilung und vollständigen Ausbaupaketen, sondern auch mit bester Qualität. Alle allkauf-Ausbauhäuser entsprechen der Energieeffizienzklasse 55 und übertreffen damit deutlich die Vorgabe der Energieeinsparverordnung für Neubauten. Und jedes unserer Ausbauhäuser hat bereits eine umfassende Ausstattung, in der schon viele Extras im Hauspreis enthalten sind.

allkauf Haus gehört zur DFH Deutsche Fertighaus Holding AG, dem größten Fertighausunternehmen Deutschlands, mit Sitz in Simmern/Hunsrück. Allkauf produziert also quasi vor Ihrer Haustür und ist damit DER regionale Partner im Fertighausbau. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Werksführung und sehen Sie dabei zu, wie ihr eigenes Haus fabriziert wird – von Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern direkt aus der Region. Fragen Sie direkt nach einer Führung in der modernsten Abbundanlage Europas:

allkauf-Ausbauhäuser schützen nicht nur Klima und Umwelt, sie schonen auch Ihren Geldbeutel durch sehr geringe Heizkosten. Das kommt daher, weil es bei uns schon im Standard eine Effizienzwand für eine sehr hohe Dämmleistung, 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung und eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung inklusive gibt – ohne Wenn und Aber.

Bei allkauf Haus haben Sie die Möglichkeit, ihr Traumhaus individuell zu gestalten. Das heißt, Sie können die Räume verändern und den Grundriss nach Ihren Wünschen anpassen. Egal, ob Sie sich ein zusätzliches Zimmer, einen Wintergarten oder eine Ankleide wünschen – wir gehen darauf ein und planen mit Ihnen das perfekte Eigenheim.


Wir verwenden ausschließlich Materialien von hervorragender Qualität und bekannten Markenherstellern. Dazu gehören u. a. Buderus, Sto, Villeroy&Boch, hansgrohe, Geberit, u.v.m.

allkauf Haus zertifiziert seit August 2015 seine Ausbauhäuser mit Ausbaupaketen nach dem System der Deutschen Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen e.V. (DGNB) – ohne Mehrkosten für Baufamilien. Damit ist allkauf der erste Ausbauhaus-Hersteller innovativer Hauskonzepte, der Bauherren für ihr Ein- und Zweifamilienhaus eine serienmäßige Zertifizierung durch die DGNB ermöglicht. Damit haben Bauherren künftig ein Qualitätssiegel an der Hand, das die besonders hohe Wertsubstanz ihres nachhaltig gebauten Eigenheims dokumentiert und voraussichtlich in Zukunft auch von Banken und Versicherungen durch bessere Konditionen honoriert wird.

Lage Haus/Grundstück:
Das Objekt befindet sich in Blieskastel im Stadtteil Aßweiler.
Der Grundstückspreis ist bereits im Hauspreis enthalten.
Das Grundstück ist bis auf den Wasseranschluß voll erschlossen. Durch die ebene Lage ist das Haus sowohl mit Keller als auch auf Bodenplatte möglich. Aßweiler verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit besten Einkaufsmöglichkeiten. Auch über den Busbahnhof sind die umliegenden Städte Blieskastel, Saarbrücken, Homburg, St.Ingbert oder Zweibrücken bestens zu erreichen.
Udo Krummel
Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: 06843-5384
Mobil: 0170-8520555
Mail: Udo.krummel@allkauf.de
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
allkauf haus GmbH
Udo Krummel
06843-5384
0170-85 20 555
Udo.Krummel@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Udo  Krummel
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Udo Krummel

Römerweg 5
66453 Gersheim
Telefon: +49 6843 5384
Mobil: +49 170 8520555


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