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Trippstadt: Ein Haus für besondere Ansprüche in exklusiver Bestlage !

Objekt-Nr.: 251090082-171102
  • incl. Grundstück !
    Ansicht
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    Grundriss Erdgeschoss
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    Grundriss Dachgeschoss
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    Bodenplatte
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    Optional Teilunterkellerung
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    Optional Vollunterkellerung
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    Vorgarten
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    Haustür
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    Haustür
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    Diele
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    Optional Kellertreppe Holz 1
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    Gäste WC
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    Büro
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    Küche
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    Esszimmer
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    Wohnzimmer
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    Garten
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    Eigener Garten
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    Seitenansicht schwarz
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    Treppe anthrazit
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    Treppe grau
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    Seitenansicht weiss
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    Gästezimmer
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    Gäste/Kinderbad
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    Kinderzimmer
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    Jugendzimmer
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    Ankleide
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    Schlafzimmer
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    Bad
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    Badarmatur
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    Einbau Fliesen
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    Auswahl Wannen
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    Dusche bodengleich
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    Auswahl Fliesen
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    Auswahl Türen
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    Auswahl Elektro
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    Auswahl Garten
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    Garage
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    Musterhaus Saarwellingen
Ansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Bodenplatte
Optional Teilunterkellerung
Optional Vollunterkellerung
Vorgarten
Haustür
Haustür
Diele
Optional Kellertreppe Holz 1
Gäste WC
Büro
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Garten
Eigener Garten
Seitenansicht schwarz
Treppe anthrazit
Treppe grau
Seitenansicht weiss
Gästezimmer
Gäste/Kinderbad
Kinderzimmer
Jugendzimmer
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Schuhzimmer
Bad
Badarmatur
Einbau Fliesen
Auswahl Wannen
Dusche bodengleich
Auswahl Fliesen
Auswahl Türen
Auswahl Elektro
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Musterhaus Saarwellingen
Schnellkontakt
Basisinformationen
Adresse:
67705 Trippstadt
Kaiserslautern
Rheinland-Pfalz
Gebiet:
Ortslage
Preis:
369.052 €
Wohnfläche ca.:
193,17 m²
Grundstück ca.:
1.055 m²
Zimmeranzahl:
6
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche, Offen
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Keller:
nein
Umgebung:
Bus, Krankenhaus, Nähe Schnellstrasse, ruhige Gegend, Post, Spielplatz, Wald, Wohngegend
Anzahl der Parkflächen:
4 x Außenstellplatz
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
2018
Bauphase:
Haus in Planung (projektiert)
Verfügbar ab:
nach Vereinbarung
Bodenbelag:
Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Linoleum, nach Wunsch, Parkett, PVC, Teppichboden
Zustand:
Erstbezug
Heizung:
Fußboden, Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas, Solarheizung
Energietyp:
Niedrigenergie, Neubaustandard, KFW55
Energieeffizienz-Klasse:
A
Endenergiebedarf:
33 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
2018
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Prestige 2 besticht ebenfalls durch ein üppiges Raumangebot. In dieser Variante wurde entgegen PRESTIGE 1 auf die integrierte Terrasse verzichtet – zugunsten einer kompakteren Raumaufteilung des Erdgeschosses. Wohn-/Essbereich und Küche umfassen hier ca. 56 qm und wirken durch die zahlreichen Fenstertüren sehr weitläufig. Im Obergeschoss entspricht die Raumaufteilung fast komplett der von Prestige 1, allein das Treppenhaus und das Duschbad sind neu angeordnet. Neben den drei Schlafzimmern, eines davon mit Ankleide und eigenem Badezimmer, steht auch ein Balkon zur Verfügung.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Ausstattung/Zubehör:
Beste Profiqualität für Ihr Haus !
Wir verbauen für Sie ausschließlich Produkte von namhaften Herstellern in bester Qualität. Und das Beste, Sie haben die Möglichkeit, durch Eigenleistung beim Innenausbau die Finanzierungsquote zu verbessern und dadurch eine Finanzierung gestalten zu können, die es Ihnen in Zukunft leicht macht, anstatt Miete in Ihr eigenes Haus zu investieren. Frage Sie uns einfach nach unseren Möglichkeiten im Finanzierungsbereich.
Das Haus wird in Niedrigenergiebauweise EnEV 55 gebaut.
Die niedrigen Heizkosten in Höhe von etwa 35€/Monat inklusive Warmwasseraufbereitung erreichen wir durch eine Gasbrennwerttherme in Verbindung mit einer kontrollierten Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Solaranlage.
Sämtliche für den Innenausbau erforderlichen Materialien in Handwerkerqualität sind im Preis enthalten.
Sie können den Innenausbau selbst durchführen und dadurch Eigenkapital in Höhe von etwa 30.000 € bilden oder die Arbeiten stufenweise bis zur malerfertigen Erstellung bei uns beauftragen.
Wenn Sie den Trockenausbau selbst durchführen wollen, betreut Sie unser Ausbauberater bei diesen Arbeiten und dokumentiert die Arbeiten zur Sicherstellung der Qualität in Verbindung mit einer abschließenden Blower-Door-Messung für die staatliche Förderung durch die Kreditanstalt KfW. Die Treppe vom Erdgeschoss zum Obergeschoss wird in massiver Holzkonstruktion ausgeführt. Abweichend vom Standard in Buche keilgezinkt sind hier Ausführungen in vielen Holzsorten oder mit farblich beschichteter Oberfläche möglich. Die zum Einsatz kommenden Materialien beziehen wir ausschließlich von namhaften Herstellern wie Knauf, Kaldewei, Hansa, Grohe, Villeroy und Boch usw.
Lage Haus/Grundstück:
Das voll erschlossene Ortsmittige, verkehrsberuhigte Grundstück lässt sich mit Einfamilienhaus, Doppelhaus, Reihenhaus, Villa bebauen und ist bereits im Objektpreis enthalten. Die Bebauung soll der Umgebung angepasst sein.
Alle Anschlüsse vor Ort.
Der Luftkurort Trippstadt ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Kaiserslautern in Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Kaiserslautern-Süd an.
Trippstadt liegt im Herzen des Pfälzerwaldes 15 Straßenkilometer südlich von Kaiserslautern im Biosphärenreservat Pfälzerwald.
Gute Infrastruktur, ÖPNV, Arzt, Apotheke, Bushaltestelle, Bäcker, Metzgerei und Supermarkt,Restaurants sind Ortsansässig.
Sonstiges:
Bodenplatte, Teilunterkellerung oder Vollunterkellerung ?
Selbstverständlich kann das Haus auch teil- oder vollunterkellert gebaut werden.
Die genauen Kosten ermitteln wir gerne für Sie.
Fragen Sie mich einfach nach weiteren Möglichkeiten !
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Anmerkung:
Der Preis des Grundstückes ist im Gesamtpreis enthalten
und wird nach §34cGewO von einem mit uns kooperierenden Makler
aus der Region zur Verfügung gestellt und angeboten.
Auf dem Grundstück sind auch weitere Hausmodelle möglich, fragen Sie einfach bei mir an.
Stefan Wirth
Brückenstraße 6, 66877 Ramstein-Miesenbach
Telefon: 06371 95 32 93 Fax: 06371 71517
Mobil: 0174 2 46 37 32
eMail: stefan.wirth@allkauf.de
Ihr Ansprechpartner
 
Handelsvertretung Thomas Heitz - Herr Stefan  Wirth
Handelsvertretung Thomas Heitz
Herr Stefan Wirth

Telefon: +49 174 2463732


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