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Weiler: Ein Haus für besondere Ansprüche !!

Objekt-Nr.: 251090082-171106
  • inkl. Grundstück
    Ansicht
  • inkl. Grundstück
    Grundriss Erdgeschoss
  • inkl. Grundstück
    Grundriss Dachgeschoss
  • inkl. Grundstück
    Bodenplatte
  • inkl. Grundstück
    Optional Teilunterkellerung
  • inkl. Grundstück
    Optional Vollunterkellerung
  • inkl. Grundstück
    Vorgarten
  • inkl. Grundstück
    Haustür
  • inkl. Grundstück
    Haustür
  • inkl. Grundstück
    Diele
  • inkl. Grundstück
    Optional Kellertreppe Holz 1
  • inkl. Grundstück
    Gäste WC
  • inkl. Grundstück
    Büro
  • inkl. Grundstück
    Küche
  • inkl. Grundstück
    Esszimmer
  • inkl. Grundstück
    Wohnzimmer
  • inkl. Grundstück
    Terrasse
  • inkl. Grundstück
    Garten
  • inkl. Grundstück
    Eigener Garten
  • inkl. Grundstück
    Seitenansicht schwarz
  • inkl. Grundstück
    Treppe anthrazit
  • inkl. Grundstück
    Treppe grau
  • inkl. Grundstück
    Seitenansicht weiss
  • inkl. Grundstück
    Gästezimmer
  • inkl. Grundstück
    Gäste/Kinderbad
  • inkl. Grundstück
    Kinderzimmer
  • inkl. Grundstück
    Jugendzimmer
  • inkl. Grundstück
    Ankleide
  • inkl. Grundstück
    Schlafzimmer
  • inkl. Grundstück
    Schuhzimmer
  • inkl. Grundstück
    Bad
  • inkl. Grundstück
    Badarmatur
  • inkl. Grundstück
    Einbau Fliesen
  • inkl. Grundstück
    Auswahl Wannen
  • inkl. Grundstück
    Dusche bodengleich
  • inkl. Grundstück
    Auswahl Fliesen
  • inkl. Grundstück
    Auswahl Türen
  • inkl. Grundstück
    Auswahl Elektro
  • inkl. Grundstück
    Auswahl Garten
  • inkl. Grundstück
    Garage
  • inkl. Grundstück
    Musterhaus Mülheim-Kärlich
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Vorgarten
Haustür
Haustür
Diele
Optional Kellertreppe Holz 1
Gäste WC
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Eigener Garten
Seitenansicht schwarz
Treppe anthrazit
Treppe grau
Seitenansicht weiss
Gästezimmer
Gäste/Kinderbad
Kinderzimmer
Jugendzimmer
Ankleide
Schlafzimmer
Schuhzimmer
Bad
Badarmatur
Einbau Fliesen
Auswahl Wannen
Dusche bodengleich
Auswahl Fliesen
Auswahl Türen
Auswahl Elektro
Auswahl Garten
Garage
Musterhaus Mülheim-Kärlich
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
56729 Weiler
Mayen-Koblenz
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
237.178 €
Wohnfläche ca.:
193,17 m²
Grundstück ca.:
650 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Prestige 2
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet – zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Ausstattung/Zubehör:
Beste Profiqualität für Ihr Haus !
Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 70 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 25€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Lage Haus/Grundstück:
Weiler liegt an der Achse Mayen-Nürburgring, 12 Km von Mayen und 13 Km vom Ring entfernt. Durch die Lage am Rande der Hohen Eifel ist die Gemeinde durch fantastische Landschaften geprägt, die zum Wandern und Radfahren einlädt, wie z.B. durch das idyllische Elztal.
Eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule sind in Weiler vorhanden.
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Sven Schneider
Telefon 06747-248 952 6
Mobil 0171-4766681
E-Mail: sven.schneider@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Sven  Schneider
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Sven Schneider

Musterhausstr. 127
56218 Mülheim-Kärlich
Telefon: +49 6747 7689
Mobil: +49 171 4766681
Fax: +49 2630 96727019


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